Immobilie verkaufen in 64853 Otzberg Ober-Klingen
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Der Verkauf einer Immobilie in 64853 Otzberg Ober-Klingen kann sowohl aufregend als auch herausfordernd sein. Die Region im Landkreis Darmstadt-Dieburg zeichnet sich durch eine malerische Umgebung und eine kontinuierlich hohe Nachfrage nach Wohnimmobilien aus. Die naturnahe Lage und die gute Anbindung an größere Städte machen Otzberg Ober-Klingen besonders attraktiv für Familien und Pendler.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des aktuellen Immobilienmarktes in Otzberg Ober-Klingen beleuchtet und praktische Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf gegeben. Erfahren Sie mehr über marktgerechte Preisfindung, optimale Verkaufsstrategien und wie Sie potentielle Käufer am besten ansprechen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 64853 Otzberg Ober-Klingen
- Wohnung verkaufen in 64853 Otzberg Ober-Klingen
- Grundstück verkaufen in 64853 Otzberg Ober-Klingen
- Ihr Immobilienmakler in 64853 Otzberg Ober-Klingen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 64853 Otzberg Ober-Klingen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 64853 Otzberg Ober-Klingen
Haus verkaufen in 64853 Otzberg Ober-Klingen
Wer ein Haus in 64853 Otzberg Ober-Klingen verkaufen möchte, findet hier eine charmante Region vor, die verschiedene Haustypen beheimatet. Die Bandbreite reicht von traditionellen Fachwerkhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu großzügigen Landhäusern und stilvollen Bungalows. Diese Vielfalt spiegelt den ansprechenden Charakter der Region wider und bietet potenziellen Käufern unterschiedliche Optionen, je nach individuellem Geschmack und Lebensstil. Die Preise für Häuser in Otzberg Ober-Klingen variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Objekts, bieten jedoch insgesamt ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis. Der Immobilienmarkt in dieser attraktiven und idyllischen Gegend hat sich als stabil erwiesen, was sowohl für Verkäufer als auch für Käufer vorteilhaft ist.
Hauspreise in 64853 Otzberg Ober-Klingen
Die Hauspreise in 64853 Otzberg Ober-Klingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2444 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 366600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 488800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 733200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Otzberg Ober-Klingen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 64853 Otzberg Ober-Klingen
Der Wohnungsmarkt in 64853 Otzberg Ober-Klingen zeigt eine wachsende Nachfrage, vor allem aufgrund der ländlichen und gleichzeitig gut angebundenen Lage, die eine ruhige Wohnatmosphäre bietet, aber dennoch nicht allzu weit von städtischen Annehmlichkeiten entfernt ist. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernen Ausstattungen, großzügigen Grundrissen und einem Balkon oder einer Terrasse, die einen schönen Blick auf die umliegende Natur bieten. Pendler schätzen die Nähe zu den Verkehrsachsen, die eine gute Erreichbarkeit von umliegenden Städten und Arbeitsplätzen gewährleistet. Wohnungen in kleineren Mehrfamilienhäusern oder Reihenhäusern, die zusätzlichen Platz und Privatsphäre bieten, sind ebenfalls sehr gefragt. Dies spiegelt den zunehmenden Trend wider, Wohnraum in Gebieten zu suchen, die sowohl Lebensqualität als auch Bequemlichkeit bieten.
Wohnungspreise in 64853 Otzberg Ober-Klingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 64853 Otzberg liegt bei 3528 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 158760 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 317520 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 529200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Otzberg Ober-Klingen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 64853 Otzberg Ober-Klingen
Der Verkauf eines Grundstücks in 64853 Otzberg Ober-Klingen kann eine lukrative Angelegenheit sein, da die Nachfrage in der Region weiterhin stark ist. Familien und berufstätige Paare suchen vermehrt nach Grundstücken im Grünen, um den Trubel der Großstadt zu entfliehen und trotzdem eine gute Verkehrsanbindung zu genießen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings begrenzt, was zu einer deutlichen Preissteigerung in den letzten Jahren geführt hat. Bauprojekte und Neubaugebiete werden zwar kontinuierlich entwickelt, jedoch reicht das derzeitige Bautempo nicht aus, um die hohe Nachfrage vollständig zu decken. Insgesamt zeichnet sich Ober-Klingen durch eine attraktive Lage zwischen naturnaher Umgebung und städtischer Nähe aus, was es zu einem begehrten Standort für zukünftige Bauherren macht.
