Immobilie verkaufen in 36167 Nüsttal Rimmels
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Das idyllische Nüsttal Rimmels in der Postleitzahlregion 36167 bietet nicht nur eine malerische Landschaft, sondern auch attraktive Immobilienmöglichkeiten. Der Immobilienmarkt in diesem charmanten Teil Hessens zeichnet sich durch eine wachsende Nachfrage und stabile Preise aus. Ob für Familien, Senioren oder Investmentinteressierte – die ländliche Ruhe kombiniert mit guter Anbindung macht das Verkaufen von Immobilien hier besonders lohnenswert.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Nüsttal Rimmels betrachtet, um potenziellen Verkäufern eine umfassende Orientierung zu bieten. Von Marktanalysen bis zu praktischen Verkaufstipps – dieser Artikel deckt alles ab, was es zu wissen gibt.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 36167 Nüsttal Rimmels
Beim Verkauf eines Hauses in 36167 Nüsttal Rimmels ist es hilfreich zu wissen, welche Haustypen in dieser Region üblicherweise gebaut werden und wie sich die Immobilienpreise gestalten. In Nüsttal Rimmels finden sich vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Neubauten, die sich durch ihre ländliche und idyllische Lage auszeichnen. Weiterhin sind vereinzelt auch charmante Fachwerkhäuser zu entdecken, die den charakteristischen Stil der Region widerspiegeln. Die Immobilienpreise in Nüsttal Rimmels variieren je nach Lage und Zustand der Häuser, wobei Neubauten und modernisierte Altbauten oftmals höhere Preise erzielen. Die ruhige Lage und die naturnahe Umgebung sind dabei wesentliche Faktoren, die den Wert von Immobilien in dieser Region positiv beeinflussen.
Hauspreise in 36167 Nüsttal Rimmels
Die Hauspreise in 36167 Nüsttal Rimmels sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1801 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 180100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 360200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 540300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 36167 Nüsttal Rimmels
Der Wohnungsmarkt in 36167 Nüsttal Rimmels zeigt eine stabile Nachfrage, die vor allem von Menschen angezogen wird, die eine ruhige und ländliche Umgebung schätzen. Besonderes Interesse gilt hier vor allem Wohnungen mit moderner Ausstattung und guter Anbindung an regionale Verkehrsknotenpunkte. Immobilien mit Balkon oder Gartenfläche sind besonders begehrt, da sie den Bewohnern zusätzlichen Freiraum und die Möglichkeit bieten, die Natur direkt vor der Haustür zu genießen. Zudem sind gut geschnittene, helle Wohnungen, die sich durch eine energieeffiziente Bauweise auszeichnen, bei Käufern hoch im Kurs. Die insgesamt gute Lebensqualität und die idyllische Landschaft machen die Region zu einem attraktiven Standort für Immobilienkäufer.
Wohnungspreise in 36167 Nüsttal Rimmels
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36167 Nüsttal liegt bei 3328 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 149760 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 299520 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 499200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 36167 Nüsttal Rimmels
Wer ein Grundstück in 36167 Nüsttal-Rimmels verkaufen möchte, hat grundsätzlich gute Chancen, auf interessierte Käufer zu stoßen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Region ist aufgrund der ruhigen und ländlichen Lage durchaus vorhanden, insbesondere bei Familien und Ruhesuchenden, die sich nach naturnahem Wohnen sehnen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, da viele Parzellen bereits bebaut oder landwirtschaftlich genutzt werden. Es werden in der Region regelmäßig Neubauten errichtet, allerdings ist die Bautätigkeit in Nüsttal-Rimmels moderat und nicht vergleichbar mit dem Bauboom in städtischen Ballungszentren. Käufer schätzen hier vor allem die Aussicht auf großzügige Grundstücksflächen und die Nähe zur Natur, was dem Verkauf von Grundstücken echten Mehrwert verleiht.
Grundstückspreise in 36167 Nüsttal Rimmels
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36167 Nüsttal liegt bei 218 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 109000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 196200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 436000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 36167 Nüsttal Rimmels
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36167 Nüsttal Rimmels
Nüsttal Rimmels liegt im malerischen Landkreis Fulda in Hessen und besticht durch seine idyllische, ländliche Lage. Umgeben von sanften Hügeln und ausgedehnten Wäldern bietet der Ort einen ruhigen Lebensraum abseits des hektischen Stadtlebens. Durch die Nähe zur Rhön ist Rimmels sowohl bei Einheimischen als auch bei Besuchern beliebt, die die Natur und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten schätzen.
Im unmittelbaren Umkreis von Nüsttal Rimmels befinden sich mehrere kleinere Städte und Ortschaften, darunter Nüsttal selbst mit seinen weiteren Ortsteilen, sowie Hünfeld, das etwa 10 Kilometer entfernt liegt. Fulda als nächstgelegene größere Stadt ist ungefähr 20 Kilometer entfernt und bietet umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kultureinrichtungen und weitere Dienstleistungen. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut; die Bundesstraße B84 verbindet Rimmels mit Hünfeld und Fulda, wodurch auch die Autobahn A7 und damit auch Fernreisen bequem erreichbar sind. ÖPNV-Anschlüsse sorgen zudem für die nötige Mobilität auch ohne Auto, sodass wichtige Einrichtungen und umliegende Städte problemlos erreicht werden können.
Aktuell leben in Rimmels 2920 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36167 Nüsttal Rimmels
36167 Nüsttal Rimmels bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimischen als auch Besuchern zugutekommen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Schönheit der Natur in vollen Zügen genießen kann. Für sportlich Aktive stehen auch Radwege zur Verfügung, die durch malerische Wälder und Felder führen. In den kälteren Monaten bietet die Region, nahe gelegene Wintersportmöglichkeiten, die zu Ski- und Schlittenfahrten einladen. Zur Erholung gibt es in der Umgebung auch Wellness-Einrichtungen, in denen man sich nach einem aktiven Tag entspannen kann.
Die Region rund um Nüsttal-Rimmels ist auch für ihre vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten bekannt. In der Nähe befinden sich mehrere Supermärkte und Fachgeschäfte, die eine breite Palette an täglichen Bedarfsgütern anbieten. Für ein besonderes Einkaufserlebnis sorgen Wochenmärkte, die frische, regionale Produkte verkaufen. Darüber hinaus gibt es kleine, familiengeführte Läden, die traditionelle Handwerkskunst und regionale Spezialitäten anbieten. Diese Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten macht Nüsttal-Rimmels zu einem attraktiven Ort sowohl für Bewohner als auch für Touristen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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