Immobilie verkaufen in 31609 Balge Buchhorst
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Der Verkauf einer Immobilie in 31609 Balge Buchhorst kann eine aufregende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Diese Region, eingebettet in die idyllische Landschaft Niedersachsens, besticht durch ihre ruhige Atmosphäre und die Nähe zu größeren Städten wie Nienburg. Der Immobilienmarkt in Balge Buchhorst zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, angetrieben von der ländlichen Idylle und der Attraktivität für Familien und Pendler.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Aspekte des Immobilienmarktes in Balge Buchhorst beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 31609 Balge Buchhorst
In der beschaulichen Region 31609 Balge Buchhorst werden vor allem Einfamilienhäuser und Bauernhäuser gebaut, wobei letzteres auf die ländliche Prägung und die landwirtschaftliche Tradition der Gegend zurückzuführen ist. Aufgrund der idyllischen Lage und des charmanten, dörflichen Ambientes sind die Häuser hier bei Käufern beliebt, die Ruhe und Natur schätzen. Die Immobilienpreise in Balge Buchhorst variieren je nach Größe, Alter und Zustand der Häuser, wobei tendenziell moderate Preise zu erwarten sind, die im Vergleich zu städtischen Gebieten deutlich günstiger ausfallen. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region steigt allerdings zunehmend, was auch eine kontinuierliche Wertsteigerung der Immobilien zur Folge hat.
Hauspreise in 31609 Balge Buchhorst
Die Hauspreise in 31609 Balge Buchhorst sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2895 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 289500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 434250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 579000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 868500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 31609 Balge Buchhorst
Der Wohnungsmarkt in 31609 Balge Buchhorst zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Umgebung aus, die besonders für Familien und ältere Menschen attraktiv ist, die der Hektik städtischer Ballungsräume entfliehen möchten. Einfamilienhäuser und geräumige Wohnungen mit großen Gärten sind hier besonders begehrt, da sie das naturnahe Wohnen ermöglichen und viel Platz bieten. Die Nachfrage nach modernen, gut ausgestatteten Wohnungen in neuen oder sanierten Gebäuden ist ebenfalls spürbar, da diese hohen Wohnkomfort mit der Idylle des Landlebens verbinden. Gleichzeitig beobachten Immobilienexperten eine stabile Wertentwicklung in dieser Gegend, was den Verkauf einer Wohnung in Balge Buchhorst zu einer attraktiven Option für Eigentümer machen kann. Abgesehen von der idyllischen Lage punkten Wohnungen hier durch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte, was für Pendler ebenfalls ein wichtiger Aspekt ist.
Wohnungspreise in 31609 Balge Buchhorst
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 31609 Balge liegt bei 2206 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 44120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 99270 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 198540 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 330900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 31609 Balge Buchhorst
Die Nachfrage nach Grundstücken in 31609 Balge Buchhorst hat in den letzten Jahren deutlich zugenommen, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und die Nähe zur Natur schätzen. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was zu steigenden Preisen führt. Trotz der eingeschränkten Verfügbarkeit wird in der Region regelmäßig gebaut, wobei insbesondere individuelle Wohnprojekte und kleinere Bauvorhaben im Vordergrund stehen. Dieser Trend wird durch die attraktive Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte unterstützt, was die Region für zukünftige Bauherren besonders interessant macht.
Grundstückspreise in 31609 Balge Buchhorst
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 31609 Balge liegt bei 74 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 37000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 66600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 148000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 31609 Balge Buchhorst
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31609 Balge Buchhorst
31609 Balge Buchhorst liegt im idyllischen Landkreis Nienburg/Weser in Niedersachsen und bietet eine malerische Umgebung aus Wäldern, Feldern und Wiesen. Die ruhige Lage und die ländliche Atmosphäre machen den Ort besonders attraktiv für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Trotz der beschaulichen Umgebung punktet Balge Buchhorst auch mit einer guten Verkehrsanbindung. In der Nähe verlaufen wichtige Straßen wie die Bundesstraße 215, die für eine zügige Verbindung zu den benachbarten Städten sorgt.
Im unmittelbaren Umkreis von Balge Buchhorst befinden sich einige interessante Städte und Orte. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Nienburg/Weser, das etwa 10 Kilometer entfernt liegt und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote bietet. Weiterhin ist die Stadt Verden (Aller) in etwa 30 Kilometern Entfernung zu erreichen, die ebenfalls diverse Freizeitmöglichkeiten und Sehenswürdigkeiten bereithält. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße 215 und weiteren gut ausgebauten Landstraßen als gut einzustufen, was eine einfache Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Orte gewährleistet. Öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden, wenn auch eher eingeschränkt, was die Nutzung eines eigenen Fahrzeugs sinnvoll erscheinen lässt.
Aktuell leben in Buchhorst 1716 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31609 Balge Buchhorst
Die Region 31609 Balge Buchhorst bietet eine idyllische Kulisse für Freizeit und Erholung. Inmitten grüner Wiesen und malerischer Landschaften finden Naturliebhaber zahlreiche Wander- und Radwege, die zur Erkundung einladen. Die Nähe zur Weser ermöglicht zudem Wassersportaktivitäten und Bootsfahrten, die besonders im Sommer beliebt sind. Für Familien gibt es mehrere Spielplätze und Picknickplätze, die perfekte Orte für entspannte Nachmittage in der Natur darstellen. Angler können bei einem der vielen Seen und Flüsse ihrem Hobby nachgehen und sich an der Ruhe und Gelassenheit der Umgebung erfreuen.
Für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten ist die Region gut ausgestattet. So bietet die Stadt Nienburg/Weser, nur eine kurze Autofahrt entfernt, ein breites Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten, von charmanten kleinen Boutiquen bis hin zu großen Einkaufszentren. Kulturinteressierte können Museen und historische Stätten besuchen, die Einblicke in die regionale Geschichte geben. Erholungsuchende finden in den Thermalbädern und Wellnesszentren der Umgebung Ruhe und Entspannung. Zudem bieten zahlreiche Cafés und Restaurants kulinarische Genüsse, die von traditioneller deutscher Küche bis hin zu internationalen Spezialitäten reichen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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