Immobilie verkaufen in 31609 Balge Behlingen
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 31609 Balge Behlingen, Niedersachsen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 31609 Balge Behlingen erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Marktes und eine durchdachte Strategie. Diese ländliche Region besticht durch ihre idyllische Lage und attraktive Immobilienangebote, die sowohl für Familien als auch Investoren interessant sind. Angesichts eines wachsenden Interesses an ruhigen, naturnahen Wohnumgebungen, hat der Immobilienmarkt in Balge Behlingen in den letzten Jahren eine dynamische Entwicklung erfahren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in dieser idyllischen Gemeinde berücksichtigen sollten, um einen erfolgreichen und reibungslosen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 31609 Balge Behlingen
Der Verkauf eines Hauses in 31609 Balge Behlingen erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der in der Region gebauten Haustypen. In dieser ländlich geprägten Gegend dominieren hauptsächlich traditionelle Einfamilienhäuser sowie Bauernhäuser, die oft mit großen Grundstücken und landwirtschaftlichen Nutzflächen verbunden sind. Hinzu kommen moderne Neubauten und vereinzelt Doppelhäuser, die den Bedarf der verschiedenen Kaufinteressenten abdecken. Die Preise für Häuser in Balge Behlingen variieren stark je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Dabei ist zu beobachten, dass Immobilienpreise hier im Allgemeinen moderater sind als in städtischen Ballungsgebieten, was die Region für diverse Käuferschichten attraktiv macht. Ein realistisches Angebot und fundierte Kenntnis der örtlichen Marktbedingungen sind entscheidend für einen erfolgreichen Hausverkauf.
Hauspreise in 31609 Balge Behlingen
Die Hauspreise in 31609 Balge Behlingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2893 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 289300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 433950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 578600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 867900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Balge Behlingen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 31609 Balge Behlingen
Der Wohnungsverkauf in 31609 Balge Behlingen erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Region hat in den letzten Jahren ein moderates Wachstum verzeichnet, wobei die Nachfrage nach Wohnraum stetig ansteigt, insbesondere aufgrund der ländlichen Idylle gepaart mit einer guten Anbindung an größere Städte. Besonders begehrt sind in Balge Behlingen gut erhaltene Altbauwohnungen sowie moderne Neubauten mit großzügigen Gartenflächen. Familien und Pendler schätzen die ruhige Lage und das naturnahe Umfeld, was auch zu einer stabilen Preisentwicklung beiträgt. Zudem sind Wohnungen mit Blick auf die Natur oder nahe gelegene Naherholungsgebiete auf dem Markt stark nachgefragt. Aktuell profitieren Verkäufer von einem ausgewogenen Verhältnis zwischen Angebot und Nachfrage, was eine gute Ausgangssituation für den Wohnungsverkauf darstellt.
Wohnungspreise in 31609 Balge Behlingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 31609 Balge liegt bei 2675 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120375 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240750 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 401250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Balge Behlingen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 31609 Balge Behlingen
In 31609 Balge Behlingen ist das Verkaufen von Grundstücken ein interessantes Unterfangen, da die Nachfrage in dieser beschaulichen Region stetig zunimmt. Viele Menschen, die dem Trubel der Stadt entfliehen möchten, finden hier eine attraktive Option, was zu einer soliden und teilweise steigenden Nachfrage führt. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region trotz ihrer ländlichen Struktur über eine gewisse Sättigung verfügt und nur wenige Neubauflächen ausgewiesen werden. Bauaktivitäten in der Region sind daher überschaubar, mit einigen wenigen Bauprojekten pro Jahr, die sich meist auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohngebiete konzentrieren. Insgesamt zeigt der Markt eine gewisse Stabilität, wobei die Balance zwischen Angebot und Nachfrage relativ ausgeglichen, wenn auch tendenziell zugunsten der Verkäuferschaft geneigt ist.
Grundstückspreise in 31609 Balge Behlingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 31609 Balge liegt bei 74 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 37000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 66600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 148000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 31609 Balge Behlingen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Balge Behlingen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31609 Balge Behlingen
31609 Balge Behlingen liegt im landschaftlich reizvollen Landkreis Nienburg/Weser in Niedersachsen. Die kleine Ortschaft ist eingebettet in eine malerische Umgebung aus Feldern, Wäldern und Flussauen, was sie zu einem idealen Ort für Naturliebhaber macht. Das Dorf hat sich seinen ländlichen Charme bewahrt und bietet eine ruhige, entspannte Lebensweise fernab vom Großstadttrubel. Trotz der beschaulichen Lage verfügt Behlingen über eine gute Verkehrsanbindung, die es den Bewohnern erleichtert, die umliegenden Städte zu erreichen und am regionalen Wirtschafts- und Kulturleben teilzuhaben.
Im unmittelbaren Umkreis von Behlingen liegen mehrere kleinere Orte und Städte, die gut erreichbar sind. Dazu zählen unter anderem Nienburg/Weser, das nur etwa 12 Kilometer entfernt ist und eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturellen Angeboten bietet. Auch die Städte Wietzen, Drakenburg und Marklohe sind in unmittelbarer Nähe zu finden. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße 215 gewährleistet, die eine schnelle Verbindung zu den größeren Verkehrsnetzen ermöglicht. Ein Busnetz verbindet Behlingen mit den umliegenden Ortschaften und Städten, sodass auch ohne Auto eine gute Erreichbarkeit gegeben ist. Die nächstgelegene Bahnstation befindet sich in Nienburg/Weser, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen unter anderem nach Hannover und Bremen bestehen.
Aktuell leben in Behlingen 1716 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31609 Balge Behlingen
Die 31609 Balge Behlingen bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die ideal für Bewohner und Besucher sind, die eine entspannte und gleichzeitig abwechslungsreiche Zeit verbringen möchten. Umgeben von idyllischer Natur lädt die Region zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Beliebte Ausflugsziele sind dabei die zahlreichen Wanderwege sowie die malerischen Ufer des nahen Flusses Weser, die nicht nur Erholungssuchende, sondern auch Naturliebhaber begeistern. Für kulinarische Genüsse und lokale Spezialitäten sorgen gemütliche Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Auch kulturell interessierte Besucher kommen mit diversen Veranstaltungen und Kulturdenkmälern auf ihre Kosten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region zeichnen sich durch ihre Vielfalt aus, die jung und alt gleichermaßen anspricht. Zum Beispiel bietet das nahegelegene Nienburg mit seiner schönen Altstadt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Boutiquen bis hin zu großen Einkaufshäusern, die alles bereitstellen, was das Herz begehrt. Wer Entspannung sucht, der findet in den örtlichen Wellness-Einrichtungen und Spas den perfekten Rückzugsort. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung zahlreiche Sportvereine und Freizeiteinrichtungen wie Tennisplätze, Schwimmbäder und Fitnessstudios, die für aktive Erholung sorgen. Für Familien mit Kindern bietet der Erlebnispark Steinhuder Meer eine spannende Möglichkeit, gemeinsame Freizeit zu genießen. Pflanzengärten und historische Parks sowie organisierte Stadt- und Naturführungen runden das umfassende Angebot ab.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung