Immobilie verkaufen in 26219 Bösel Ostland
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Der Verkauf einer Immobilie in 26219 Bösel Ostland kann sich als lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe herausstellen. Die Region ist bekannt für ihre idyllische Lage und die wachsende Nachfrage nach Wohnraum, was den Immobilienmarkt hier sehr dynamisch macht. Zum einen profitieren Verkäufer von einer erhöhten Nachfrage durch Familien und Pendler, zum anderen ist es wichtig, die Markttrends und Preise genau zu kennen, um den besten Verkaufswert zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 26219 Bösel Ostland zu beachten sind, um erfolgreich abzuschließen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 26219 Bösel Ostland
Wer ein Haus in 26219 Bösel Ostland verkaufen möchte, profitiert von einer vielfältigen Nachfrage und einer interessanten Marktsituation. In dieser Region werden unterschiedliche Haustypen gebaut, die von klassischen Einfamilienhäusern über moderne Reihenhäuser bis hin zu großzügigen Doppelhaushälften reichen. Die architektonische Vielfalt spiegelt sowohl traditionelle Bauweise als auch moderne Designs wider, was zur Attraktivität des Immobilienmarktes beiträgt. Die Preise für Häuser variieren in Bösel Ostland je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Aufgrund der steigenden Nachfrage und der begrenzten Verfügbarkeit von Grundstücken sind die Immobilienpreise in der Region tendenziell höher als in umliegenden ländlichen Gebieten, bewegen sich aber dennoch in einem Bereich, der für viele Käufer attraktiv und erschwinglich ist.
Hauspreise in 26219 Bösel Ostland
Die Hauspreise in 26219 Bösel Ostland sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2214 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 221400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 332100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 442800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 664200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 26219 Bösel Ostland
Der Wohnungsmarkt in 26219 Bösel Ostland zeigt eine zunehmend hohe Nachfrage, insbesondere bei Familien und Berufspendlern, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage schätzen. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen, die trotz der ländlichen Umgebung eine zeitgemäße Lebensweise ermöglichen. Wohnungen mit drei bis vier Zimmern, Balkon oder Terrasse sowie eigenem Gartenanteil erfreuen sich großer Beliebtheit. Auch Eigentumswohnungen in sanierten Altbauten oder Neubauten ziehen viele Interessenten an, vor allem aufgrund der hochwertigen Bauweise und der attraktiven Lage mit Nähe zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten. Naturnähe und gleichzeitig gute Erreichbarkeit von Oldenburg und Cloppenburg machen Bösel Ostland zu einem attraktiven Wohnort für unterschiedliche Käufergruppen.
Wohnungspreise in 26219 Bösel Ostland
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26219 Bösel liegt bei 2874 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 129330 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258660 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 431100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26219 Bösel Ostland
Die Nachfrage nach Grundstücken in 26219 Bösel Ostland ist stabil, wobei die ländliche Lage sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist derzeit begrenzt, was teilweise auf die steigende Beliebtheit der Region und die attraktive Wohnqualität zurückzuführen ist. In Bösel und Umgebung wird kontinuierlich gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch Neubauprojekte den Wohnungsmarkt prägen. Die Gemeinde erlebt ein moderates Wachstum, das durch die Nachfrage nach ruhig gelegenen, aber dennoch gut angebundenen Bauplätzen unterstützt wird. Potentiale für zukünftige Bauprojekte sind gegeben, sofern die Infrastruktur den Anforderungen entsprechend weiterentwickelt wird.
Grundstückspreise in 26219 Bösel Ostland
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26219 Bösel liegt bei 128 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 64000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 115200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 256000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26219 Bösel Ostland
Bösel, gelegen im malerischen Landkreis Cloppenburg in Niedersachsen, besticht durch seine idyllische Lage und das naturnahe Umland. Die Gemeinde liegt eingebettet zwischen den Städten Oldenburg im Nordosten und Cloppenburg im Süden und profitiert von der ruhigen, aber dennoch gut vernetzten Position innerhalb der Region. Die Region ist geprägt von ausgedehnten Wäldern, landwirtschaftlich genutzten Flächen und einer generellen Atmosphäre von Ruhe und Naturverbundenheit.
Im unmittelbaren Umkreis liegen mehrere kleinere Städte und Gemeinden wie Garrel, Friesoythe und Edewecht, die jeweils schnell erreichbar sind und eine Erweiterung des Angebots an Dienstleistungen und sozialen Aktivitäten bieten. Die Verkehrsanbindung von Bösel ist gut aufgestellt, insbesondere durch die Bundesstraße B72, die eine schnelle Verbindung zu den größeren Verkehrsnetzen und damit zu benachbarten Städten gewährleistet. Für den öffentlichen Nahverkehr stehen Busverbindungen bereit, die die Erreichbarkeit der umliegenden Orte zusätzlich erleichtern. Trotz der ländlichen Prägung ist Bösel durch diese infrastrukturellen Vorteile ideal für Pendler und all jene, die eine Balance zwischen städtischem Komfort und naturnahem Leben suchen.
Aktuell leben in Ostland 8895 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26219 Bösel Ostland
Die Gemeinde 26219 Bösel im Oldenburger Münsterland bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie attraktive Einkaufsmöglichkeiten für Bewohner und Besucher. Hier kann man in der idyllischen Natur entspannen, sei es beim Wandern oder Radfahren entlang der malerischen Wege und Wiesen. Der nahegelegene Harkebrügger See ist ein beliebtes Ziel für Wassersportler und Familien, die ein erfrischendes Bad oder ein gemütliches Picknick am Ufer genießen möchten. Das gut ausgebaute Radwegenetz lädt zu ausgedehnten Touren durch die abwechslungsreiche Landschaft ein. Zudem finden kulturelle Veranstaltungen und traditionelle Feste regelmäßig statt, die das Leben in Bösel bereichern.
Für die täglichen Einkaufsbedürfnisse stehen in Bösel zahlreiche Geschäfte zur Verfügung, angefangen bei Supermärkten bis hin zu kleinen Fachgeschäften. Die Region bietet zudem charmante Wochenmärkte, auf denen frische, lokale Produkte angeboten werden und die Gelegenheit bieten, direkt mit den Erzeugern ins Gespräch zu kommen. Für größere Einkaufsbummel sind die nahegelegenen Städte Cloppenburg und Oldenburg gut erreichbar, die mit einer Vielzahl an Boutiquen, Einkaufszentren und Cafés locken. Hier findet man alles, was das Herz begehrt, von Mode über Elektronik bis hin zu kulinarischen Spezialitäten. So verbindet Bösel die Ruhe und Erholung des ländlichen Lebens mit einer guten Anbindung an urbane Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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