Immobilie verkaufen in 38162 Cremlingen Gardessen
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 38162 Cremlingen Gardessen, Niedersachsen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 38162 Cremlingen Gardessen bietet sowohl für Verkäufer als auch für Käufer zahlreiche Chancen. Die Region zeichnet sich durch ihre ruhige Lage, gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu Braunschweig aus, was sie besonders attraktiv für Familien und Berufspendler macht. Der lokale Immobilienmarkt zeigt eine stabile Nachfrage, was auf eine kontinuierliche Wertsteigerung hindeutet.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Cremlingen Gardessen beleuchtet, um potenziellen Verkäufern wertvolle Einblicke zu bieten. Von der aktuellen Marktlage bis hin zu den wichtigsten Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf – erfahren Sie alles Wissenswerte über den Verkauf Ihrer Immobilie in dieser charmanten Region.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 38162 Cremlingen Gardessen
- Wohnung verkaufen in 38162 Cremlingen Gardessen
- Grundstück verkaufen in 38162 Cremlingen Gardessen
- Ihr Immobilienmakler in 38162 Cremlingen Gardessen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 38162 Cremlingen Gardessen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 38162 Cremlingen Gardessen
Haus verkaufen in 38162 Cremlingen Gardessen
Der Verkauf eines Hauses in 38162 Cremlingen Gardessen kann für viele Eigentümer eine lukrative Gelegenheit darstellen. In dieser idyllischen Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und moderne Doppelhaushälften gebaut, die sich gut in das ländliche, aber dennoch gut erschlossene Umfeld einfügen. Die Nachfrage nach Wohnimmobilien in Cremlingen Gardessen ist in den letzten Jahren gestiegen, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Ausstattung und Baujahr, sind aber generell aufgrund der hohen Lebensqualität und der guten Infrastruktur als attraktiv einzustufen. Ein besonderes Augenmerk sollten potenzielle Verkäufer auf die aktuellen Markttrends legen, um den besten Verkaufszeitpunkt zu bestimmen und einen fairen Preis zu erzielen.
Hauspreise in 38162 Cremlingen Gardessen
Die Hauspreise in 38162 Cremlingen Gardessen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2660 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 266000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 399000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 532000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 798000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Cremlingen Gardessen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 38162 Cremlingen Gardessen
Der Wohnungsmarkt in der Region 38162 Cremlingen Gardessen verzeichnet eine stabile Nachfrage, wobei insbesondere modernisierte Bestandswohnungen und Neubauten sehr begehrt sind. Viele Kaufinteressenten suchen nach gut angebundenen Lagen, die gleichzeitig ruhigen und naturnahen Wohnraum bieten, was Cremlingen Gardessen perfekt erfüllt. Beliebt sind vor allem Wohnungen mit großzügigem Schnitt und Balkon oder Gartenanteil, die ein ideales Zuhause für Familien und Berufspendler darstellen. Der kontinuierliche Zuzug in die Region erhöht die Attraktivität des Marktes und bietet Verkäufern positive Perspektiven, ihre Immobilie gewinnbringend zu veräußern.
Wohnungspreise in 38162 Cremlingen Gardessen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 38162 Cremlingen liegt bei 2536 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 114120 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 228240 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 380400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Cremlingen Gardessen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 38162 Cremlingen Gardessen
In 38162 Cremlingen Gardessen ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an Braunschweig und Wolfsburg zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer hohen Konkurrenz unter potenziellen Käufern führt. In der Region wird derzeit rege gebaut, um dem wachsenden Wohnraumbedarf gerecht zu werden. Zahlreiche Bauprojekte sind sowohl im Einfamilienhaus- als auch im Reihenhaussegment zu beobachten, wodurch die Infrastruktur und Wohnqualität kontinuierlich verbessert werden. Dies macht Cremlingen Gardessen zu einem begehrten Standort für Investoren und Privatleute gleichermaßen.
Grundstückspreise in 38162 Cremlingen Gardessen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 38162 Cremlingen liegt bei 318 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 159000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 286200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 636000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 38162 Cremlingen Gardessen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Cremlingen Gardessen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 38162 Cremlingen Gardessen
Der Ortsteil Gardessen der Gemeinde Cremlingen liegt im östlichen Niedersachsen und gehört zur Samtgemeinde Cremlingen. Die Lage von Gardessen zeichnet sich durch ihre Nähe zur Großstadt Braunschweig aus, die westlich liegt. Ebenfalls gut erreichbar sind die Städte Wolfsburg und Wolfenbüttel, die sich nördlich beziehungsweise südlich befinden. Das Dorf ist von einer ländlichen Umgebung geprägt, die eine hohe Lebensqualität und naturnahe Erholungsmöglichkeiten bietet. Der Naturpark Elm-Lappwald, der sich nur wenige Kilometer östlich erstreckt, lädt zu Wanderungen und Ausflügen ein und unterstreicht die idyllische Lage Gardessens.
Gardessen profitiert von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Die Autobahn A39 verläuft westlich des Ortes und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Braunschweig und Wolfsburg sowie zu anderen wichtigen Verkehrsachsen. Zusätzlich ist die Bundesstraße B1 in der Nähe, die eine direkte Verbindung nach Braunschweig und Königslutter am Elm bietet. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls verfügbar, insbesondere Buslinien, die Gardessen mit den umliegenden Städten und Gemeinden verbinden. Die Nähe zu Braunschweig bietet ferner den Zugang zu einem gut ausgebauten Schienennetz, welches überregionale sowie regionale Reiseziele komfortabel erreichbar macht.
Aktuell leben in Gardessen 13289 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 38162 Cremlingen Gardessen
Cremlingen Gardessen, ein malerischer Ortsteil in der Nähe von Braunschweig, bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher. Die umliegende Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Ein markantes Highlight der Region ist der nahegelegene Elm, ein großes Waldgebiet, das sich ideal zum Wandern und Erkunden eignet. Für diejenigen, die Entspannung suchen, gibt es in der Umgebung diverse Parks und Grünanlagen, die zum Verweilen einladen. Auch kulturelle Veranstaltungen und Feste finden regelmäßig statt und tragen zur lebendigen Dorfgemeinschaft bei.
In der Region finden sich ebenfalls zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken und darüber hinausgehen. Die nahegelegenen Städte Braunschweig und Wolfenbüttel bieten große Einkaufszentren und vielfältige Einzelhandelsgeschäfte. So kann man im Schloss-Arkaden in Braunschweig zahlreiche Modegeschäfte, Elektronikläden und kulinarische Angebote entdecken. In Wolfenbüttel laden historische Märkte und kleine Boutiquen zum Bummeln ein. So vereint die Region um Cremlingen Gardessen Naturerholung und städtischen Komfort auf harmonische Weise.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung