Immobilie verkaufen in 38239 Salzgitter Thiede
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt im beschaulichen Stadtteil Salzgitter Thiede bietet sowohl für Käufer als auch für Verkäufer vielversprechende Möglichkeiten. Mit einer Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Neubauten zieht die Region diverse Interessenten an. Die Nachfrage nach Immobilien in 38239 Salzgitter Thiede wächst stetig, was den Verkaufsprozess in dieser Gegend besonders attraktiv gestaltet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps beleuchtet, die zu beachten sind, wenn Sie Ihre Immobilie in Salzgitter Thiede erfolgreich und gewinnbringend verkaufen möchten. Von der Marktanalyse bis hin zur professionellen Vermarktung – wir bieten Ihnen eine umfassende Orientierungshilfe.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 38239 Salzgitter Thiede
- Wohnung verkaufen in 38239 Salzgitter Thiede
- Grundstück verkaufen in 38239 Salzgitter Thiede
- Ihr Immobilienmakler in 38239 Salzgitter Thiede
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 38239 Salzgitter Thiede
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 38239 Salzgitter Thiede
Haus verkaufen in 38239 Salzgitter Thiede
Der Verkauf eines Hauses in 38239 Salzgitter Thiede kann sich als lohnende Investition erweisen, da diese Region eine Vielzahl von Haustypen bietet. In Salzgitter Thiede findet man vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die aufgrund ihrer Vielfalt und der unterschiedlichen Baustile vielen Geschmäckern gerecht werden. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend ist recht stabil, wobei die Preise für Häuser je nach Baujahr, Renovierungsstand und Lage stark variieren. Allgemein sind die Immobilienpreise im Vergleich zu nahegelegenen Großstädten noch moderater, was besonders Familien und Erstkäufer anlocken könnte. Durch eine wachsende Nachfrage und eine stete Entwicklung der Infrastruktur behalten die Immobilien in Salzgitter Thiede ihren Wert und bieten potenziellen Verkäufern attraktive Verkaufsmöglichkeiten.
Hauspreise in 38239 Salzgitter Thiede
Die Hauspreise in 38239 Salzgitter Thiede sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2228 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 222800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 334200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 445600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 668400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Salzgitter Thiede verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 38239 Salzgitter Thiede
Der Wohnungsmarkt in Salzgitter Thiede erfreut sich einer stabilen Nachfrage, bedingt durch die attraktive Kombination aus bezahlbaren Preisen und einer guten infrastrukturellen Anbindung. Besonders begehrt sind geräumige Mehrzimmerwohnungen sowie Objekte mit moderner Ausstattung und zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkonen oder Gartenanteilen. Familien und Berufspendler schätzen die ruhige, aber dennoch gut erschlossene Lage: von Salzgitter Thiede aus sind wichtige Verkehrsknotenpunkte schnell erreichbar. Zudem trägt die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen zur Attraktivität der Region bei. Wer also seine Wohnung in 38239 Salzgitter Thiede verkaufen möchte, hat gute Chancen, auf interessierte Käufer zu stoßen, insbesondere wenn die Immobilie in einem gepflegten Zustand ist und über zeitgemäße Ausstattungsmerkmale verfügt.
Wohnungspreise in 38239 Salzgitter Thiede
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 38239 Salzgitter liegt bei 2298 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 45960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 103410 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 206820 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 344700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 38239 Salzgitter Thiede
In Salzgitter Thiede, einer idyllischen Ortsteilregion im Postleitzahlenbereich 38239, ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit bemerkenswert hoch. Viele Interessenten, darunter junge Familien und Berufspendler, werden von der ruhigen Wohnlage und der Nähe zu größeren Städten wie Braunschweig angezogen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hingegen ist im Vergleich zur Nachfrage relativ begrenzt, was die Preise für Baugrundstücke steigen lässt. Es zeigt sich, dass in der Region momentan eine moderate Bautätigkeit herrscht; es werden vereinzelt neue Wohngebäude errichtet, jedoch nicht in einem Umfang, der die hohe Nachfrage vollständig befriedigen könnte. Die begrenzte Anzahl verfügbarer Flächen bedeutet, dass potenzielle Käufer oftmals schnell handeln müssen, um sich ein passendes Grundstück zu sichern.
Grundstückspreise in 38239 Salzgitter Thiede
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 38239 Salzgitter liegt bei 339 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 169500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 305100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 678000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 38239 Salzgitter Thiede
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Salzgitter Thiede suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 38239 Salzgitter Thiede
Salzgitter Thiede liegt im nördlichen Teil der Stadt Salzgitter im Bundesland Niedersachsen und bietet eine harmonische Mischung aus städtischer Infrastruktur und ländlicher Umgebung. Die Ortschaft ist gut eingebettet in eine grüne Landschaft, die von Feldern und Wäldern geprägt ist, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber macht. Thiede profitiert von einer äußerst günstigen Verkehrsanbindung. Die Nähe zur Autobahn A39 ermöglicht schnelle Verbindungen nach Braunschweig, Wolfenbüttel und Wolfsburg, während die Bundesstraße B248 eine direkte Route nach Salzgitter-Lebenstedt und Seesen bietet. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut und stellt regelmäßige Busverbindungen in die umliegenden Städte sicher.
Im unmittelbaren Umkreis von Salzgitter Thiede befinden sich die Städte und Orte Braunschweig, Wolfenbüttel und Salzgitter-Lebenstedt. Braunschweig als nächstgelegene Großstadt ist in etwa 15 Minuten mit dem Auto erreichbar und bietet zahlreiche Einkaufs-, Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten. Wolfenbüttel liegt etwa 10 Minuten entfernt und besticht durch seinen historischen Charme und kulturelle Sehenswürdigkeiten. Die Nähe zu diesen Städten und die gute Verkehrsanbindung machen Thiede zu einem attraktiven Wohnort sowohl für Pendler als auch für Menschen, die eine gute Balance zwischen Stadt- und Landleben suchen.
Aktuell leben in Thiede 10888 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 38239 Salzgitter Thiede
Im Stadtteil Salzgitter Thiede, dem Postleitzahlenbereich 38239 zugehörig, gibt es vielfältige Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die lokale Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während verschiedene Parks und Grünanlagen ideale Orte zur Entspannung bieten. Sportbegeisterte finden in den örtlichen Vereinen und Sportstätten zahlreiche Angebote, von Fußball und Tennis bis hin zu Fitnessstudios. Bei schlechtem Wetter sorgen kulturelle Einrichtungen wie Museen sowie regelmäßige Veranstaltungen und Feste für Abwechslung.
Neben diesen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet Salzgitter Thiede auch diverse Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf decken. Supermärkte, Bäckereien und kleinere Fachgeschäfte sind bequem zu erreichen und versorgen die Anwohner mit frischen Produkten und allem Notwendigen. Darüber hinaus gibt es einige Cafés und Restaurants, die zum Verweilen und Genießen einladen. Insgesamt bietet der Stadtteil eine ausgewogene Mischung aus Natur, Kultur und Handel, die das Leben hier besonders angenehm gestalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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