Immobilie verkaufen in 65185 Wiesbaden Wiesbaden
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 65185 Wiesbaden Wiesbaden, Hessen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 65185 Wiesbaden kann eine lohnende, aber anspruchsvolle Aufgabe sein. Die dynamische Landeshauptstadt Hessens erfreut sich einer stetig steigenden Nachfrage auf dem Immobilienmarkt, was sowohl Chancen als auch Herausforderungen für Verkäufer bedeutet. Wiesbaden bietet attraktive Wohngegenden, hervorragende Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität, die immer mehr Menschen anzieht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Wiesbaden beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben. Vom aktuellen Markttrend bis hin zu praktischen Strategien – hier erhalten Verkäufer alle notwendigen Informationen, um ihre Immobilie optimal zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 65185 Wiesbaden Wiesbaden
- Wohnung verkaufen in 65185 Wiesbaden Wiesbaden
- Grundstück verkaufen in 65185 Wiesbaden Wiesbaden
- Ihr Immobilienmakler in 65185 Wiesbaden Wiesbaden
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 65185 Wiesbaden Wiesbaden
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 65185 Wiesbaden Wiesbaden
Haus verkaufen in 65185 Wiesbaden Wiesbaden
Ein Haus zu verkaufen in 65185 Wiesbaden kann eine aufregende und gleichzeitig herausfordernde Aufgabe sein. Wiesbaden, bekannt für seine beeindruckende Architektur und charmante Altstadt, bietet eine Vielzahl von Haustypen, die zum Verkauf stehen. In dieser Region finden sich vorwiegend elegante Stadtvillen, großzügige Einfamilienhäuser und moderne Doppelhaushälften. Zusätzlich gibt es auch historische Gründerzeithäuser sowie moderne Neubauten, die den vielfältigen Geschmack der potenziellen Käufer ansprechen. Die Preise für Häuser in Wiesbaden variieren stark, abhängig von der Lage, dem Zustand der Immobilie und den spezifischen Ausstattungsmerkmalen. Insgesamt spiegeln die Immobilienpreise die begehrte Wohnlage und die hohe Lebensqualität wider, die die Stadt bietet. Wer sein Haus verkaufen möchte, kann mit einer regen Nachfrage und einem potenziell gewinnbringenden Geschäft rechnen.
Hauspreise in 65185 Wiesbaden Wiesbaden
Die Hauspreise in 65185 Wiesbaden Wiesbaden sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3551 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 355100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 532650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 710200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1065300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wiesbaden Wiesbaden verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 65185 Wiesbaden Wiesbaden
Der Wohnungsmarkt in 65185 Wiesbaden ist derzeit äußerst dynamisch und von einer hohen Nachfrage geprägt. Die zentrale Lage im Rhein-Main-Gebiet macht Wiesbaden für Berufspendler und Familien gleichermaßen attraktiv. Besonders begehrt sind in dieser Region Altbauwohnungen mit stilvollen hohen Decken und historischer Architektur, die den Charme der Gründerzeit ausstrahlen. Zudem ziehen moderne Neubauten mit gehobener Ausstattung und energetischen Standards viele Käufer an, die Wert auf Komfort und Nachhaltigkeit legen. Wohnungen mit guten Verkehrsanbindungen sowie in der Nähe von Grünflächen und Schulen sind ebenfalls stärker nachgefragt, was zu steigenden Preisen und schnelleren Verkaufszeiten führt.
Wohnungspreise in 65185 Wiesbaden Wiesbaden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 65185 Wiesbaden liegt bei 5254 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 105080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 236430 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 472860 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 788100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Wiesbaden Wiesbaden verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 65185 Wiesbaden Wiesbaden
In der Postleitzahlregion 65185 in Wiesbaden ist die Nachfrage nach Grundstücken bemerkenswert hoch. Das urbane und gleichzeitig grüne Umfeld sowie die ausgezeichnete Anbindung an die umliegenden Metropolregionen machen Wiesbaden zu einem begehrten Standort. Das Angebot an Grundstücken ist hingegen relativ begrenzt, was die Situation für potenzielle Käufer zusätzlich erschwert. Dies ist teilweise auf die dichte Bebauung und den bestehenden Nutzungsmix aus Wohn-, Gewerbe- und Erholungsflächen zurückzuführen. In der Region wird trotz dieser Herausforderungen rege gebaut, um dem kontinuierlich steigenden Bedarf gerecht zu werden. Neue Wohnprojekte und Gewerbeimmobilien entstehen, jedoch konzentriert sich die Bautätigkeit häufig auf Nachverdichtung und die Umnutzung bestehender Flächen, anstatt auf die Erschließung neuer Grundstücke.
