Immobilie verkaufen in 49626 Berge Börstel
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Der Verkauf einer Immobilie in 49626 Berge Börstel kann eine lukrative Möglichkeit sein, um Kapital freizusetzen, besonders in einem Markt, der von Stabilität und wachsender Nachfrage geprägt ist. Diese idyllische Region in Niedersachsen bietet attraktive Angebote für Käufer, was den Verkauf erleichtert und gleichzeitig attraktive Preise erzielt.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Berge Börstel und die wichtigsten Schritte zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie thematisiert. Egal, ob Sie ein Einfamilienhaus oder ein Grundstück verkaufen möchten – hier finden Sie alle wesentlichen Informationen und Tipps.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 49626 Berge Börstel
Ein Haus in 49626 Berge Börstel zu verkaufen, erfordert lokale Kenntnis und eine realistische Einschätzung des aktuellen Immobilienmarkts. In der Region werden überwiegend Einfamilienhäuser sowie Doppelhaushälften gebaut, wobei auch einige Bauernhäuser und altehrwürdige Gutshäuser das Landschaftsbild prägen. Der Immobilienmarkt in Berge Börstel ist stabil, und die Preise für Häuser variieren je nach Baujahr, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Generell sind die Preise moderat, was die Gegend attraktiv für Familien und Investoren macht. Die idyllische Lage mit einer guten Anbindung an umliegende Städte trägt ebenfalls zur Attraktivität beim Verkauf von Häusern in dieser Region bei.
Hauspreise in 49626 Berge Börstel
Die Hauspreise in 49626 Berge Börstel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1960 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 196000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 294000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 392000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 588000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 49626 Berge Börstel
Der Wohnungsmarkt in 49626 Berge Börstel ist durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot gekennzeichnet. Die Region, die durch ihre idyllische Landschaft und die Nähe zu Naturparks besticht, zieht vor allem Familien und naturverbundene Menschen an. Besonders begehrt sind großzügige Wohnungen mit Garten oder Balkon sowie moderne Neubauten, die energieeffizient gestaltet sind. Auch renovierte Altbauwohnungen mit historischem Charme finden in dieser Gegend schnell Abnehmer. Die gute Anbindung an größere Städte und die ruhige, entspannte Atmosphäre machen Berge Börstel zu einem attraktiven Standort für Immobilienkäufer.
Wohnungspreise in 49626 Berge Börstel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 49626 Berge liegt bei 3126 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 140670 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 281340 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 468900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 49626 Berge Börstel
Der Verkauf eines Grundstücks in 49626 Berge Börstel kann aufgrund der spezifischen Nachfrage und des Angebots in der Region ein vielversprechendes Unterfangen sein. In dieser ländlich geprägten Gegend ist die Nachfrage nach Grundstücken moderat, was zum Teil auf die malerische Umgebung und die hohe Lebensqualität zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, weshalb attraktive Parzellen zügig einen Käufer finden können. In den letzten Jahren hat es in Berge Börstel eine zunehmende Bauaktivität gegeben, da immer mehr Menschen die Vorzüge des Lebens abseits städtischer Hektik zu schätzen wissen. Bauprojekte konzentrieren sich hauptsächlich auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, die das dörfliche Erscheinungsbild bewahren und gleichzeitig modernen Wohnanforderungen gerecht werden. Insgesamt kann der Grundstücksverkauf in dieser Region bei entsprechender Vermarktung eine lohnende Möglichkeit darstellen.
Grundstückspreise in 49626 Berge Börstel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 49626 Berge liegt bei 199 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 99500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 179100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 398000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49626 Berge Börstel
Die Ortschaft 49626 Berge Börstel liegt im Herzen des Landkreises Osnabrück in Niedersachsen und besticht durch ihre idyllische Lage inmitten einer malerischen Naturlandschaft. Das kleine Dorf ist umgeben von weiten Feldern, sanften Hügeln und dichten Wäldern, die zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung in der freien Natur bieten. Trotz ihrer ruhigen Lage ist Berge Börstel gut an das Verkehrsnetz angebunden, was die Erreichbarkeit sowohl für Einwohner als auch für Besucher komfortabel gestaltet.
Im unmittelbaren Umkreis von 49626 Berge Börstel befinden sich mehrere kleinere Städte und Ortschaften, darunter Fürstenau, Bippen und Ankum. Diese Nachbargemeinden bieten zusätzliche infrastrukturelle Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung. Die Verkehrsanbindung von Berge Börstel ist durch mehrere Landstraßen gewährleistet, die die Ortschaft mit den umliegenden Städten und Gemeinden verbinden. Die nächstgelegene Autobahn A1 ist etwa 30 Kilometer entfernt und ermöglicht eine zügige Verbindung in die größeren Städte der Region. Zudem gibt es in den umliegenden Ortschaften Busverbindungen, die den öffentlichen Nahverkehr sicherstellen und somit die Mobilität der Bewohner unterstützen.
Aktuell leben in Börstel 3617 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49626 Berge Börstel
Berge Börstel bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine Vielzahl an Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe, die das Leben bereichern und den Alltagsstress vergessen lassen. Umgeben von einer idyllischen Landschaft, laden ausgedehnte Wanderwege und Radstrecken zu Erkundungstouren ein. Besonders hervorzuheben sind die historischen Sehenswürdigkeiten und die vielfältigen kulturellen Veranstaltungen, die das ganze Jahr über stattfinden. Auch für die jüngsten Einwohner gibt es zahlreiche Angebote wie Spielplätze und Vereine, die für Abwechslung sorgen. Wer einkaufen möchte, findet in der Umgebung von Berge Börstel eine gute Auswahl an Geschäften, die alles für den täglichen Bedarf und darüber hinaus bieten. Vom kleinen Tante-Emma-Laden bis hin zu großen Supermärkten ist alles vertreten.
In der umliegenden Region gibt es zusätzlich zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die jeden Geschmack bedienen. Zum Beispiel ist das nahegelegene Naherholungsgebiet mit seinen Seen nicht nur ein Paradies für Angler und Wassersportler, sondern auch ideal für entspannte Picknicks und ausgedehnte Spaziergänge. Kulturell Interessierte können historische Burgen und Museen besuchen, die spannende Einblicke in die regionale Geschichte bieten. Wer lieber einkaufen geht, kann einen Ausflug in die umliegenden Städte machen, die mit einer Vielzahl an Boutiquen, Einkaufszentren und Wochenmärkten aufwarten. Besonders die regionalen Märkte, die frische und lokale Produkte anbieten, sind beliebt und laden zu einem entspannten Bummel ein. So bietet die Region um 49626 Berge Börstel eine ausgewogene Mischung aus Erholung, Freizeitvergnügen und Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offen lässt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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