Immobilie verkaufen in 38162 Cremlingen Schulenrode
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in der Region 38162 Cremlingen Schulenrode zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und attraktive Investitionsmöglichkeiten aus. Durch die Nähe zu Braunschweig und die idyllische Umgebung gewinnt das Dorf zunehmend an Beliebtheit. Eigentümer, die ihre Immobilie verkaufen möchten, profitieren von diesen positiven Marktbedingungen und einem stetigen Interesse seitens potenzieller Käufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer in Schulenrode beachten sollten. Dazu gehören eine realistische Wertermittlung, zielgerichtete Vermarktungsstrategien und die Kenntnis regionaler Markttrends. So gelingt es, die Immobilie zügig und zum bestmöglichen Preis zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 38162 Cremlingen Schulenrode
- Wohnung verkaufen in 38162 Cremlingen Schulenrode
- Grundstück verkaufen in 38162 Cremlingen Schulenrode
- Ihr Immobilienmakler in 38162 Cremlingen Schulenrode
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 38162 Cremlingen Schulenrode
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 38162 Cremlingen Schulenrode
Haus verkaufen in 38162 Cremlingen Schulenrode
Der Verkauf eines Hauses in 38162 Cremlingen Schulenrode kann verschiedene Herausforderungen und Chancen bieten, je nach Art des Gebäudes und der aktuellen Marktentwicklung in der Region. In Schulenrode findet man überwiegend Einfamilienhäuser, großzügige Bauernhäuser sowie moderne Reihenhäuser, die sowohl architektonisch als auch stilistisch vielfältig sind. Die Preise für Häuser in dieser Gegend sind in den letzten Jahren gestiegen, spiegeln jedoch die Attraktivität und Nachfrage des ländlichen Umfelds wider. Diese Preise variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses, sodass eine genaue Bewertung und Marktanalyse empfohlen wird, um einen realistischen Verkaufspreis zu erzielen. Zusätzliche Faktoren wie die Nähe zu Braunschweig und die gut ausgebaute Infrastruktur beeinflussen ebenfalls die Immobilienpreise in Cremlingen Schulenrode.
Hauspreise in 38162 Cremlingen Schulenrode
Die Hauspreise in 38162 Cremlingen Schulenrode sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2761 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 414150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 552200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 828300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Cremlingen Schulenrode verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 38162 Cremlingen Schulenrode
Der Wohnungsmarkt in 38162 Cremlingen Schulenrode zeigt eine interessante Dynamik, die von der Nähe zur Stadt Braunschweig und der landschaftlich reizvollen Umgebung geprägt wird. Insbesondere Reihenhäuser und moderne Eigentumswohnungen sind in dieser Region besonders begehrt, da sie eine attraktive Kombination aus urbaner Nähe und ruhigem, ländlichen Flair bieten. Familien und Berufspendler schätzen die gute Infrastruktur und die hervorragenden Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die naturnahe Lage. Der Markt erlebt eine kontinuierliche Nachfrage, insbesondere nach mittelgroßen bis großen Wohnungen mit gutem Ausstattungsstandard und Zugang zu Grünflächen und Erholungsgebieten. Dies hat in den letzten Jahren zu einem leichten Anstieg der Preise geführt, dennoch bleibt die Region im Vergleich zu den großen Städten weiterhin attraktiv und bezahlbar.
Wohnungspreise in 38162 Cremlingen Schulenrode
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 38162 Cremlingen liegt bei 3157 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 142065 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284130 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 473550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 38162 Cremlingen Schulenrode
In 38162 Cremlingen Schulenrode zeigt sich derzeit eine anziehende Nachfrage nach Grundstücken, getrieben durch die ländliche Ruhe und gleichzeitig gute Anbindung an nahegelegene Städte wie Braunschweig und Wolfsburg. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise moderat in die Höhe treibt. Verschiedene Neubauprojekte sind bereits in Planung oder Umsetzung, was darauf hinweist, dass die Region sich weiter entwickelt und zunehmend attraktiv für Familien und Berufspendler wird. Insgesamt herrscht eine dynamische Entwicklung, bei der sowohl die Verfügbarkeit als auch die Preise von der wachsenden Nachfrage beeinflusst werden.
Grundstückspreise in 38162 Cremlingen Schulenrode
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 38162 Cremlingen liegt bei 257 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 128500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 231300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 514000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 38162 Cremlingen Schulenrode
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Cremlingen Schulenrode suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 38162 Cremlingen Schulenrode
Der Ortsteil Schulenrode liegt im südöstlichen Teil der Gemeinde Cremlingen im Landkreis Wolfenbüttel, Niedersachsen. Die Lage von Schulenrode ist geprägt durch seine Nähe zur Natur und seine Anbindung an wichtige Verkehrsachsen. Durch die unmittelbare Nähe zur Bundesstraße B1 ist eine schnelle Anbindung sowohl in die nördlich gelegene Stadt Braunschweig als auch in die südliche Stadt Wolfenbüttel gewährleistet. Zudem sorgt die gute Erreichbarkeit der Autobahn A39 für eine hervorragende Verbindung zu den weiter entfernten Städten der Region. Schulenrode ist umgeben von landwirtschaftlich genutzten Flächen und kleineren Waldgebieten, die zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bieten.
Im unmittelbaren Umkreis von 38162 Cremlingen Schulenrode befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Braunschweig, Wolfenbüttel, und Königslutter. Die Verkehrsanbindung des Ortsteils ist durch die Nähe zur Bundesstraße B1 und die Autobahn A39 als sehr gut zu bezeichnen. Diese Straßen ermöglichen schnelle Verbindungen nicht nur in die umliegenden Städte, sondern auch in weiter entfernte Regionen. Ein gut ausgebautes Netz an lokalen Buslinien stellt zudem die Erreichbarkeit von Schulenrode innerhalb der Gemeinde Cremlingen und zu den nahegelegenen Städten sicher.
Aktuell leben in Schulenrode 13289 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 38162 Cremlingen Schulenrode
Der beschauliche Ort Schulenrode, gelegen in der Gemeinde Cremlingen mit der Postleitzahl 38162, bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen begeistern. Naturverbundene Menschen finden hier zahlreiche Wander- und Radwege, die durch malerische Wälder und Felder führen, ideal für entspannte Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten. Auch für Familien mit Kindern gibt es zahlreiche Spielplätze und Grünflächen, die zu abwechslungsreichen Abenteuern im Freien einladen. Für diejenigen, die sich nach Ruhe und Erholung sehnen, ist der nahegelegene Elm-Lappwald-Naturpark ein wahres Paradies. Hier kann man die Seele baumeln lassen und die Schönheit der Natur in vollen Zügen genießen.
In der Region rund um Schulenrode gibt es zudem vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf decken und darüber hinaus gehende Ansprüche erfüllen. In den nahegelegenen Ortschaften wie Cremlingen oder Destedt findet man Supermärkte, Bäckereien, und Metzgereien, die frische und regionale Produkte anbieten. Für ausgedehntere Shoppingtouren liegt die Stadt Braunschweig nicht weit entfernt. Hier können Shopping-Begeisterte durch eine Vielzahl von Boutiquen, Fachgeschäften und Einkaufszentren bummeln. Auch der Wochenmarkt in Königslutter bietet eine bunte Mischung aus frischen Lebensmitteln und handwerklichen Erzeugnissen, was den Einkaufsbummel zu einem besonderen Erlebnis macht. All diese Angebote machen Schulenrode und seine Umgebung zu einem attraktiven Wohnort, der Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in ausgezeichneter Weise kombiniert.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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