Immobilie verkaufen in 38124 Braunschweig Leiferde
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie im schönen Stadtteil Leiferde im Postleitzahlengebiet 38124 Braunschweig kann eine lukrative und zugleich anspruchsvolle Aufgabe sein. Diese malerische Region besticht durch ihre ruhige Wohnlage, gute Anbindung an die Innenstadt sowie eine gut ausgebaute Infrastruktur. Doch wie auch in vielen anderen Teilen Deutschlands ist der Immobilienmarkt in Braunschweig-Leiferde dynamisch und unterliegt ständigen Veränderungen.
In dieser Einleitung werden Ihnen wertvolle Informationen und Tipps an die Hand gegeben, die Ihnen dabei helfen, Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen. Ob Sie Besitzer eines Einfamilienhauses oder einer Wohnung sind – mit der richtigen Strategie und Kenntnis des lokalen Marktes können Sie den bestmöglichen Preis erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 38124 Braunschweig Leiferde
- Wohnung verkaufen in 38124 Braunschweig Leiferde
- Grundstück verkaufen in 38124 Braunschweig Leiferde
- Ihr Immobilienmakler in 38124 Braunschweig Leiferde
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 38124 Braunschweig Leiferde
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 38124 Braunschweig Leiferde
Haus verkaufen in 38124 Braunschweig Leiferde
Der Verkauf eines Hauses im Stadtteil Leiferde in Braunschweig, Postleitzahl 38124, kann eine lohnende und zugleich herausfordernde Aufgabe sein. In dieser Region gibt es eine Vielfalt an Haustypen, die von modernen Einfamilienhäusern über Reihenhäuser bis hin zu Doppelhaushälften reichen. Auch freistehende Villen und renovierte Altbauten sind hier keine Seltenheit. Die Preise für Häuser in Leiferde variieren stark und sind abhängig von verschiedenen Faktoren wie Lage, Größe, Zustand der Immobilie und der aktuellen Marktlage. Grundsätzlich ist jedoch festzustellen, dass die Immobilienpreise in Braunschweig generell einen leichten Aufwärtstrend zeigen, was den Wert Ihres Hauses positiv beeinflussen kann. Beim Verkauf sollte man daher eine gute Marktanalyse durchführen und gegebenenfalls professionelle Unterstützung in Anspruch nehmen, um den bestmöglichen Preis für die eigene Immobilie zu erzielen.
Hauspreise in 38124 Braunschweig Leiferde
Die Hauspreise in 38124 Braunschweig Leiferde sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2682 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 268200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 402300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 536400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 804600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Braunschweig Leiferde verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 38124 Braunschweig Leiferde
Der Wohnungsmarkt in 38124 Braunschweig Leiferde zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und stabile Preise aus, was ihn zu einem attraktiven Gebiet für potenzielle Käufer macht. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit guten Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sowie Wohnungen in gutem Zustand und mit gehobener Ausstattung. Auch Altbauwohnungen mit charmanten Details finden oft schnell einen neuen Besitzer. Der nahegelegene Stadtpark und die gute Infrastruktur tragen ebenfalls zur Beliebtheit des Stadtteils bei, was den Verkauf von Immobilien in dieser Region zusätzlich begünstigt.
Wohnungspreise in 38124 Braunschweig Leiferde
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 38124 Braunschweig liegt bei 4517 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 90340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 203265 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 406530 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 677550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 38124 Braunschweig Leiferde
Beim Verkauf eines Grundstücks in der Region 38124 Braunschweig Leiferde lässt sich aktuell eine hohe Nachfrage verzeichnen, die durch die attraktive Wohnlage und die gute Anbindung an die Innenstadt von Braunschweig bedingt ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist dabei im Vergleich zur Nachfrage eher gering, was die Preise nach oben treibt und den Verkäufermarkt begünstigt. In der Region wird jedoch kontinuierlich gebaut, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden und weiteren Wohnraum zu schaffen. Neubauprojekte und kleinere Baulückenentwicklungen prägen das Stadtteilbild, was die Attraktivität für potentielle Käufer und Investoren weiter erhöht.
Grundstückspreise in 38124 Braunschweig Leiferde
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 38124 Braunschweig liegt bei 714 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 357000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 642600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1428000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 38124 Braunschweig Leiferde
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Braunschweig Leiferde suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 38124 Braunschweig Leiferde
Der Braunschweiger Stadtteil Leiferde liegt im Südwesten der Stadt und besticht durch seine naturnahe Umgebung und gleichzeitig gute Anbindung an das städtische Leben. Eingebettet in eine ruhige Wohngegend, bietet Leiferde eine harmonische Mischung aus Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienanlagen. Die Nähe zur Oker und zu zahlreichen Grünflächen macht diesen Ortsteil besonders attraktiv für Naturfreunde und Familien.
Im direkten Umkreis von 38124 Braunschweig Leiferde befinden sich zahlreiche weitere Stadtteile und Ortschaften, darunter Rüningen, Stöckheim und Weststadt. Diese lassen sich jeweils innerhalb weniger Minuten erreichen. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Die Bundesstraße B1 führt direkt durch Leiferde und verbindet den Stadtteil zügig mit der Braunschweiger Innenstadt sowie dem Umland. Zudem bietet der öffentliche Nahverkehr mit mehreren Buslinien regelmäßige Fahrten nach Braunschweig und in die umliegenden Orte. Auch die Anbindung an die Autobahnen A39 und A391 ist schnell erreichbar, was eine hervorragende Mobilität gewährleistet.
Aktuell leben in Leiferde 1843 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 38124 Braunschweig Leiferde
Im Braunschweiger Stadtteil Leiferde mit der Postleitzahl 38124 gibt es vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die Region bietet eine ausgewogene Mischung aus Natur und urbanem Flair. Grünflächen und Parks laden zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein, während der nahegelegene Südsee eine Oase der Ruhe und Erholung bietet. Darüber hinaus finden sich in Leiferde zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen, familiengeführten Geschäften bis hin zu modernen Supermärkten, die den täglichen Bedarf abdecken können. Das Vorhandensein von Cafés, Bäckereien und Restaurants ergänzt das Bild eines lebenswerten Stadtteils, der sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine angenehme Atmosphäre bietet.
In der Region Braunschweig finden sich zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten, die jeden Geschmack bedienen. Beispielsweise lädt der Bürgerpark Braunschweig zum Erholen und Entspannen ein, während der Zoo Braunschweig Familien ein aufregendes Ausflugsziel bietet. Für Einkaufsfreudige bietet die Innenstadt von Braunschweig mit ihren gut sortierten Geschäften und Einkaufszentren wie den Schloss-Arkaden eine hervorragende Adresse. Außerdem sorgen diverse kulturelle Einrichtungen wie das Staatstheater und Museen dafür, dass auch kulturell Interessierte auf ihre Kosten kommen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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