Immobilie verkaufen in 36419 Geisa Reinhards
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Der Verkauf von Immobilien in der malerischen Stadt Geisa Reinhards, Postleitzahl 36419, bietet spannende Möglichkeiten und Herausforderungen. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeichnet sich durch eine einzigartige Mischung aus traditionellem Charme und wachsender Nachfrage aus. Sowohl Käufer als auch Verkäufer profitieren von der reizvollen Landschaft, der guten Infrastruktur und der Nähe zu größeren Städten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Schritte beleuchtet, die Sie bei einem erfolgreichen Immobilienverkauf in Geisa Reinhards beachten müssen. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zur Vertragsunterzeichnung finden Sie hier wertvolle Informationen und Tipps.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 36419 Geisa Reinhards
Der Verkauf eines Hauses in Geisa Reinhards, einer idyllischen Gemeinde in der Region 36419 Thüringen, kann vielfältige Aspekte beinhalten. In dieser malerischen Gegend werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter moderne Einfamilienhäuser, traditionelle Fachwerkhäuser sowie geräumige Doppelhaushälften. Besonders beliebt sind die klassischen Einfamilienhäuser mit großen Grundstücken, die Familien viel Raum zum Leben und Entfalten bieten. Auch sanierte Altbauten erfreuen sich großer Nachfrage, da sie einen besonderen Charme und historische Architektur miteinander verbinden. Die Preise für Häuser in Geisa Reinhards variieren je nach Zustand, Lage und Größe der Immobilie. Dabei sind sowohl das günstige Erwerbspotenzial in ländlichen Randgebieten als auch höhere Preisklassen für moderne Neubauten in zentraler Lage zu finden. Trotz der Vielfalt an Angeboten bleibt der Wohnungsmarkt hier vergleichsweise erschwinglich, was die Region besonders für junge Familien und Ruhesuchende attraktiv macht.
Hauspreise in 36419 Geisa Reinhards
Die Hauspreise in 36419 Geisa Reinhards sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1606 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 160600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 321200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 481800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 36419 Geisa Reinhards
Der Wohnungsmarkt in 36419 Geisa Reinhards zeigt sich aktuell als stabil mit einem leichten Aufwärtstrend in den Immobilienpreisen. Besonders begehrt sind hier vor allem gut erhaltene Altbauwohnungen sowie modernisierte Wohnungen mit energieeffizienter Ausstattung. Dank der idyllischen Lage und der attraktiven Umgebung genießen Wohnungen mit Balkon oder Garten einen hohen Zuspruch. Familien und Pendler schätzen zudem die gute Anbindung an die nahegelegenen Städte sowie die vorhandene Infrastruktur, die Geisa zu einem beliebten Wohnort macht. Immobilien mit guter Verkehrsanbindung und in ruhigen Wohnlagen finden besonders schnell Käufer.
Wohnungspreise in 36419 Geisa Reinhards
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36419 Geisa liegt bei 1863 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 37260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83835 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 167670 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 36419 Geisa Reinhards
Das Grundstück verkaufen in 36419 Geisa Reinhards kann aufgrund der positiven Entwicklungen in der Region eine rentable Entscheidung sein. Die Nachfrage nach Grundstücken in Geisa Reinhards ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, besonders da die Stadt eine steigende Attraktivität durch ihre idyllische Lage und ihre gute Anbindung an benachbarte Städte und Bundesstraßen erfährt. Das vorhandene Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer besonders hohen Nachfrage führt. Bauprojekte nehmen in der Region zu, da sowohl private Bauherren als auch Investoren die wachsenden Baulücken und potenziellen Grundstücke nutzen, um neue Wohn- und Geschäftsgebäude zu errichten. Das rege Baugeschehen unterstreicht das Potential und das Interesse an Grund und Boden in Geisa Reinhards und kann für Verkäufer eine hervorragende Ausgangslage darstellen.
Grundstückspreise in 36419 Geisa Reinhards
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36419 Geisa liegt bei 132 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 66000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 118800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 264000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 36419 Geisa Reinhards
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36419 Geisa Reinhards
Geisa, gelegen im malerischen Rhön-Gebiet in Thüringen, ist ein charmantes Städtchen mit der Postleitzahl 36419. Die Region besticht durch eine idyllische Landschaft, die von sanften Hügeln und weitläufigen Wiesen geprägt ist. Geisa liegt nahe der Grenze zu Hessen und Bayern und bietet sowohl ruhesuchenden Naturfreunden als auch kulturinteressierten Besuchern eine reizvolle Umgebung. Besonders erwähnenswert ist der Point Alpha, ein geschichtsträchtiger Erinnerungsort der innerdeutschen Teilung, der sich in der Nähe von Geisa befindet.
In der unmittelbaren Umgebung von Geisa liegen mehrere kleinere Orte und Städte, die einen Besuch lohnen. Dazu zählen die Städte Vacha, Tann (Rhön) und Hünfeld. Hinsichtlich der Verkehrsanbindung ist Geisa über die Bundesstraße B84 gut erreichbar, die eine schnelle Verbindung zu den größeren Verkehrswegen bietet. Der nächste Bahnhof befindet sich in Philippsthal (Werra), rund 15 Kilometer entfernt, von wo aus Anschlusszüge zu größeren Städten wie Fulda und Eisenach verkehren. Die nächstgelegenen Autobahnanschlüsse sind die A4 bei Bad Hersfeld und die A7 bei Fulda, die eine unkomplizierte Anfahrt aus verschiedenen Richtungen gewährleisten.
Aktuell leben in Reinhards 4823 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36419 Geisa Reinhards
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten 36419 Geisa Reinhards ist eine idyllische Region, die Besuchern und Bewohnern gleichermaßen eine Vielzahl an Aktivitäten bietet. Umgeben von der malerischen Natur ist sie der ideale Ort für Outdoor-Enthusiasten. Hier können Sie auf gut ausgebauten Wander- und Radwegen die atemberaubende Landschaft erkunden. Zahlreiche Parks und Ruheplätze laden zum Verweilen und Entspannen ein. Die Region bietet zudem zahlreiche kulturelle Veranstaltungen und Feste, die das Gemeinschaftsgefühl stärken und den Alltag bereichern.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und gut erreichbar. Sportliche Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Schwimmen können beispielsweise im nahegelegenen Rhön-Biosphärenreservat genossen werden. Für die Erholung bietet sich ein Besuch in den lokalen Wellness-Einrichtungen und Thermen an. Einkaufsfreudige haben die Wahl zwischen charmanten Boutiquen, traditionellen Märkten und modernen Einkaufszentren. Wochenmärkte bieten frische, regionale Produkte und gastronomische Betriebe laden zu kulinarischen Genüssen ein.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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