Grundstückspreise in 65185 Wiesbaden Wiesbaden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 65185 Wiesbaden liegt bei 1470 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 735000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1323000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2940000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 65185 Wiesbaden Wiesbaden
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Wiesbaden Wiesbaden suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 65185 Wiesbaden Wiesbaden
Die Postleitzahl 65185 gehört zur hessischen Landeshauptstadt Wiesbaden, die am rechten Ufer des Rheins gegenüber von Mainz liegt. Dieses Gebiet umfasst den zentralen und südwestlichen Teil der Stadt und ist geprägt durch eine abwechslungsreiche Mischung aus Wohn-, Geschäfts- und Freizeitflächen. Die zentrale Lage in Wiesbaden macht es nicht nur zu einem attraktiven Wohnort, sondern auch zu einem Knotenpunkt für zahlreiche Pendler und Geschäftsreisende. Wiesbaden selbst ist eingebettet in eine reizvolle Landschaft mit Weinbergen und waldreichen Höhenzügen, die zum Naturpark Rhein-Taunus gehören.
Im unmittelbaren Umkreis von Wiesbaden liegen Städte und Orte wie Mainz, Rüsselsheim am Main, Eltville am Rhein, und Hochheim am Main. Hier verbinden die Bundesstraßen 54 und 417 sowie die Autobahnen A66, A643 und A671 die Stadt mit der Region und tragen zu einer hervorragenden Verkehrsanbindung bei. Darüber hinaus bietet der Hauptbahnhof Wiesbaden zahlreiche Zugverbindungen zu wichtigen deutschen Städten, darunter Frankfurt am Main, das nur etwa 30 Kilometer entfernt ist und somit auch für den Flugverkehr über den Frankfurter Flughafen eine wichtige Rolle spielt. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Bussen und S-Bahnen ergänzt das Angebot und macht das Reisen innerhalb und außerhalb der Stadt einfach und bequem.
Aktuell leben in Wiesbaden 22776 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 65185 Wiesbaden Wiesbaden
Die Postleitzahl 65185 umfasst zentrale Bereiche der Stadt Wiesbaden, der Hauptstadt des Bundeslandes Hessen. In diesem Viertel finden sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Wiesbaden ist bekannt für seine prächtigen Bauten und die Nähe zum Taunus-Gebirge, was zahlreiche Möglichkeiten für Natur- und Freizeitaktivitäten bietet. Die städtischen Parkanlagen wie der Kurpark laden zu entspannenden Spaziergängen ein, während verschiedene Kultureinrichtungen wie das Hessische Staatstheater sowie zahlreiche Museen und Galerien für kulturellen Genuss sorgen. Shopping-Begeisterte kommen in der Innenstadt von Wiesbaden voll auf ihre Kosten – hier reihen sich exklusive Boutiquen, internationale Markengeschäfte und gemütliche Cafés aneinander.
Die Region rund um 65185 Wiesbaden bietet ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. So lädt das nahegelegene Rheingaugebiet zu Weinwanderungen und Besuchen in malerischen Weingütern ein. Die umliegenden Wald- und Berglandschaften des Taunus sind ideal für Wanderungen, Radtouren und Erholung. Für Einkaufslustige bietet das Main-Taunus-Zentrum in Sulzbach nahe Frankfurt eine große Auswahl an Geschäften und Restaurants. In Bad Schwalbach können Besucher zudem die entspannende Atmosphäre der Kurstädte genießen und dem hektischen Alltag entfliehen. All diese Angebote unterstreichen die hohe Lebensqualität und die attraktiven Freizeitmöglichkeiten in und um Wiesbaden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung