Immobilie verkaufen in 38124 Braunschweig Stöckheim
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 38124 Braunschweig Stöckheim, Niedersachsen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Den Verkauf einer Immobilie in 38124 Braunschweig Stöckheim erfolgreich abzuwickeln, erfordert ein grundlegendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Stöckheim, als attraktiver und beliebter Stadtteil, zeichnet sich durch seine ruhige Wohnlage, gute Verkehrsanbindung und nahegelegene Grünflächen aus. Diese Qualitäten machen es zu einem gefragten Standort für Käufer aller Art, von Familien bis hin zu Investoren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Strategien beleuchtet, die bei einem Immobilienverkauf in dieser Region zu berücksichtigen sind. Vom aktuellen Marktwert bis hin zur Wahl des richtigen Maklers – hier finden Sie wertvolle Informationen, um Ihren Verkauf effizient und gewinnbringend zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 38124 Braunschweig Stöckheim
- Wohnung verkaufen in 38124 Braunschweig Stöckheim
- Grundstück verkaufen in 38124 Braunschweig Stöckheim
- Ihr Immobilienmakler in 38124 Braunschweig Stöckheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 38124 Braunschweig Stöckheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 38124 Braunschweig Stöckheim
Haus verkaufen in 38124 Braunschweig Stöckheim
Der Verkauf eines Hauses in der Postleitzahl 38124 Braunschweig Stöckheim bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten und attraktiven Aspekten. In dieser Region werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Der Architekturstil reicht dabei von modernen Neubauten bis hin zu charmanten Altbauten mit historischer Anmutung. Die Preise für Häuser in dieser Region sind stark von Faktoren wie der Größe des Grundstücks, dem Zustand des Hauses und der spezifischen Lage innerhalb von Stöckheim abhängig. Generell gilt Braunschweig als ein attraktiver Immobilienmarkt, sodass es sich lohnt, sorgfältig zu planen und zu recherchieren, bevor man den Verkauf eines Hauses in Angriff nimmt.
Hauspreise in 38124 Braunschweig Stöckheim
Die Hauspreise in 38124 Braunschweig Stöckheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3437 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 343700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 515550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 687400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1031100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Braunschweig Stöckheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 38124 Braunschweig Stöckheim
Der Wohnungsmarkt in 38124 Braunschweig Stöckheim präsentiert sich derzeit sehr dynamisch und attraktiv für potenzielle Käufer. Der Stadtteil ist aufgrund seiner günstigen Lage, der Nähe zur Natur und der guten Anbindung an die Innenstadt von Braunschweig sehr beliebt. Besonders begehrt sind in Stöckheim moderne Eigentumswohnungen, die über eine hochwertige Ausstattung und einen Balkon oder eine Terrasse verfügen. Auch Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Einzelhandelsgeschäften in der Nähe stossen auf reges Interesse. Die Nachfrage nach gut geschnittenen und optimal gelegenen Immobilien übersteigt hier häufig das Angebot, sodass Verkäufer mit interessanten Preisangeboten rechnen können.
Wohnungspreise in 38124 Braunschweig Stöckheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 38124 Braunschweig liegt bei 2940 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 132300 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 264600 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 441000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 38124 Braunschweig Stöckheim
In 38124 Braunschweig Stöckheim zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als relativ hoch, was nicht zuletzt durch die attraktive Lage und die gute Infrastruktur des Stadtteils begünstigt wird. Trotz der starken Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken recht begrenzt, da Stöckheim bereits stark bebaut ist und zusätzlich aufgrund der hohen Lebensqualität bei vielen Menschen als besonders begehrenswert gilt. Die Bautätigkeit in der Region ist daher rege; es werden kontinuierlich neue Wohnprojekte und Häuser errichtet, um der Nachfrage gerecht zu werden. Dennoch bleibt die Verfügbarkeit neuer Grundstücke ein entscheidendes Kriterium, das sowohl für Verkäufer als auch für potenzielle Käufer wichtig ist.
Grundstückspreise in 38124 Braunschweig Stöckheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 38124 Braunschweig liegt bei 714 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 357000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 642600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1428000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 38124 Braunschweig Stöckheim
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Braunschweig Stöckheim suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 38124 Braunschweig Stöckheim
Der Stadtteil Stöckheim liegt im Süden Braunschweigs und ist in die Postleitzahl 38124 integriert. Das charmante Wohnviertel bietet eine attraktive Mischung aus städtischem und ländlichem Lebensgefühl. Die Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten und einer guten Infrastruktur aus. Zudem ist das Naherholungsgebiet Riddagshausen sowie das Naturschutzgebiet Buchhorst für Erholung und Freizeitgestaltung leicht erreichbar. Das städtische Ambiente, kombiniert mit einer grünen Umgebung, macht Stöckheim zu einem begehrten Wohnort für Familien und Berufspendler gleichermaßen.
Im unmittelbaren Umkreis von Stöckheim befinden sich unter anderem die Orte Rautheim, Mascherode, und Heidberg sowie der Stadtteil Melverode. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da die nahegelegene Autobahn A39 schnellen Zugang zu weiteren Strecken bietet. Zudem gibt es eine gut ausgebaute Bus- und Straßenbahnverbindung, die eine reibungslose Anbindung an das Stadtzentrum und andere Stadtteile Braunschweigs sicherstellt. Die Nähe zu wichtigen Straßen und öffentlichen Verkehrsmitteln macht Stöckheim zu einem attraktiven Standort für Pendler, die sowohl in Braunschweig als auch in den umliegenden Gebieten arbeiten.
Aktuell leben in Stöckheim 6812 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 38124 Braunschweig Stöckheim
Im Stadtteil Stöckheim im Bezirk 38124 Braunschweig eröffnet sich eine Vielfalt an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Die grünen Landschaften und gut gepflegten Parks bieten ideale Orte für Spaziergänge, Jogging, und entspannte Nachmittage im Freien. Zudem gibt es mehrere Sporteinrichtungen, die vor allem für die sportlich Aktiven von Interesse sind. Für Familien mit Kindern stehen verschiedene Spielplätze zur Verfügung, die zum Toben und Spielen einladen. Ergänzt wird das Angebot durch einige Cafés und Restaurants, die kulinarische Abwechslung bieten. Auch die Einkaufsmöglichkeiten lassen keine Wünsche offen: Von Supermärkten über kleine lokale Geschäfte bis hin zu größeren Handelsketten ist alles vorhanden, um den täglichen Bedarf zu decken.
In der Region um Braunschweig Stöckheim gibt es zudem zahlreiche Ausflugsziele, die für Abwechslung sorgen. Der nahegelegene Südsee, ein beliebter Badesee, bietet im Sommer eine hervorragende Gelegenheit für Erholung und Wasserspaß. Das Naturschutzgebiet Riddagshausen ist ideal für Wanderungen und Vogelbeobachtungen, während der Bürgerpark mit weitläufigen Grünflächen und Sportmöglichkeiten lockt. Die Braunschweiger Innenstadt ist ebenfalls nicht weit entfernt und bietet neben dem historischen Schloss und dem Dom auch vielfältige Shoppingmöglichkeiten in großen Einkaufszentren und charmanten Einzelhandelsgeschäften. Zwischen kulturellen Veranstaltungen und gastronomischen Highlights finden Besucher und Bewohner hier immer etwas, das ihren Geschmack trifft.
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