Immobilie verkaufen in 38122 Braunschweig Rüningen
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 38122 Braunschweig Rüningen, Niedersachsen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 38122 Braunschweig Rüningen kann für viele Eigentümer eine spannende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Diese charmante Region im Südwesten Braunschweigs erfreut sich zunehmender Beliebtheit, was den hiesigen Immobilienmarkt aufblühen lässt. Die Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien ist in den letzten Jahren stark gestiegen, was sich positiv auf die Verkaufspreise auswirkt. Erfahrene Makler und Experten stehen bereit, um Verkäufern mit ihrem Fachwissen zur Seite zu stehen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Braunschweig Rüningen beleuchtet, um Ihnen einen fundierten Überblick und hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Verkauf zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 38122 Braunschweig Rüningen
- Wohnung verkaufen in 38122 Braunschweig Rüningen
- Grundstück verkaufen in 38122 Braunschweig Rüningen
- Ihr Immobilienmakler in 38122 Braunschweig Rüningen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 38122 Braunschweig Rüningen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 38122 Braunschweig Rüningen
Haus verkaufen in 38122 Braunschweig Rüningen
Beim Verkauf eines Hauses in 38122 Braunschweig Rüningen sollten Sie sich über die in der Region gängigen Haustypen und die aktuellen Marktpreise informieren. In Rüningen findet man eine vielfältige Auswahl an Haustypen, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Auch moderne Neubauten und charmante Altbauhäuser prägen das Bild des Stadtteils. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Immobilienart, Zustand und Lage innerhalb des Stadtteils. Generell kann man sagen, dass die Nachfrage nach Wohnraum in Braunschweig und insbesondere in gut angebundenen Stadtteilen wie Rüningen tendenziell hoch ist, was sich auch auf die Immobilienpreise auswirkt. Wer einen Verkauf plant, sollte daher sowohl den aktuellen Markttrend als auch die spezifischen Eigenschaften der eigenen Immobilie berücksichtigen, um einen angemessenen Preis zu erzielen.
Hauspreise in 38122 Braunschweig Rüningen
Die Hauspreise in 38122 Braunschweig Rüningen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3411 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 341100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 511650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 682200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1023300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Braunschweig Rüningen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 38122 Braunschweig Rüningen
Der Wohnungsmarkt in der Region 38122 Braunschweig Rüningen ist derzeit geprägt von einer steigenden Nachfrage und einem begrenzten Angebot. Insbesondere moderne, gut geschnittene Eigentumswohnungen mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen und energieeffizienten Bauweisen sind besonders begehrt. Familien und junge Berufstätige suchen vermehrt nach Objekten, die eine gute Anbindung an das Stadtzentrum bieten, aber dennoch in einer ruhigen und naturnahen Umgebung liegen. Auch der Trend zu großzügigen Balkonen oder Terrassen sowie Gemeinschaftsgärten ist ungebrochen. Verkäufer können daher oft von einer schnellen Vermittlung ihrer Immobilien zu attraktiven Preisen ausgehen, wenn diese den aktuellen Marktanforderungen entsprechen.
Wohnungspreise in 38122 Braunschweig Rüningen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 38122 Braunschweig liegt bei 3425 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 154125 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 308250 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 513750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Braunschweig Rüningen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 38122 Braunschweig Rüningen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 38122 Braunschweig Rüningen ist derzeit hoch, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an die Innenstadt von Braunschweig zurückzuführen ist. Viele Familien und Investoren zieht es in diesen Stadtteil, sodass die Grundstückspreise in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen sind. Das Angebot an freien Grundstücken ist hingegen begrenzt, da der Stadtteil bereits gut entwickelt ist und größere Flächen für Neubauten selten zur Verfügung stehen. Trotzdem wird in der Region kontinuierlich gebaut, sowohl Einfamilienhäuser als auch größere Wohnanlagen werden realisiert, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden. Die Bauaktivität trägt dazu bei, dass sich Rüningen stetig weiterentwickelt und für Käufer und Investoren noch attraktiver wird.
Grundstückspreise in 38122 Braunschweig Rüningen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 38122 Braunschweig liegt bei 704 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 352000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 633600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1408000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 38122 Braunschweig Rüningen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Braunschweig Rüningen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 38122 Braunschweig Rüningen
Der Stadtteil Rüningen mit der Postleitzahl 38122 liegt im südwestlichen Teil von Braunschweig und besticht durch seine Lage in der Nähe des Mittellandkanals. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da sowohl die Autobahn A39 als auch die Bundesstraße B1 schnell erreichbar sind und eine zügige Verbindung in die umliegenden Städte ermöglichen. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die eine bequeme Fahrt in die Innenstadt von Braunschweig sowie in benachbarte Stadtteile und Orte gewährleisten. Rüningen bietet somit eine attraktive Kombination aus städtischem und ländlichem Lebensstil und ist ein gefragtes Wohngebiet für Pendler und Familien.
Im unmittelbaren Umkreis von Rüningen liegen mehrere Städte und Orte, die leicht zu erreichen sind. Dazu gehören Salzgitter, Wolfenbüttel und Peine, die jeweils nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, da die Autobahnen A39 und A391 sowie die Bundesstraßen B1 und B248 eine schnelle Anbindung an diese Städte und die gesamte Region ermöglichen. Zudem verfügt Rüningen über eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz der Stadt Braunschweig, was regelmäßige und schnelle Busverbindungen in das Stadtzentrum und angrenzende Stadtteile sicherstellt.
Aktuell leben in Rüningen 3052 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 38122 Braunschweig Rüningen
Freizeit und Erholung in der Region Braunschweig-Rüningen bieten den Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl von Möglichkeiten. Der Ortsteil ist umgeben von grünen Flächen und Parks wie dem nahegelegenen Okerufer, das sich hervorragend zum Spazieren, Radfahren oder einfach zum Entspannen eignet. Familien können den Spielplatz am Rüninger Holz besuchen, der besonders für Kinder spannende Aktivitäten bietet. Auch Sportbegeisterte kommen auf ihre Kosten, zum Beispiel durch diverse Sportvereine und Einrichtungen, die von Fußball über Tennis bis hin zu Fitnesskursen eine breite Palette an sportlichen Aktivitäten anbieten.
Einkaufsmöglichkeiten in Rüningen sind ebenso vielfältig vorhanden. Es gibt kleinere Geschäfte und Supermärkte, die den täglichen Bedarf decken, sowie charmante Bäckereien und Metzgereien, die lokale Spezialitäten anbieten. Das nahegelegene Braunschweig bietet zudem größere Einkaufszentren und Einkaufsstraßen, wo man eine Vielzahl von Geschäften – von bekannten Modeketten bis zu einzigartigen Boutiquen – vorfindet. Wer gerne auf Märkten stöbert, kann den Wochenmarkt in der Altstadt von Braunschweig besuchen, wo frische regionale Produkte angeboten werden. So bietet die Region eine hervorragende Kombination aus Erholung, Freizeitangeboten und Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung