Mönchow
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Der Verkauf einer Immobilie in 17406 Usedom Mönchow bietet sowohl für Eigentümer als auch Interessenten spannende Möglichkeiten. Diese malerische Region auf der Insel Usedom besticht durch eine hohe Lebensqualität, idyllische Landschaften und eine stetig zunehmende Nachfrage nach Wohnraum. Besonders in den letzten Jahren hat der Immobilienmarkt in Mönchow und Umgebung aufgrund des wachsenden Interesses von Ferienhauskäufern und städtischen Auswanderern einen Aufschwung erlebt.
In dieser Einleitung werden die grundlegenden Aspekte und Besonderheiten des Immobilienverkaufs in dieser attraktiven Region beleuchtet, um Ihnen einen Überblick über Chancen und wichtige Faktoren zu verschaffen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 17406 Usedom Mönchow
Wer in 17406 Usedom Mönchow sein Haus verkaufen möchte, findet hier eine Vielzahl an attraktiven Haustypen, die in der Region gebaut werden. Dazu gehören klassische Einfamilienhäuser, charmante Bungalows, moderne Energiesparhäuser sowie luxuriöse Villen. Die Preise für Immobilien in dieser idyllischen Region sind vielfältig und hängen von mehreren Faktoren wie Größe, Ausstattung und Lage des Hauses ab. Tendenziell verzeichnen Einfamilienhäuser eine stabile Nachfrage, während besonders hochwertig ausgestattete Objekte im südlichen Bereich oft höhere Marktpreise erzielen. Wer sein Haus gut in Schuss hält und in eine attraktive Präsentation investiert, hat gute Chancen, auf dem Immobilienmarkt von Usedom Mönchow eine positive Resonanz zu erzielen.
Hauspreise in 17406 Usedom Mönchow
Die Hauspreise in 17406 Usedom Mönchow sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2423 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 242300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 363450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 484600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 726900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Usedom Mönchow verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 17406 Usedom Mönchow
Der Verkauf einer Wohnung in 17406 Usedom Mönchow kann durch den derzeitigen Immobilienmarkt in der Region begünstigt werden. Der Wohnungsmarkt auf der Insel Usedom gilt als stabil, mit einer steigenden Nachfrage vor allem in den Küstengebieten. Mönchow bietet durch seine ruhige Umgebung und zugleich gute Erreichbarkeit der Ostsee einen attraktiven Wohnort, der besonders von Menschen geschätzt wird, die eine Flucht aus städtischen Ballungsräumen suchen. In der Region sind vor allem modernisierte Altbauwohnungen und Neubauwohnungen mit Meerblick oder direkter Nähe zur Natur besonders begehrt. Solche Immobilien sind vor allem bei Rentnern und Zweitwohnungsbesitzern beliebt, die die ruhige und idyllische Umgebung genießen möchten. Durch die wachsende Popularität von Usedom generell, kann der Verkaufspreis einer gut gelegenen und gepflegten Wohnung in Mönchow durchaus attraktiv ausfallen.
Wohnungspreise in 17406 Usedom Mönchow
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 17406 Usedom liegt bei 2240 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 44800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 100800 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201600 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 336000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 17406 Usedom Mönchow
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 17406 Usedom Mönchow ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die natürliche Schönheit und die Nähe zur Ostsee zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu zunehmendem Interesse und höheren Preisen führt. In Mönchow selbst wird nur moderat gebaut, da der Ort seinen ländlichen Charakter bewahren möchte. Dennoch gibt es vereinzelte Bauprojekte, die vor allem auf Einfamilienhäuser und Ferienimmobilien abzielen. Die Balance zwischen neuer Entwicklung und dem Erhalt der idyllischen Landschaft ist hier besonders wichtig.
Grundstückspreise in 17406 Usedom Mönchow
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 17406 Usedom liegt bei 246 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 123000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 221400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 492000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 17406 Usedom Mönchow
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 17406 Usedom Mönchow
Der beschauliche Ort Mönchow befindet sich im südlichen Teil der Insel Usedom und gehört zur Gemeinde Usedom im Landkreis Vorpommern-Greifswald. Die Gegend zeichnet sich durch ihre ruhige, ländliche Atmosphäre und die Nähe zum Peenestrom aus, der die Insel vom Festland trennt. Mönchow bietet eine idyllische Landschaft geprägt von Wiesen, Feldern und kleinen Wäldern, die perfekt für Spaziergänge und Radtouren geeignet sind. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere kleinere Ortschaften, darunter die Stadt Usedom, die mit ihrem bezaubernden historischen Zentrum zahlreiche Besucher anzieht.
Angrenzende Orte wie Karnin, Stolpe auf Usedom und Dargen sind ebenfalls schnell erreichbar und bieten verschiedene Freizeitmöglichkeiten und kulturelle Sehenswürdigkeiten. Die Verkehrsanbindung von Mönchow ist für einen ländlichen Ort relativ gut. Die Bundesstraße B110, die in die Stadt Usedom führt, verbindet das Dorf mit der zirka 20 Kilometer entfernten Brücke zur deutschen Festlandsseite. Während es keine direkten Bahnverbindungen nach Mönchow gibt, bietet der Busverkehr eine regelmäßige Anbindung an die umliegenden Orte und Städte. Die Nähe zur Peenebrücke bei Zecherin und zur Autobahn A20 stellt zudem eine gute Verkehrsanbindung für Reisende dar, die mit dem Auto unterwegs sind.
Aktuell leben in Mönchow 1725 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 17406 Usedom Mönchow
Der malerische Ort Mönchow auf der Insel Usedom, mit der Postleitzahl 17406, bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in ihrer vollen Pracht genießen kann. Für Erholungssuchende bieten sich die umliegenden Seen und Strände an. Hier kann man die Sonne genießen oder Wassersport betreiben. In den charmanten Cafés und Restaurants der Umgebung kann man regionale Spezialitäten kosten und dabei entspannen. Zudem finden sich in Mönchow und den nahegelegenen Orten gemütliche Läden und Boutiquen, in denen man lokale Produkte und Handwerkskunst erwerben kann.
Die Region um Mönchow auf Usedom bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Beispielsweise können Kulturinteressierte das Historisch-Technische Museum in Peenemünde besuchen, während Naturfreunde im Naturschutzgebiet Usedomer See wandern können. Erholungsuchende finden in den Wellnessbereichen der zahlreichen Hotels und Spa-Einrichtungen der Insel Ruhe und Entspannung. Einkaufen lässt sich hervorragend in den kleinen, individuellen Geschäften in den Küstenorten wie Heringsdorf oder Zinnowitz, die Souvenirs und lokale Köstlichkeiten anbieten. Für den täglichen Bedarf gibt es Supermärkte und Wochenmärkte, die frische Produkte aus der Region verkaufen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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