Immobilie verkaufen in 63110 Rodgau Nieder-Roden
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 63110 Rodgau Nieder-Roden erfordert fundierte Marktkenntnisse und eine gut durchdachte Strategie. Rodgau, im Herzen des Rhein-Main-Gebiets gelegen, verzeichnet eine steigende Nachfrage nach Wohnraum, was durch die Nähe zu Frankfurt und die gute Verkehrsanbindung verstärkt wird. Die attraktive Mischung aus städtischem Flair und ländlicher Ruhe zieht sowohl junge Familien als auch Berufspendler an.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des Immobilienmarktes in Rodgau Nieder-Roden beleuchtet, um Ihnen einen Überblick über die aktuellen Entwicklungen und Trends zu geben. Von der Preisentwicklung bis hin zu den gefragtesten Lagen – hier erfahren Sie, was beim Verkauf Ihrer Immobilie wichtig ist.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 63110 Rodgau Nieder-Roden
- Wohnung verkaufen in 63110 Rodgau Nieder-Roden
- Grundstück verkaufen in 63110 Rodgau Nieder-Roden
- Ihr Immobilienmakler in 63110 Rodgau Nieder-Roden
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 63110 Rodgau Nieder-Roden
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 63110 Rodgau Nieder-Roden
Haus verkaufen in 63110 Rodgau Nieder-Roden
Das Haus in 63110 Rodgau Nieder-Roden zu verkaufen erfordert ein gutes Verständnis für die Vielfalt an Haustypen sowie die aktuellen Marktpreise in der Region. In Rodgau Nieder-Roden werden unterschiedliche Haustypen gebaut, darunter Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften, die oft durch großzügige Gärten und moderne architektonische Merkmale bestechen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Objekts. Allgemein lässt sich jedoch sagen, dass die Immobilienpreise in Rodgau Nieder-Roden in den letzten Jahren einen stabilen Anstieg verzeichnet haben, was die Region sowohl für junge Familien als auch für Investoren attraktiv macht. Die Nähe zu Frankfurt am Main und die gute Infrastruktur tragen ebenfalls zur Wertsteigerung bei und machen Rodgau Nieder-Roden zu einer begehrten Wohnlage.
Hauspreise in 63110 Rodgau Nieder-Roden
Die Hauspreise in 63110 Rodgau Nieder-Roden sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3556 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 355600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 533400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 711200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1066800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rodgau Nieder-Roden verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 63110 Rodgau Nieder-Roden
Der Wohnungsmarkt in 63110 Rodgau Nieder-Roden zeigt aktuell eine recht dynamische Entwicklung, die stark von der Nähe zur Metropolregion Frankfurt am Main beeinflusst wird. Aufgrund der attraktiven Lage und der guten Anbindung an das Verkehrsnetz sind Wohnungen in dieser Region sehr gefragt, insbesondere von Pendlern, die in Frankfurt arbeiten. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen, die sowohl Singles als auch Familien ansprechen. Auch Neubauobjekte und frisch renovierte Altbauwohnungen stehen hoch im Kurs, da sie in der Regel eine hochwertige Ausstattung bieten. Zudem spielen Lagefaktoren wie die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln eine wesentliche Rolle bei der Nachfrage. Insgesamt lässt sich feststellen, dass die Kombination aus attraktiver Lage, guter Infrastruktur und hochwertiger Ausstattung entscheidend für den erfolgreichen Verkauf einer Wohnung in Rodgau Nieder-Roden ist.
Wohnungspreise in 63110 Rodgau Nieder-Roden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 63110 Rodgau liegt bei 2750 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 123750 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247500 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 412500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 63110 Rodgau Nieder-Roden
Der Verkauf von Grundstücken in 63110 Rodgau Nieder-Roden erweist sich als attraktive Option, da die Nachfrage in der Region stetig steigt. Die Nähe zu Frankfurt am Main und der hohe Lebensstandard machen Rodgau Nieder-Roden zu einem begehrten Wohnort. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und das Interesse weiterer Investoren weckt. Es wird viel gebaut, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden, gleichzeitig bleibt der Charakter der Region erhalten. Neubaugebiete entstehen kontinuierlich, und auch Modernisierungsprojekte sind zahlreich, was die Attraktivität der Region zusätzlich erhöht.
