Immobilie verkaufen in 64853 Otzberg Zipfen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das charmante Dorf Zipfen im südhessischen Otzberg bietet eine attraktive Kulisse für den Immobilienmarkt, der von einer Mischung aus ländlicher Idylle und verkehrsgünstiger Lage geprägt ist. Der Verkauf einer Immobilie in 64853 Otzberg Zipfen verlangt fundiertes Wissen über den regionalen Markt und dessen Dynamik, da die Nachfrage nach Wohnobjekten hier stetig wächst.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Zipfen zu beachten sind, um erfolgreich und profitabel abzuschließen. Von der Marktanalyse bis zur optimalen Präsentation bieten wir Ihnen wertvolle Tipps und Insider-Informationen für einen reibungslosen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 64853 Otzberg Zipfen
Haus verkaufen in 64853 Otzberg Zipfen
In der idyllischen Region von Otzberg Zipfen werden hauptsächlich Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut. Die Architektur variiert von traditionell gehaltenen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Neubauten. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend zeigt eine gute Preisentwicklung, wobei die Kosten für Häuser je nach Lage, Größe und Zustand variieren. Die Nähe zu naturnahen Erholungsgebieten sowie eine solide Infrastruktur machen Otzberg Zipfen zu einer begehrten Wohngegend. Wer sein Haus in dieser Region verkaufen möchte, kann mit einer stabilen Nachfrage rechnen, da das ruhige und naturnahe Ambiente bei Käufern besonders geschätzt wird.
Hauspreise in 64853 Otzberg Zipfen
Die Hauspreise in 64853 Otzberg Zipfen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2441 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 366150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 488200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 732300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 64853 Otzberg Zipfen
Der Wohnungsmarkt in 64853 Otzberg Zipfen präsentiert sich dynamisch und vielversprechend. Die Region profitiert von ihrer naturnahen Lage und gleichzeitig guten Verkehrsanbindung an größere Städte wie Darmstadt, was sie besonders attraktiv für verschiedene Käufergruppen macht. In Otzberg Zipfen sind vor allem moderne, gut ausgestattete Eigentumswohnungen mit großzügigen Grundrissen und Balkon oder Terrasse sehr gefragt. Zudem erfreuen sich nachhaltige und energiesparende Bauprojekte großer Beliebtheit, da viele Käufer auf der Suche nach langfristig kosteneffizienten und umweltfreundlichen Wohnlösungen sind. Wohnungen in ruhigen, gepflegten Wohnanlagen mit guter Infrastruktur und Nahversorgungsmöglichkeiten ziehen sowohl junge Familien als auch berufstätige Pendler an, was den Verkauf in dieser Region besonders lukrativ macht.
Wohnungspreise in 64853 Otzberg Zipfen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 64853 Otzberg liegt bei 3909 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 175905 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 351810 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 586350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 64853 Otzberg Zipfen
Der Verkauf von Grundstücken in 64853 Otzberg Zipfen gestaltet sich derzeit als vielversprechend, da die Nachfrage in der Region spürbar ansteigt. Viele Menschen sind auf der Suche nach Baugrundstücken, um ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen, was insbesondere in ländlichen Gegenden wie Otzberg Zipfen zunehmend attraktiv wird. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch verhältnismäßig begrenzt, was teilweise auch durch die natürliche Topographie und die begrenzten Erschließungsmöglichkeiten bedingt ist. Trotz der begrenzten Angebotslage gibt es in Otzberg und den umliegenden Gebieten einige neue Bauprojekte und Entwicklungen, die jedoch noch nicht an das hohe Niveau der Nachfrage heranreichen. Dies führt dazu, dass die Preise für verfügbare Grundstücke tendenziell steigen, was Verkäufern eine gute Möglichkeit bietet, ihre Immobilien zu einem attraktiven Preis zu veräußern.
Grundstückspreise in 64853 Otzberg Zipfen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 64853 Otzberg liegt bei 585 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 292500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 526500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1170000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 64853 Otzberg Zipfen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 64853 Otzberg Zipfen
64853 Otzberg Zipfen liegt im südhessischen Landkreis Darmstadt-Dieburg und besticht durch eine malerische Umgebung, die von Feldern und Wäldern geprägt ist. Der Ortsteil Zipfen selbst ist klein und bietet eine ruhige, idyllische Atmosphäre, die besonders für Naturfreunde und Erholungssuchende attraktiv ist. In der Ferne erhebt sich der Otzberg, ein markanter Basaltkegel, der weithin sichtbar ist und dem gesamten Gebiet seinen Namen verleiht.
Im unmittelbaren Umkreis von 64853 Otzberg Zipfen liegen die Städte und Gemeinden Groß-Umstadt, Höchst im Odenwald und Lengfeld. Diese Orte bieten verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und Freizeitangebote. Die Verkehrsanbindung ist überwiegend auf den Individualverkehr ausgerichtet. Über die gut ausgebauten Landstraßen erreicht man schnell die Bundesstraßen B45 und B426, die eine Anbindung an die Autobahnen A5 und A3 ermöglichen. Öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden, jedoch eher spärlich, sodass ein eigenes Fahrzeug von Vorteil ist, um die Flexibilität und Mobilität in dieser ländlichen Region zu gewährleisten.
Aktuell leben in Zipfen 6540 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 64853 Otzberg Zipfen
Im idyllischen Ort Otzberg Zipfen, Postleitzahl 64853, lässt sich das Leben besonders angenehm gestalten. Die malerischen Landschaften und die ruhige Umgebung bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Wanderwege und Fahrradrouten durch die hügelige Umgebung laden zu ausgedehnten Touren in der Natur ein, bei denen man herrlich abschalten kann. Die nahegelegene Veste Otzberg, eine beeindruckende Burganlage, ist nicht nur ein kulturelles Highlight, sondern auch ein beliebtes Ziel für Tagesausflüge. Wer nach Entspannung sucht, findet in der Region auch Wellness-Einrichtungen und gemütliche Cafés, die zur Erholung beitragen. Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig vorhanden, von kleinen, familiengeführten Geschäften bis hin zu Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken.
Die Region rund um Otzberg Zipfen bietet vielfältige Freizeit, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In der nahen Umgebung befindet sich das Freizeitbad Saunawelt Darmstadt, das sowohl Entspannung als auch Spaß für die ganze Familie bietet. Naturliebhaber können im Odenwald, der sich unweit von Otzberg erstreckt, ausgedehnte Wanderungen und Radtouren unternehmen. Für Geschichtsinteressierte ist die Burg Frankenstein ein faszinierendes Ausflugsziel. Einkaufsmöglichkeiten findet man in den nahegelegenen Städten wie Groß-Umstadt oder Dieburg, wo neben großen Supermärkten auch charmante Wochenmärkte stattfinden. In größeren Städten wie Darmstadt bieten Einkaufszentren sowie eine Vielzahl von Boutiquen und Fachgeschäften ein umfassendes Shopping-Erlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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