Immobilie verkaufen in 65375 Oestrich-Winkel Hallgarten
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Immobilie verkaufen in 65375 Oestrich-Winkel Hallgarten: Der idyllische Ort im Rheingau-Taunus-Kreis bietet eine attraktive Mischung aus malerischer Landschaft und guter Infrastruktur. Der Immobilienmarkt in Hallgarten zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage nach Wohnimmobilien aus, was auf die bevorzugte Wohnlage und die Nähe zum Rhein zurückzuführen ist. Ob Einfamilienhaus oder Eigentumswohnung – der Verkauf von Immobilien in dieser Region kann von den steigenden Preisen profitieren.
In dieser Einleitung werden die besonderen Chancen beleuchtet, die sich Verkäufern in Hallgarten bieten. Von der richtigen Preisgestaltung bis zur gezielten Vermarktung: Wer hier seine Immobilie verkaufen möchte, kann auf einen lukrativen und dynamischen Markt setzen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 65375 Oestrich-Winkel Hallgarten
- Wohnung verkaufen in 65375 Oestrich-Winkel Hallgarten
- Grundstück verkaufen in 65375 Oestrich-Winkel Hallgarten
- Ihr Immobilienmakler in 65375 Oestrich-Winkel Hallgarten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 65375 Oestrich-Winkel Hallgarten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 65375 Oestrich-Winkel Hallgarten
Haus verkaufen in 65375 Oestrich-Winkel Hallgarten
Der Verkauf eines Hauses in 65375 Oestrich-Winkel Hallgarten kann aus verschiedenen Gründen eine attraktive Option sein. Diese idyllische Region im Rheingau ist geprägt von einer eindrucksvollen Vielfalt an Haustypen. In Hallgarten findet man häufig traditionelle Fachwerkhäuser, die dem historischen Charakter der Gegend entsprechen und oft mit viel Liebe zum Detail erhalten werden. Daneben gibt es moderne Einfamilienhäuser und schmucke Reihenhäuser, die den Bedürfnissen verschiedenster Käufergruppen gerecht werden. Die Immobilienpreise in Hallgarten variieren stark und hängen von zahlreichen Faktoren wie Lage, Zustand und Ausstattung des Hauses ab. Generell lässt sich sagen, dass das Preisniveau in dieser malerischen Weingegend durchaus ansprechend ist, was sie für potenzielle Käufer besonders interessant macht.
Hauspreise in 65375 Oestrich-Winkel Hallgarten
Die Hauspreise in 65375 Oestrich-Winkel Hallgarten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3767 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 376700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 565050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 753400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1130100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Oestrich-Winkel Hallgarten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 65375 Oestrich-Winkel Hallgarten
In Oestrich-Winkel Hallgarten, einem idyllischen Stadtteil im Rheingau, zeigt sich der Wohnungsmarkt robust und vielversprechend. Die Nachfrage nach Immobilien ist hoch, da die Region nicht nur durch ihre malerische Lage und exzellente Weinanbaugebiete besticht, sondern auch durch ihre gute Infrastruktur und Nähe zu Wiesbaden und Mainz. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Blick auf die Weinberge oder den Rhein bieten. Auch Altbauwohnungen, die den historischen Charme der Region widerspiegeln, finden bei Käufern großen Anklang. Familien und Berufspendler schätzen gleichermaßen die Lebensqualität und die naturnahe Umgebung, wodurch auch größere Wohnungen mit mehreren Zimmern und Gartenanteil sehr gefragt sind. Für Interessenten lohnt es sich, einen genauen Blick auf den Markt zu werfen, da aufgrund der hohen Nachfrage die Preise vergleichsweise stabil und attraktiv bleiben.
Wohnungspreise in 65375 Oestrich-Winkel Hallgarten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 65375 Oestrich-Winkel liegt bei 3817 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171765 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 343530 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 572550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 65375 Oestrich-Winkel Hallgarten
Die Nachfrage nach Grundstücken in 65375 Oestrich-Winkel Hallgarten ist in den letzten Jahren konstant hoch geblieben. Die idyllische Lage im Rheingau, kombiniert mit der Nähe zu städtischen Zentren wie Wiesbaden und Mainz, macht die Region besonders attraktiv für Familien und Investoren. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was vor allem auf die geografischen und regulatorischen Rahmenbedingungen zurückzuführen ist. In Hallgarten selbst wird moderat gebaut, wobei neue Projekte sorgfältig geplant und oft mit Bedacht auf den Erhalt des charmanten, dörflichen Charakters umgesetzt werden. Insgesamt spiegelt das Marktgeschehen eine hohe Nachfrage bei relativ stabilem Angebot wider, was die Grundstückspreise entsprechend steigen lässt.
Grundstückspreise in 65375 Oestrich-Winkel Hallgarten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 65375 Oestrich-Winkel liegt bei 597 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 298500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 537300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1194000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 65375 Oestrich-Winkel Hallgarten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 65375 Oestrich-Winkel Hallgarten
Inmitten des malerischen Rheingaus gelegen, bietet 65375 Oestrich-Winkel im Stadtteil Hallgarten eine beeindruckende Kombination aus landschaftlicher Schönheit und guter Erreichbarkeit. Diese Region ist bekannt für ihre Weinberge, historischen Sehenswürdigkeiten und Nähe zum Rhein, was sie besonders attraktiv für Naturliebhaber und Kulturinteressierte macht.
Die Städte und Orte, die im unmittelbaren Umkreis von Hallgarten liegen, umfassen neben Oestrich-Winkel auch Geisenheim, Rüdesheim am Rhein und Eltville am Rhein. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die B42, die entlang des Rheins verläuft, sind sowohl die Landeshauptstadt Wiesbaden als auch die Metropole Frankfurt am Main problemlos zu erreichen. Zugverbindungen und Buslinien ergänzen die Mobilität und stellen sicher, dass sowohl Pendler als auch Touristen bequem an ihr Ziel gelangen.
Aktuell leben in Hallgarten 11823 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 65375 Oestrich-Winkel Hallgarten
Das idyllisch gelegene 65375 Oestrich-Winkel, insbesondere der Stadtteil Hallgarten, bietet seinen Bewohnern und Besuchern ein vielfältiges Angebot an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. In dieser malerischen Umgebung des Rheingaus können Naturfreunde bei ausgedehnten Wanderungen oder Radtouren die Weinberge und Wälder genießen. Für kulinarische Entdeckungen sorgen zahlreiche Weingüter und Straußwirtschaften, die regionale Weine und Spezialitäten anbieten. Ruhige Plätze in der Natur laden zum Entspannen ein, während das stimmungsvolle Ortszentrum kleinere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf bietet.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region erstrecken sich auf vielfältige Bereiche. Das nahegelegene Rüdesheim am Rhein bietet touristische Attraktionen wie die weltbekannte Drosselgasse und eine Seilbahnfahrt zur Germania-Statue. In Eltville können Besucher die historische Altstadt und die romantischen Rheinuferpromenaden erkunden. Wiesbaden, die Landeshauptstadt von Hessen, bietet mit seiner eindrucksvollen Architektur, dem Kurpark und einer Vielzahl von Geschäften und Boutiquen umfassende Einkaufserlebnisse. Abseits der Städte können Naturliebhaber im Naturpark Rhein-Taunus wandern oder radeln und Erholung suchende finden in den Thermen und Wellness-Oasen der Region Ruhe und Entspannung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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