Immobilie verkaufen in 36167 Nüsttal Hofaschenbach
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Der Verkauf einer Immobilie in 36167 Nüsttal Hofaschenbach erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gemeinde, gelegen in der Nähe der Rhön, zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage nach Wohnimmobilien aus, die oft von der reizvollen Landschaft und den attraktiven Lebensbedingungen beeinflusst wird. Mit einer Mischung aus historischen Fachwerkhäusern und modernen Neubauten bietet Hofaschenbach eine vielfältige Auswahl für potenzielle Käufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Nüsttal Hofaschenbach beleuchtet, von den Markttrends über die potenziellen Käufergruppen bis hin zu wertvollen Tipps für einen erfolgreichen Verkauf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 36167 Nüsttal Hofaschenbach
- Wohnung verkaufen in 36167 Nüsttal Hofaschenbach
- Grundstück verkaufen in 36167 Nüsttal Hofaschenbach
- Ihr Immobilienmakler in 36167 Nüsttal Hofaschenbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36167 Nüsttal Hofaschenbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36167 Nüsttal Hofaschenbach
Haus verkaufen in 36167 Nüsttal Hofaschenbach
Im malerischen Nüsttal Hofaschenbach 36167, eingebunden in eine idyllische Landschaft und authentischen Charme, findet man eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen. Traditionelle Fachwerkhäuser sind hier ebenso vertreten wie modernisierte Einfamilienhäuser, Bungalows und großzügige Doppelhaushälften. Diese Vielfalt ermöglicht es Interessenten, genau den Stil zu finden, der ihren Wünschen und Bedürfnissen entspricht. Was die Preise betrifft, so variieren sie stark in Abhängigkeit von Faktoren wie Lage, Zustand und Größe der Immobilie. Die Region verzeichnet jedoch eine stabile Nachfrage, weshalb die Marktpreise tendenziell angemessen und konkurrenzfähig sind. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, kann sich also auf ein gesundes Marktumfeld verlassen, das Käufern und Verkäufern gleichermaßen entgegenkommt.
Hauspreise in 36167 Nüsttal Hofaschenbach
Die Hauspreise in 36167 Nüsttal Hofaschenbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1896 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 189600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 379200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 568800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Nüsttal Hofaschenbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 36167 Nüsttal Hofaschenbach
Der Wohnungsmarkt in 36167 Nüsttal Hofaschenbach zeichnet sich durch eine entspannte und ländliche Atmosphäre aus, die besonders für Familien und naturverbundene Käufer attraktiv ist. In dieser Region sind vor allem gut erhaltene und modernisierte Altbauten, gemütliche Einfamilienhäuser sowie Wohnungen mit großzügigen Gartenanlagen besonders begehrt. Die Nachfrage nach Wohnraum mit guter Anbindung an die umliegenden Städte und gleichzeitig naturnahem Wohnen ist hoch, was sich insbesondere in den letzten Jahren deutlich gezeigt hat. Käufer schätzen hier die Ruhe, die landschaftliche Schönheit und die Möglichkeit, abseits des städtischen Trubels zu leben, ohne auf den Komfort moderner Wohnstandards verzichten zu müssen.
Wohnungspreise in 36167 Nüsttal Hofaschenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36167 Nüsttal liegt bei 3117 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 140265 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 280530 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 467550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 36167 Nüsttal Hofaschenbach
Im beschaulichen Ortsteil Hofaschenbach der Gemeinde Nüsttal im Landkreis Fulda besteht eine moderate Nachfrage nach Grundstücken. Die ruhige und naturnahe Lage zieht vor allem Familien und Ruhesuchende an, die eine idyllische Wohnumgebung suchen. Obwohl die Nachfrage vorhanden ist, bleibt sie überschaubar, was auf die ländliche Prägung und die etwas abgeschiedene Lage zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken in der Region ist begrenzt, da Hofaschenbach ein kleiner Ort mit bereits etablierten Siedlungsflächen ist. Der Neubau von Immobilien erfolgt daher auf einem eher geringen Niveau, zumal größere Bauprojekte in der Gegend selten sind. Vorwiegend entstehen hier Einfamilienhäuser oder kleinere Bauprojekte, die sich harmonisch in das Landschaftsbild einfügen. Käufer schätzen die regionale Verbundenheit und die ruhige Lebensweise, die man in Hofaschenbach und Umgebung findet.
