Immobilie verkaufen in 36167 Nüsttal Mittelaschenbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Den Verkauf einer Immobilie in 36167 Nüsttal Mittelaschenbach anzugehen, erfordert eine genaue Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Region, bekannt für ihre idyllische Landschaft und die Nähe zu größeren Städten, hat in den letzten Jahren einen stabilen Anstieg der Immobilienpreise erlebt. Diese positive Entwicklung bietet Hausbesitzern eine vielversprechende Gelegenheit, ihre Immobilien gewinnbringend zu veräußern.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Mittelaschenbach zu beachten sind. Hierzu zählen Marktanalysen, Zielgruppenansprache und effektive Verkaufstechniken, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 36167 Nüsttal Mittelaschenbach
- Wohnung verkaufen in 36167 Nüsttal Mittelaschenbach
- Grundstück verkaufen in 36167 Nüsttal Mittelaschenbach
- Ihr Immobilienmakler in 36167 Nüsttal Mittelaschenbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36167 Nüsttal Mittelaschenbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36167 Nüsttal Mittelaschenbach
Haus verkaufen in 36167 Nüsttal Mittelaschenbach
Ein Haus verkaufen in 36167 Nüsttal Mittelaschenbach kann eine lohnenswerte Entscheidung sein, insbesondere angesichts der landschaftlichen Schönheit und des ländlichen Charmes der Region. In Mittelaschenbach und Umgebung werden überwiegend Einfamilienhäuser und Bauernhäuser gebaut, oft mit großzügigen Grundstücken, die viel Platz für Garten und Freizeitaktivitäten bieten. Moderne Baustile finden sich ebenso wie traditionelle Fachwerkhäuser, sodass Bauherren und Käufer eine vielfältige Auswahl haben. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses, aber allgemein ist das Preisniveau moderat und bietet ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis. Dies macht die Gegend sowohl für junge Familien als auch für Ruhesuchende attraktiv, die dem städtischen Trubel entfliehen wollen.
Hauspreise in 36167 Nüsttal Mittelaschenbach
Die Hauspreise in 36167 Nüsttal Mittelaschenbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2052 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 205200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 307800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 410400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 615600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Nüsttal Mittelaschenbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 36167 Nüsttal Mittelaschenbach
Der Verkauf einer Wohnung in 36167 Nüsttal Mittelaschenbach erfordert eine genaue Kenntnis des lokalen Wohnungsmarktes. In dieser idyllischen und naturnahen Region, die durch ihre ländliche Ruhe und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte besticht, sind besonders moderne und gut ausgestattete Wohnungen mit guter Energieeffizienz gefragt. Familien und Paare schätzen die großzügig geschnittenen Wohnungen mit Balkonen oder Gärten, die einen hohen Wohnkomfort bieten. Zudem sind renovierte Altbauwohnungen mit historischem Charme ebenfalls sehr begehrt. Die Nachfrage wird zusätzlich durch das begrenzte Angebot an verfügbaren Wohnungen angeheizt, was Verkäufer in eine vorteilhafte Position bringt. Engagierte Mitwirkung professioneller Makler kann hierbei helfen, die Immobilie optimal zu präsentieren und somit den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Wohnungspreise in 36167 Nüsttal Mittelaschenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36167 Nüsttal liegt bei 1861 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 37220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83745 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 167490 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 36167 Nüsttal Mittelaschenbach
Der Verkauf eines Grundstücks in 36167 Nüsttal Mittelaschenbach erweist sich als zunehmend attraktiv, da die Nachfrage nach Bauflächen in der Region stetig wächst. Besonders Familien und junge Paare suchen verstärkt nach Möglichkeiten, sich im ländlichen Bereich niederzulassen, um von der ruhigen, naturnahen Umgebung und gleichzeitig von der guten Anbindung an nahegelegene Städte zu profitieren. Das Angebot an Grundstücken ist dennoch begrenzt, da die Region zwar Potenzial für Neuerschließungen hat, aber die naturschutzrechtlichen Bestimmungen und die behutsame Expansion eine umfangreiche Bebauung nicht überall zulassen. Der Haus- und Wohnungsbau in Nüsttal und angrenzenden Ortsteilen hat in den letzten Jahren merklich zugenommen, was zur Schaffung neuer Wohneinheiten führt und die lokale Bauwirtschaft belebt. Jedoch bleibt der Markt dynamisch, und potenzielle Verkäufer können oft auf eine gute Resonanz hoffen, wenn sie ihr Grundstück anbieten.