Grundstückspreise in 64853 Otzberg Ober-Klingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 64853 Otzberg liegt bei 348 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 174000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 313200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 696000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 64853 Otzberg Ober-Klingen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 64853 Otzberg Ober-Klingen
Otzberg Ober-Klingen liegt im hessischen Landkreis Darmstadt-Dieburg und ist von idyllischer Natur umgeben. Die charmante Ortschaft besticht durch ländliche Romantik und eine ruhige Lage, die dennoch gut erreichbar ist. Verkehrstechnisch ist Otzberg Ober-Klingen gut angeschlossen, mit Anbindungen zu den nahe gelegenen Bundesstraßen und Autobahnen, die den Ort mit größeren Städten verbinden. Durch die Nähe zur Bundesstraße B426 und die gut ausgebauten Landstraßen erreicht man schnell die umliegenden Städte wie Groß-Umstadt, Dieburg und Reinheim, die jeweils nur eine kurze Fahrt entfernt liegen. Zudem bietet die Region zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Naturschönheiten, die zum Wandern und Erholen einladen.
Die Städte und Orte im unmittelbaren Umkreis von Otzberg Ober-Klingen umfassen Groß-Umstadt, etwa 10 Kilometer entfernt, Dieburg in circa 15 Kilometern und Reinheim, das ungefähr 10 Kilometer entfernt liegt. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt als günstig zu bewerten, da die nächste Autobahnauffahrt der A3 etwa 20 Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Auch der öffentliche Nahverkehr ist recht gut ausgebaut, wobei Busverbindungen zu den umliegenden Städten und teilweise zu Bahnhöfen bestehen. Diese Bahnhöfe bieten Anschlüsse an das regionale Bahnnetz, das etwa nach Darmstadt oder Frankfurt führt, wodurch eine gute Erreichbarkeit weiterer zentraler Orte garantiert wird.
Aktuell leben in Ober-Klingen 6540 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 64853 Otzberg Ober-Klingen
Otzberg Ober-Klingen ist ein idyllischer Ort, der sowohl Einheimischen als auch Besuchern vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkauf bietet. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Schönheit der Natur in vollen Zügen genießen kann. Für Erholungssuchende bietet sich die nahe gelegene Burg Otzberg an, die nicht nur ein historisches Highlight darstellt, sondern auch herrliche Ausblicke auf die Umgebung gewährt. Wer nach einem aktiven Tag entspannen möchte, findet in den örtlichen Gasthöfen und Cafés gemütliche Plätze zum Verweilen. Neben den Naturattraktionen gibt es in Ober-Klingen auch kleinere Geschäfte und Märkte, die regionale Produkte und kulinarische Spezialitäten anbieten, sodass auch für das leibliche Wohl bestens gesorgt ist.
In der Region rund um Otzberg Ober-Klingen gibt es weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die einen Besuch lohnenswert machen. Ein Beispiel ist der nahegelegene Ort Groß-Umstadt, der mit seinem historischen Stadtkern und Weinbaugebieten zahlreiche kulturelle und kulinarische Erlebnisse bietet. Am Altheimer See in Münster können Familien entspannte Tage am Wasser verbringen und sich beim Schwimmen, Paddeln oder einfach nur Sonnenbaden erholen. Für Shoppingliebhaber bietet die nahe Großstadt Darmstadt vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, von großen Einkaufszentren bis hin zu charmanten Boutiquen und Wochenmärkten, die mit ihrem breiten Angebot keine Wünsche offen lassen. So kombiniert die Region eine reizvolle Mischung aus Naturschönheit, kulturellem Erbe und modernem Komfort.
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