Immobilie verkaufen in 36167 Nüsttal Morles
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Das Verkaufen einer Immobilie in 36167 Nüsttal Morles erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Marktes. Diese beschauliche, ländliche Region bietet zahlreiche attraktive Optionen für potenzielle Käufer und weist eine stabile Nachfrage im Einfamilienhaussegment auf. Immobilien in Nüsttal Morles sind besonders bei Familien und Naturfreunden sehr gefragt, was den Wert und die Verkaufschancen erhöht.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte rund um den Immobilienverkauf in 36167 Nüsttal Morles beleuchtet. Es wird darauf eingegangen, welche Marktbedingungen aktuell vorherrschen und wie Sie Ihre Immobilie bestmöglich positionieren können, um einen erfolgreichen Verkaufsabschluss zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 36167 Nüsttal Morles
Der Verkauf eines Hauses in 36167 Nüsttal Morles bietet potenziellen Käufern eine Vielzahl an Möglichkeiten und attraktiven Immobilien. In dieser idyllischen und ländlichen Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und charmante Fachwerkhäuser gebaut, die den Charakter des Dorfbildes prägen. Diese Haustypen sind besonders für Familien und Naturliebhaber interessant, die Wert auf großzügige Grundstücke und eine ruhige Umgebung legen. Die Immobilienpreise in Nüsttal Morles variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Gebäude, bewegen sich aber in einem angemessenen Rahmen und bieten ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis für Käufer, die eine Immobilie in einer reizvollen und naturnahen Umgebung suchen.
Hauspreise in 36167 Nüsttal Morles
Die Hauspreise in 36167 Nüsttal Morles sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1546 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 154600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 231900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 309200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 463800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 36167 Nüsttal Morles
Der Wohnungsmarkt in 36167 Nüsttal Morles zeigt eine positive Entwicklung und spiegelt die allgemeine Tendenz der ländlichen Idylle wider, die zunehmend beliebter bei Pendlern und Ruheständlern wird. In dieser Region sind vor allem gut erhaltene Altbauwohnungen und moderne Neubauten besonders begehrt. Wohnungen mit zusätzlicher Wohnfläche, wie Balkonen oder Terrassen, sowie Gartenzugang stehen dabei besonders hoch im Kurs. Die Nachfrage trifft auf ein vergleichsweise begrenztes Angebot, was die Preise stabil hält und zunehmend Investoren und Privatverkäufer anzieht. Gepaart mit einer guten Infrastruktur und einer ruhigen, naturnahen Umgebung, stellt Nüsttal Morles einen attraktiven Markt für potenzielle Immobilienverkäufe dar.
Wohnungspreise in 36167 Nüsttal Morles
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36167 Nüsttal liegt bei 3233 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 145485 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 290970 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 484950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 36167 Nüsttal Morles
In 36167 Nüsttal Morles zeigt sich eine stabile Nachfrage nach Grundstücken, unterstützt durch die attraktive Lage im ländlichen Raum und die Nähe zu größeren Städten wie Fulda. Die Nachfrage wird sowohl von Familien als auch von Investoren gespeist, die auf der Suche nach erschwinglichem Bauland sind. Das Angebot an Grundstücken ist allerdings begrenzt, was zu einem kompetitiven Markt führt. In der Region wird aktuell moderat gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnprojekte entstehen. Diese Aktivitäten tragen zur Schaffung von neuem Wohnraum bei, ohne jedoch den idyllischen Charakter der Region zu beeinträchtigen. Der Immobilienmarkt in Nüsttal Morles profitiert von einer guten Infrastruktur und einer lebenswerten Umgebung, was ihn für potenzielle Käufer besonders interessant macht.
Grundstückspreise in 36167 Nüsttal Morles
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36167 Nüsttal liegt bei 215 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 107500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 193500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 430000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 36167 Nüsttal Morles
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36167 Nüsttal Morles
Das idyllische Dorf Morles liegt in der Gemeinde Nüsttal im Landkreis Fulda, Hessen. Morles befindet sich in einer landschaftlich reizvollen Region, eingebettet in die Rhön, die sich durch ihre sanften Hügel, weiten Wiesen und dichten Wälder auszeichnet. Die ruhige Lage ist besonders bei Naturfreunden sehr beliebt und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren.
Im unmittelbaren Umkreis von Morles befinden sich die Städte und Orte Fulda, Hünfeld und Eiterfeld. Fulda bietet als nächstgelegene größere Stadt umfassende infrastrukturelle Einrichtungen und zahlreiche kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung von Morles erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraßen 27 und 84, die eine schnelle Verbindung nach Fulda und Hünfeld ermöglichen. Für Fernreisen bietet sich der Bahnhof in Fulda an, welcher von mehreren regionalen und überregionalen Zuglinien bedient wird. Die Nähe zur Autobahn A7 ergänzt die gute Erreichbarkeit und erleichtert die Anbindung an weitere Ballungszentren.
Aktuell leben in Morles 2920 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36167 Nüsttal Morles
In der idyllischen Gemeinde Nüsttal, insbesondere im Ortsteil Morles, genießen die Bewohner und Besucher eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft bietet ideale Voraussetzungen für ausgedehnte Wanderungen und Radtouren entlang der sanften Hügel und durch die weiten Felder. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Ruhezonen in der Natur, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Außerdem tragen die örtlichen Vereine und Gemeinschaften zu einem aktiven Dorfleben bei, indem sie regelmäßig kulturelle und sportliche Veranstaltungen organisieren.
In der Region rund um Nüsttal Morles finden sich darüber hinaus attraktive Einkaufsmöglichkeiten, die das Angebot abrunden. In den nahegelegenen Städten wie Fulda oder Hünfeld gibt es vielfältige Geschäfte, Supermärkte und Boutiquen für den täglichen Bedarf und darüber hinaus. Wochenmärkte mit regionalen Produkten bieten zudem frische Lebensmittel aus der Umgebung. So können die Bewohner und Besucher nicht nur ausgezeichnete Freizeit- und Erholungsangebote nutzen, sondern auch auf ein abwechslungsreiches Einkaufsangebot zurückgreifen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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