Grundstückspreise in 36167 Nüsttal Mittelaschenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36167 Nüsttal liegt bei 163 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 81500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 146700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 326000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 36167 Nüsttal Mittelaschenbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36167 Nüsttal Mittelaschenbach
Nüsttal Mittelaschenbach liegt malerisch im Herzen Deutschlands in Osthessen und ist eingebettet in eine idyllische Landschaft, die von Hügeln und Wäldern geprägt ist. Der Ort gehört zur Gemeinde Nüsttal im Landkreis Fulda und bietet durch seine ruhige Lage eine entspannende Atmosphäre abseits der Hektik großer Städte. Die Umgebung ist ideal für Naturliebhaber und Wanderer, die die zahlreichen Wege und Pfade erkunden möchten, die sich durch die Region ziehen. Dank seiner geografischen Lage profitieren die Bewohner von einer guten Anbindung an die umliegenden Ballungszentren, ohne die Idylle und Ruhe des Landlebens aufgeben zu müssen.
Im unmittelbaren Umkreis von Mittelaschenbach befinden sich mehrere Städte und Orte, die eine gute infrastrukturelle Anbindung gewährleisten. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Fulda und Hünfeld, die beide innerhalb kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Fulda bietet als Regionalzentrum vielfältige Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie eine historische Altstadt und zahlreiche kulturelle Veranstaltungen. Hünfeld hingegen ist bekannt für seine charmante Innenstadt und diverse lokale Geschäfte. Die Verkehrsanbindung von Nüsttal Mittelaschenbach ist durch die Nähe zur Autobahn A7 und die Bundesstraße B84 gegeben, die schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte und Regionen ermöglichen. Zudem gibt es ein gut ausgebautes Netz an öffentlichen Verkehrsmitteln, das regelmäßige Busverbindungen in die benachbarten Orte sicherstellt.
Aktuell leben in Mittelaschenbach 2920 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36167 Nüsttal Mittelaschenbach
Das beschauliche Dorf Mittelaschenbach in der Gemeinde Nüsttal, postleitzahl 36167, bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Umgeben von der idyllischen Rhönlandschaft lädt die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, besonders entlang des malerischen Wanderwegs Hochrhöner, der durch die Region führt. Für Abwechslung sorgen die gut ausgeschilderten Fahrradrouten, die sich durch eine abwechslungsreiche Natur- und Kurlandschaft schlängeln. Zudem bietet der örtliche Sportverein diverse Aktivitäten an, die von Fußball über Tennis bis hin zu verschiedenen Kursen reichen. Für die Erholung im Alltag finden sich in der Umgebung mehrere gemütliche Gasthöfe und Biergärten, die regionale Spezialitäten servieren und zum Verweilen einladen. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in Nüsttal selbst sowie in den nahegelegenen Städten wie Fulda, die eine bunte Vielfalt an Geschäften und Boutiquen bieten.
Auch über Mittelaschenbach hinaus bietet die Region um Nüsttal zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt das Kur- und Naherholungsgebiet in Bad Hersfeld zu entspannten Thermenbesuchen und Wellnessangeboten ein. Das Biosphärenreservat Rhön bietet nicht nur Naturerlebnisse wie den Schwarze Moor und das Rote Moor, sondern auch Aktivitäten wie Klettern im Kletterpark und Mountainbike-Touren. Für kulturinteressierte Besucher sind die historischen Altstädte von Fulda und Bad Hersfeld mit ihren beeindruckenden Bauwerken und Museen ein Highlight. Für den Einkauf bunter Vielfalt sorgt der wöchentliche Bauernmarkt in Fulda, der frische, regionale Produkte direkt vom Erzeuger anbietet, während die Einkaufszentren und Fußgängerzonen der umliegenden Städte ein vielfältiges Shopping-Erlebnis bieten.
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