Krummendorf
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Der Immobilienmarkt in Rostock Krummendorf, einer idyllischen und dennoch gut angebundenen Region, erfreut sich wachsender Beliebtheit. Der Stadtteil 18147 bietet eine einzigartige Mischung aus ländlichem Charme und städtischem Komfort, was ihn zu einem attraktiven Standort für Immobilienkäufe macht. Angesichts der steigenden Nachfrage ist jetzt ein idealer Zeitpunkt, um Ihre Immobilie in dieser begehrten Gegend zu verkaufen.
In dieser Einleitung werden die besonderen Merkmale und Vorteile von Rostock Krummendorf hervorgehoben, um potenziellen Verkäufern einen umfassenden Überblick zu bieten und ihnen aufzuzeigen, warum es lohnenswert ist, ihre Immobilie gerade jetzt auf den Markt zu bringen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 18147 Rostock Krummendorf
- Wohnung verkaufen in 18147 Rostock Krummendorf
- Grundstück verkaufen in 18147 Rostock Krummendorf
- Ihr Immobilienmakler in 18147 Rostock Krummendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18147 Rostock Krummendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18147 Rostock Krummendorf
Haus verkaufen in 18147 Rostock Krummendorf
In der idyllischen Region 18147 Rostock Krummendorf gibt es eine Vielzahl von unterschiedlichen Haustypen, die den Charme der Gegend widerspiegeln. Einfamilienhäuser, Reihenhäuser sowie moderne Stadthäuser sind hier besonders gefragt. Der Baustil variiert von traditionellen Backsteinhäusern bis hin zu zeitgemäßen Neubauten, die sich harmonisch in die Landschaft einfügen. Die Preise für Häuser in dieser Region sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was der attraktiven Lage und der hohen Lebensqualität zuzuschreiben ist. Faktoren wie die Nähe zum Wasser, gute Infrastruktur und die ruhige, familienfreundliche Umgebung spielen hierbei eine entscheidende Rolle.
Hauspreise in 18147 Rostock Krummendorf
Die Hauspreise in 18147 Rostock Krummendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3835 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 383500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 575250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 767000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1150500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rostock Krummendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 18147 Rostock Krummendorf
Der Wohnungsmarkt in 18147 Rostock Krummendorf zeigt eine stetige Nachfrage, insbesondere durch Familien und junge Paare, die eine ruhige Lage und gleichzeitig die Nähe zur Ostsee suchen. Wohnungen mit Gartenanteil oder Balkon sind besonders begehrt, ebenso wie modernisierte Altbauwohnungen, die den Charme der historischen Bausubstanz mit zeitgemäßem Komfort verbinden. Die infrastrukturelle Anbindung und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten machen Krummendorf zu einem attraktiven Standort für Eigenheimbesitzer und Investoren gleichermaßen. Wer eine Wohnung in dieser Region verkaufen möchte, kann mit einem ansprechenden Angebot rechnen, da die Nachfrage das verfügbare Angebot oft übersteigt.
Wohnungspreise in 18147 Rostock Krummendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 18147 Rostock liegt bei 3499 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 157455 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 314910 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 524850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 18147 Rostock Krummendorf
Beim Verkauf eines Grundstücks in 18147 Rostock Krummendorf trifft man auf eine hohe Nachfrage, da die Region aufgrund ihrer idyllischen Lage und der Nähe zur Ostsee immer beliebter wird. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, was die Preise nach oben treibt. In der Gegend wird derzeit auch viel gebaut, um der steigenden Nachfrage nach Wohnraum gerecht zu werden. Neubauprojekte und die Modernisierung bestehender Immobilien tragen dazu bei, dass Krummendorf als attraktiver Wohnort zunehmend an Bedeutung gewinnt. Daher lohnt es sich besonders, jetzt ein Grundstück in diesem aufstrebenden Stadtteil zu verkaufen.
Grundstückspreise in 18147 Rostock Krummendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 18147 Rostock liegt bei 346 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 173000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 311400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 692000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 18147 Rostock Krummendorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18147 Rostock Krummendorf
Rostock Krummendorf liegt im Nordosten der Hansestadt Rostock und besticht durch seine ruhige, ländliche Lage. Umgeben von Feldern und Wiesen bietet Krummendorf eine idyllische Wohnumgebung und ist dennoch nicht weit vom Stadtzentrum entfernt. Die Nähe zum Fluss Warnow und die zahlreichen Rad- und Wanderwege machen die Gegend besonders attraktiv für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Trotz der ruhigen Atmosphäre ist die Verkehrsanbindung gut, denn die Bundesstraße 105 ist in wenigen Minuten erreichbar und gewährleistet eine schnelle Verbindung sowohl zur Innenstadt von Rostock als auch zu den umliegenden Ortschaften.
Im unmittelbaren Umkreis von Rostock Krummendorf liegen mehrere kleine Ortschaften, darunter Peez, Schnickmannshagen und Stuthof. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur B105 hervorragend, was eine schnelle Erreichbarkeit von Rostock selbst, sowie von benachbarten Gemeinden wie Bentwisch und Rövershagen ermöglicht. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine gute Verbindung zum öffentlichen Nahverkehr der Hansestadt gewährleisten. Für einen Ausflug an die Ostseeküste ist es nur eine kurze Fahrt bis nach Warnemünde, was diesen Stadtteil auch für Pendler und Wochenendausflügler interessant macht.
Aktuell leben in Krummendorf 1227 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18147 Rostock Krummendorf
In der Region 18147 Rostock Krummendorf bieten sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, Erholungsangebote und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl von den Einheimischen als auch von Besuchern geschätzt werden. Die weitläufigen Grünflächen und Parks laden zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Für aktive Erholung stehen Wander- und Radwege zur Verfügung, die durch die malerische Landschaft führen und an historischen Sehenswürdigkeiten vorbeiführen. Zudem gibt es in der Nähe mehrere Sportplätze und Freizeiteinrichtungen, die eine Vielzahl an Sportarten ermöglichen.
Neben Freizeit und Erholung verfügt die Region auch über diverse Einkaufsmöglichkeiten. Ein Wochenmarkt bietet frische regionale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse, was besonders bei den Anwohnern beliebt ist. Größere Einkaufszentren und Supermärkte in der Umgebung gewährleisten eine bequeme und umfassende Versorgung mit allem Notwendigen. Darüber hinaus findet man charmante kleine Läden und Boutiquen, die zum Stöbern und Entdecken einladen. Diese vielfältigen Angebote machen 18147 Rostock Krummendorf zu einem attraktiven Wohn- und Erholungsort.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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