Grundstückspreise in 63110 Rodgau Nieder-Roden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 63110 Rodgau liegt bei 729 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 364500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 656100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1458000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 63110 Rodgau Nieder-Roden
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Rodgau Nieder-Roden suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 63110 Rodgau Nieder-Roden
63110 Rodgau Nieder-Roden liegt im Bundesland Hessen und ist ein Stadtteil der Stadt Rodgau im Landkreis Offenbach. Nieder-Roden bietet eine attraktive und verkehrsgünstige Lage im Rhein-Main-Gebiet. Die Region ist geprägt von einer Mischung aus städtischer Infrastruktur und ländlicher Umgebung, was sie zu einem beliebten Wohnort macht. Die Nähe zu Frankfurt am Main, Darmstadt und Offenbach bietet den Bewohnern nicht nur zahlreiche Arbeitsmöglichkeiten, sondern auch eine Vielzahl an Freizeit- und Kulturangeboten. Die Umgebung ist durch eine abwechslungsreiche Landschaft mit Wäldern, Feldern und kleinen Seen gekennzeichnet, die sich hervorragend für Outdoor-Aktivitäten eignen.
Im unmittelbaren Umkreis von Rodgau Nieder-Roden liegen mehrere Städte und Orte, die schnell erreichbar sind. Dazu gehören Dietzenbach, Rödermark, Seligenstadt und Obertshausen. Diese Orte bieten ergänzende Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und andere städtische Dienstleistungen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die nahegelegene Autobahn A3 und die Bundesstraße B45 sind Frankfurt am Main, Darmstadt und Offenbach in kurzer Zeit zu erreichen. Zudem gibt es eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr; der Bahnhof Rodgau Nieder-Roden stellt eine wichtige Verbindung zur S-Bahnlinie S1 her, die regelmäßig nach Frankfurt am Main und Wiesbaden verkehrt. Diese Vorteile machen Nieder-Roden besonders attraktiv für Pendler und Familien.
Aktuell leben in Nieder-Roden 46426 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 63110 Rodgau Nieder-Roden
In 63110 Rodgau Nieder-Roden gibt es zahlreiche Optionen für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Bewohner als auch Besucher ansprechen. Die Region bietet malerische Grünflächen und Parks, die zu entspannenden Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Für Sportbegeisterte stehen verschiedene Sporteinrichtungen sowie Wander- und Radwege zur Verfügung. Weiterhin lohnt sich ein Besuch der nahegelegenen Badeseen, die während der Sommermonate ideale Bedingungen für Badefreuden und Wassersport bieten. Einkaufsmöglichkeiten sind in Rodgau Nieder-Roden reichlich vorhanden: von kleinen lokalen Geschäften bis hin zu größeren Supermärkten und Einkaufszentren, die eine breite Palette an Waren und Dienstleistungen anbieten.
Die Region um Rodgau Nieder-Roden ist reich an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die Familien und Individualreisende gleichermaßen ansprechen. Beispielsweise bietet der MainRadweg eine reizvolle Strecke für Radfahrer entlang des Flusses Main, während Wanderfreunde die vielfältigen Wanderwege im Naturpark Spessart entdecken können. Für kulturelle Erlebnisse lohnt sich ein Ausflug nach Offenbach und Frankfurt mit ihren Museen, Theatern und historischen Sehenswürdigkeiten. Shoppingbegeisterte finden in der Region sowohl den Stern-Center in Langen als auch das MyZeil in Frankfurt, welche mehrere Geschäfte unter einem Dach versammeln und für einen ausgedehnten Einkaufsbummel geeignet sind. Auch lokale Wochenmärkte und traditionelle Stadtfeste tragen zur attraktiven Lebensqualität in und um Rodgau Nieder-Roden bei.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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