Grundstückspreise in 36167 Nüsttal Hofaschenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36167 Nüsttal liegt bei 218 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 109000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 196200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 436000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 36167 Nüsttal Hofaschenbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36167 Nüsttal Hofaschenbach
Der Ortsteil Hofaschenbach gehört zur Gemeinde Nüsttal im Landkreis Fulda in Hessen. Gelegen in einer idyllischen, ländlichen Umgebung bietet die Region eine ruhige und naturverbundene Lebensweise. Die hügelige Landschaft ist geprägt von Wäldern, Wiesen und landwirtschaftlichen Flächen, die zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten bieten. Die Verkehrsanbindung des kleinen Dorfes ist gut ausgebaut, wobei vor allem die Landesstraßen schnelle Verbindungen zu benachbarten Orten ermöglichen. Trotz der ländlichen Lage ist die Region gut angeschlossen und somit sowohl für Pendler als auch für Naturliebhaber attraktiv.
Im unmittelbaren Umkreis liegen mehrere kleine Städte und Ortschaften, die leicht zu erreichen sind. Ein bedeutender Nachbarort ist Hünfeld, das etwa 10 Kilometer südlich von Hofaschenbach liegt und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sowie Bildungs- und Freizeiteinrichtungen bietet. Weiter südlich befindet sich Fulda, das in ungefähr 25 Kilometern Entfernung liegt und als Oberzentrum gilt. Fulda bietet eine umfangreiche Infrastruktur mit zahlreichen Schulen, Hochschulen, kulturellen Einrichtungen und einem breit gefächerten Arbeitsmarkt. Die Verkehrsanbindung von Hofaschenbach ist vorrangig über Landesstraßen gewährleistet, die das Dorf mit den umliegenden Städten und Gemeinden verbinden. Die nahegelegenen Bundesstraßen und die Autobahn A7 sorgen zudem für eine gute überregionale Erreichbarkeit. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse ergänzen das Angebot und ermöglichen auch ohne Auto eine gewisse Mobilität innerhalb der Region.
Aktuell leben in Hofaschenbach 2920 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36167 Nüsttal Hofaschenbach
Im malerischen Ortsteil Hofaschenbach der Gemeinde Nüsttal, gelegen in der Mitte von Hessen, finden Einwohner und Besucher eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von der idyllischen Landschaft der Rhön bietet Hofaschenbach ideale Bedingungen für Naturliebhaber und Wanderfreunde. Die gut ausgeschilderten Wanderwege laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren durch Wälder und Wiesen ein, während im Sommer die nahegelegenen Seen zum Baden und Entspannen einladen. Sportbegeisterte können die vielfältigen Sporteinrichtungen, wie beispielsweise örtliche Sportplätze und -hallen, nutzen, um sich fit zu halten oder an Vereinsturnieren teilzunehmen. Der Ortskern von Hofaschenbach überzeugt mit seiner charmanten, traditionellen Architektur und kleinen Geschäften, die eine breite Palette an regionalen Produkten und Spezialitäten anbieten. Gemütliche Cafés und Gasthäuser laden zum Verweilen ein und bieten eine willkommene Pause nach einem erlebnisreichen Tag in der Natur.
Auch in der näheren Umgebung von Hofaschenbach gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die Stadt Fulda, nur eine kurze Autofahrt entfernt, bietet mit ihrem historischen Stadtkern, dem Barockviertel und dem Dom ein kulturelles Highlight. Für Wellness-Liebhaber empfiehlt sich ein Besuch der Thermen in der Region, beispielsweise die Sieben Welten Therme in Künzell. Einkaufsbegeisterte können in den zahlreichen Geschäften und Boutiquen der Fuldaer Innenstadt nach Herzenslust shoppen gehen. Zudem bietet die Region Rhön selbst viele Ausflugsziele wie die Wasserkuppe, die höchste Erhebung Hessens, wo Wanderer, Gleitschirmflieger und Wintersportler gleichermaßen auf ihre Kosten kommen. Somit stellt die Region um 36167 Nüsttal Hofaschenbach eine perfekte Kombination aus Natur, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten dar, die keine Wünsche offenlässt.
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