Immobilie verkaufen in 49637 Menslage Hahnenmoor
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Das idyllische Hahnenmoor in Menslage, Postleitzahl 49637, stellt eine attraktive Region für Immobilienverkäufe dar. Geprägt von malerischen Landschaften und einer ruhigen Umgebung, zieht es sowohl Familien als auch Investoren an. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist stabil, mit einer wachsenden Nachfrage nach Einfamilienhäusern und Bauerhöfen. Der Verkauf von Immobilien in Hahnenmoor erfordert jedoch spezifische Kenntnisse über lokale Marktbedingungen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in 49637 Menslage Hahnenmoor zu beachten sind. Tipps für eine erfolgreiche Vermarktung und die Zusammenarbeit mit fachkundigen Maklern bieten Ihnen wertvolle Unterstützung.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 49637 Menslage Hahnenmoor
- Wohnung verkaufen in 49637 Menslage Hahnenmoor
- Grundstück verkaufen in 49637 Menslage Hahnenmoor
- Ihr Immobilienmakler in 49637 Menslage Hahnenmoor
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49637 Menslage Hahnenmoor
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49637 Menslage Hahnenmoor
Haus verkaufen in 49637 Menslage Hahnenmoor
Der Verkauf eines Hauses in 49637 Menslage Hahnenmoor kann verschiedene Aspekte umfassen, abhängig von den spezifischen Eigenheiten der Region. In Menslage Hahnenmoor werden überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die sich durch großzügige Grundstücksflächen und oftmals traditionelle Architektur auszeichnen. Diese ländlich geprägte Gegend zieht insbesondere Familien an, die Wert auf Ruhe und naturnahe Umgebung legen. Die Immobilienpreise in Menslage Hahnenmoor variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Objekte. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Preise für Hauskäufe hier im Vergleich zu städtischen Ballungsgebieten moderat sind. Das vergleichsweise niedrigere Preisniveau macht die Region besonders attraktiv für Käufer, die nach preiswerteren Wohnalternativen suchen, ohne auf eine hohe Lebensqualität verzichten zu müssen.
Hauspreise in 49637 Menslage Hahnenmoor
Die Hauspreise in 49637 Menslage Hahnenmoor sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1967 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 196700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 295050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 393400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 590100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Menslage Hahnenmoor verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 49637 Menslage Hahnenmoor
Der Wohnungsmarkt in 49637 Menslage Hahnenmoor zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Atmosphäre aus, die besonders Familien und Ruhesuchende anzieht. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf die naturnahe Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind geräumige Einfamilienhäuser und modernisierte Altbauwohnungen mit großen Gärten, die viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Auch barrierefreie Wohnungen und energieeffiziente Neubauten finden zunehmend Interessenten, da diese den aktuellen Wohntrends entsprechen und gleichzeitig eine langfristige Wertsteigerung versprechen.
Wohnungspreise in 49637 Menslage Hahnenmoor
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 49637 Menslage liegt bei 2307 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 46140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 103815 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 207630 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 346050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 49637 Menslage Hahnenmoor
In 49637 Menslage Hahnenmoor ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die Vorzüge der ländlichen Idylle und der naturnahen Umgebung entdecken. Trotz dieser steigenden Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was die Preise entsprechend ansteigen lässt. Es wird jedoch auch durchaus gebaut; viele Neubauprojekte werden in der Region realisiert, um Wohnraum für Familien sowie moderne Einfamilienhäuser zu schaffen. Die Region erfreut sich wachsender Beliebtheit, was die Bautätigkeit weiter ankurbelt, allerdings ist der Immobilienmarkt aufgrund der begrenzten Fläche stark umkämpft.
Grundstückspreise in 49637 Menslage Hahnenmoor
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 49637 Menslage liegt bei 189 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 94500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 170100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 378000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 49637 Menslage Hahnenmoor
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49637 Menslage Hahnenmoor
49637 Menslage Hahnenmoor liegt idyllisch im ländlichen Raum von Niedersachsen und besticht durch seine naturnahe Umgebung. Gelegen in der Samtgemeinde Fürstenau im Landkreis Osnabrück, bietet Hahnenmoor eine ruhige, dörfliche Atmosphäre und ist insbesondere für Natur- und Tierliebhaber ein attraktiver Wohnort. Die Umgebung ist geprägt von weiten Feldern, sanften Hügeln und kleinen Wäldern, die zu Spaziergängen und Radtouren einladen.
In unmittelbarer Nähe zu Hahnenmoor befinden sich mehrere kleinere Städte und Gemeinden, die leicht zu erreichen sind. Besonders hervorzuheben sind die Städte Quakenbrück, Bersenbrück und Fürstenau, die jeweils eine gute Infrastruktur und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten bieten. Aufgrund der ländlichen Lage erfolgt die Verkehrsanbindung hauptsächlich über gut ausgebaute Landstraßen, die eine direkte Verbindung zu den umliegenden Städten gewährleisten. Die nächstgelegene Autobahn, die A1, ist etwa 30 Autominuten entfernt und ermöglicht eine zügige Anfahrt zu größeren Städten wie Osnabrück oder Oldenburg. Der öffentliche Nahverkehr ist in der Region mit regelmäßigen Busverbindungen abgedeckt, wobei der nächste größere Bahnhof in Quakenbrück liegt.
Aktuell leben in Hahnenmoor 2517 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49637 Menslage Hahnenmoor
Menslage Hahnenmoor, ein malerisches Gebiet im Herzen Niedersachsens, bietet eine Fülle an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgiebigen Wanderungen und Fahrradtouren ein, während der Hahnenmoor-Naturpark Naturliebhaber mit seiner reichen Flora und Fauna begeistert. Familien und Erholungssuchende können die Ruhe genießen und sich in der unberührten Natur entspannen. Darüber hinaus stehen örtliche Bauernmärkte und handwerkliche Betriebe zur Verfügung, die den Charme ländlicher Traditionen verkörpern und lokale Produkte anbieten.
In der weiteren Region von Menslage Hahnenmoor findet man ebenfalls attraktive Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt der Dümmer See zum Schwimmen, Segeln und Bootfahren ein, während der nahegelegene Naturpark Wildeshauser Geest zahlreiche Wander- und Radwege bereithält. Für Shoppingbegeisterte bietet das nahe Städtchen Löningen diverse Geschäfte und Boutiquen, die zum Bummeln einladen. Hier kann man nicht nur alltägliche Einkäufe erledigen, sondern auch in charmanten Cafés und Restaurants regionale Spezialitäten genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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