Immobilie verkaufen in 64760 Oberzent Hesselbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Immobilie verkaufen in 64760 Oberzent Hesselbach kann eine lukrative Entscheidung sein, da die kleine Gemeinde im Odenwaldkreis zunehmend an Attraktivität gewinnt. Mit ihrer idyllischen Lage und der Nähe zu wirtschaftlich dynamischen Regionen wie Darmstadt und Frankfurt, bietet Hesselbach vielfältige Perspektiven für Käufer und Investoren. Die steigende Nachfrage nach Wohnraum im ländlichen Raum spiegelt sich auch hier wider und eröffnet Verkäufern gute Chancen, ihre Immobilie erfolgreich abzusetzen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in 64760 Oberzent Hesselbach beleuchtet, um Ihnen einen fundierten Startpunkt für Ihren Verkaufsprozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 64760 Oberzent Hesselbach
- Wohnung verkaufen in 64760 Oberzent Hesselbach
- Grundstück verkaufen in 64760 Oberzent Hesselbach
- Ihr Immobilienmakler in 64760 Oberzent Hesselbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 64760 Oberzent Hesselbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 64760 Oberzent Hesselbach
Haus verkaufen in 64760 Oberzent Hesselbach
Der Verkauf eines Hauses in 64760 Oberzent Hesselbach erfordert neben einer detaillierten Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes auch ein Verständnis für die verschiedenen Haustypen, die in dieser ländlichen Region errichtet werden. In Oberzent Hesselbach dominieren vor allem Einfamilienhäuser und Bauernhöfe das Landschaftsbild, wobei auch ältere Fachwerkhäuser und moderne Neubauten Teil des Immobilienangebots sind. Die Preise für Häuser variieren stark je nach Zustand, Größe und Lage der Immobilie. Generell lässt sich sagen, dass die Preise für Häuser in Oberzent Hesselbach im Vergleich zu städtischen Gebieten als moderat einzustufen sind, wobei jedoch für besonders gut erhaltene Objekte oder Neubauten entsprechend höhere Beträge aufgerufen werden. Diese Bewertung spiegelt den wachsenden Reiz der Region wider, die durch ihre ruhige, naturnahe Umgebung und ihren dörflichen Charakter punktet.
Hauspreise in 64760 Oberzent Hesselbach
Die Hauspreise in 64760 Oberzent Hesselbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2920 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 292000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 438000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 584000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 876000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 64760 Oberzent Hesselbach
Der Verkauf einer Wohnung in 64760 Oberzent Hesselbach bietet derzeit attraktive Möglichkeiten, da der Wohnungsmarkt in dieser Region ein stabiles Wachstum verzeichnet. Besonders gefragt sind gut gepflegte 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen, die sowohl für Singles als auch für kleine Familien attraktiv sind. Immobilien mit modernen Ausstattungen, wie energieeffizienten Heizungssystemen und zeitgemäßen Küchen und Bädern, finden schnellen Absatz. Auch Wohnungen mit Balkons oder kleinen Gartenanteilen erfreuen sich großer Beliebtheit. Die Nachfrage wird zusätzlich durch die reizvolle ländliche Umgebung und gute Anbindung an größere Städte wie Heidelberg und Darmstadt begünstigt. Käufer schätzen hier die Kombination aus naturnahem Wohnen und gleichzeitig guter Erreichbarkeit urbaner Arbeitsplätze und Infrastruktur.
Wohnungspreise in 64760 Oberzent Hesselbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 64760 Oberzent liegt bei 2534 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 114030 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 228060 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 380100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 64760 Oberzent Hesselbach
In 64760 Oberzent Hesselbach ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren tendenziell gestiegen, was sich vor allem durch den Zuzug von Familien und Ruheständlern zeigt, die die ruhige und naturnahe Lage schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da das Gebiet hauptsächlich von kleineren Parzellen und landwirtschaftlich genutzten Flächen geprägt ist. Die Bauaktivitäten in der Region sind überschaubar, mit einem Fokus auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte. Der Markt bleibt daher wettbewerbsfähig, und Verkäufer können mit einer soliden Nachfrage rechnen, wobei die zukünftigen Entwicklungen und Bauprojekte weiterhin genau zu beobachten sind.
Grundstückspreise in 64760 Oberzent Hesselbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 64760 Oberzent liegt bei 73 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 36500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 65700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 146000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 64760 Oberzent Hesselbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 64760 Oberzent Hesselbach
Oberzent Hesselbach liegt im malerischen Odenwald in Südhessen und gehört zur Region Darmstadt. Die idyllische Lage dieses Stadtteils bietet eine abgeschiedene und naturnahe Umgebung, die besonders für Naturliebhaber und Ruhesuchende attraktiv ist. Die hügelige Landschaft, dichte Wälder und klaren Bäche prägen das Umland und eröffnen vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren.
In unmittelbarer Nähe von Hesselbach liegen kleinere Städte und Orte wie Beerfelden, Rothenberg und Sensbachtal, die allesamt zu Oberzent gehören. Größere Städte in der weiteren Umgebung sind Erbach und Michelstadt, die in etwa 20 bis 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über Landstraßen, da Hesselbach keinen direkten Autobahnanschluss hat. Der nächste größere Verkehrsweg ist die Bundesstraße 45, die eine Verbindung zur Autobahn A5 herstellt, wodurch auch Frankfurt am Main und Heidelberg innerhalb einer guten Stunde erreichbar sind. Der öffentliche Nahverkehr ist vor allem durch Buslinien abgedeckt, welche die kleinen Ortschaften miteinander und mit den nächstgelegenen Bahnhöfen verbinden.
Aktuell leben in Hesselbach 10280 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 64760 Oberzent Hesselbach
64760 Oberzent Hesselbach ist ein malerisches Dorf im Odenwald, das sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und Erholungseinrichtungen bietet. Das Umland ist geprägt von dichten Wäldern, idyllischen Wanderwegen und malerischen Landschaften, die ideal für ausgiebige Wanderungen und Radtouren sind. Für Erholungssuchende bietet die Region zahlreiche Ruheplätze und Aussichtspunkte, die zum Verweilen einladen. Dasselbacher Weiher ist ein beliebtes Ziel zum Angeln und Entspannen am Wasser. Kulturinteressierte können historische Sehenswürdigkeiten und traditionelle Veranstaltungen erleben, die die reiche Geschichte der Region widerspiegeln.
In der Region bieten umliegende Dörfer und Städte vielfältige Einkaufsmöglichkeiten von kleinen, traditionellen Läden bis hin zu modernen Einkaufszentren. In Michelstadt finden Besucher einen Wochenmarkt mit frischen regionalen Produkten sowie eine charmante Altstadt mit zahlreichen Fachgeschäften. Mosbach bietet mit seinem Einkaufszentrum zahlreiche Geschäfte und Boutiquen, die zu einem ausgedehnten Bummel einladen. Auch für das leibliche Wohl ist bestens gesorgt, denn in den umliegenden Gasthäusern und Restaurants kann man regionale Spezialitäten genießen. So vereint 64760 Oberzent Hesselbach Freizeit, Erholung und Einkaufserlebnisse auf harmonische Weise.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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