Immobilie verkaufen in 38162 Cremlingen Hemkenrode
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 38162 Cremlingen Hemkenrode, Niedersachsen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 38162 Cremlingen Hemkenrode kann eine lukrative Gelegenheit sein, gerade angesichts des dynamischen Immobilienmarkts in der Region. Diese malerische Ortschaft besticht durch ihre idyllische Lage und die Nähe zu den städtischen Zentren, was sie sowohl für junge Familien als auch für Pendler attraktiv macht. In den letzten Jahren haben steigende Immobilienpreise und eine hohe Nachfrage nach Wohnraum Hemkenrode zu einem begehrten Gebiet für Immobilieninvestitionen gemacht.
In dieser Einleitung werden Ihnen wichtige Aspekte und Schritte erläutert, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in 38162 Cremlingen Hemkenrode berücksichtigen sollten, um einen reibungslosen und erfolgreichen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 38162 Cremlingen Hemkenrode
- Wohnung verkaufen in 38162 Cremlingen Hemkenrode
- Grundstück verkaufen in 38162 Cremlingen Hemkenrode
- Ihr Immobilienmakler in 38162 Cremlingen Hemkenrode
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 38162 Cremlingen Hemkenrode
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 38162 Cremlingen Hemkenrode
Haus verkaufen in 38162 Cremlingen Hemkenrode
In der idyllischen Ortschaft 38162 Cremlingen Hemkenrode finden sich eine Vielzahl von unterschiedlichen Haustypen, die vom klassischen Einfamilienhaus über moderne Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Landhäusern reichen. Architektonisch dominieren dabei traditionelle Stile mit roten Ziegeldächern und Fachwerkelementen, doch auch zeitgenössische Neubauten fügen sich harmonisch in das Ortsbild ein. Die Preise für Häuser in Hemkenrode variieren je nach Haustyp, Lage und Baujahr erheblich, wobei Tendenzen zu einem gemäßigten Anstieg zu verzeichnen sind. Dies macht die Region sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv, die in eine wachsende und gut angebundene Gemeinde investieren möchten.
Hauspreise in 38162 Cremlingen Hemkenrode
Die Hauspreise in 38162 Cremlingen Hemkenrode sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3119 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 311900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 467850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 623800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 935700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Cremlingen Hemkenrode verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 38162 Cremlingen Hemkenrode
Der Wohnungsmarkt in 38162 Cremlingen Hemkenrode zeichnet sich durch eine relativ stabile Nachfrage aus, da die Region sowohl von der Nähe zu Braunschweig als auch von einer ländlichen, ruhigen Umgebung profitiert. Besonders begehrt sind hier modernisierte Wohnungen mit guten Energiewerten, großzügigen Grundrissen und moderner Ausstattung. Familien und Berufspendler schätzen zudem Wohnungen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und nahegelegene Schulen oder Kitas. Auch Wohnungen mit Balkon, Terrasse oder eigenem Garten sind sehr gefragt, da sie zusätzlichen Lebensraum bieten und die Naturverbundenheit der Region unterstreichen. Insgesamt ist der Markt in Hemkenrode geprägt von einer Mischung aus Neubauten und liebevoll sanierten Altbauten, die sowohl junge Paare, Familien als auch Senioren ansprechen.
Wohnungspreise in 38162 Cremlingen Hemkenrode
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 38162 Cremlingen liegt bei 2913 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 131085 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 262170 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 436950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Cremlingen Hemkenrode verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 38162 Cremlingen Hemkenrode
In der Region von 38162 Cremlingen Hemkenrode ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf den steigenden Bedarf nach Wohnraum und die attraktive Lage im Umland von Braunschweig zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder für landwirtschaftliche Zwecke genutzt werden. Trotz dieser Einschränkungen gibt es in Hemkenrode eine moderate Bautätigkeit, bei der sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. Die Nähe zu urbanen Zentren und die ländliche Idylle machen Hemkenrode zu einem begehrten Standort für Familien und Berufspendler, was die lokale Immobilienpreisentwicklung beeinflusst und das Interesse an Grundstückskäufen weiter ankurbelt.
Grundstückspreise in 38162 Cremlingen Hemkenrode
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 38162 Cremlingen liegt bei 260 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 130000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 234000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 520000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 38162 Cremlingen Hemkenrode
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Cremlingen Hemkenrode suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 38162 Cremlingen Hemkenrode
38162 Cremlingen Hemkenrode ist ein charmantes Dorf in Niedersachsen, das durch seine schöne ländliche Lage viele Menschen anspricht. Umgeben von sanften Hügeln und weitläufigen Feldern bietet Hemkenrode eine idyllische Umgebung, die Ruhe und Naturverbundenheit verspricht. Trotz der ländlichen Idylle ist das Dorf gut erreichbar und profitiert von einer günstigen Verkehrsanbindung. Die nahegelegene Autobahn A39 ermöglicht schnelle Verbindungen zu den größeren Städten und damit vielfältige berufliche und freizeitliche Möglichkeiten.
Die nächstgelegenen Städte und Orte umfassen Braunschweig, Wolfenbüttel und Königslutter am Elm, die allesamt in etwa 15 bis 20 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung von Hemkenrode ist ausgezeichnet; durch die Nähe zur A39 und den Bundesstraßen B1 und B248 sind sowohl Pendler als auch Reisende flexibel und können zügig in die umliegenden Städte gelangen. Die Infrastruktur wird durch regionale Buslinien ergänzt, die eine Anbindung an die umliegenden Ortschaften sowie an den öffentlichen Nahverkehr in Braunschweig und Wolfenbüttel gewährleistet.
Aktuell leben in Hemkenrode 13289 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 38162 Cremlingen Hemkenrode
Die Ortschaft Hemkenrode, die zum Postleitzahlengebiet 38162 Cremlingen gehört, bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Umgeben von idyllischen Landschaften, laden zahlreiche Wander- und Radwege zur Erkundung der natürlichen Schönheit ein. Zudem befinden sich in der Nähe diverse Sporteinrichtungen, die für aktive Erholung genutzt werden können. Hemkenrode besitzt auch charmante Cafés und Restaurants, die Einwohner und Besucher zum Verweilen und Genießen einladen. Einkaufsmöglichkeiten in Form von kleineren Fachgeschäften und einem gut sortierten Supermarkt decken den täglichen Bedarf ab und tragen zur Attraktivität der Ortschaft bei.
In der näheren Umgebung von Hemkenrode gibt es ebenfalls vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel ist das Naturschutzgebiet Elm-Lappwald ein beliebtes Ausflugsziel für Naturliebhaber, während das nahegelegene Schöppenstedt mit dem Eulenspiegel-Museum kulturelle Highlights bietet. In der Stadt Braunschweig, die nur eine kurze Fahrt entfernt liegt, finden sich große Einkaufszentren, Kinos und Veranstaltungsorte, wodurch auch das urbane Freizeitangebot nicht zu kurz kommt. Sportbegeisterte können in regionalen Vereinen oder Fitnessstudios aktiv werden, und für Familien bieten Freibäder und Spielplätze abwechslungsreiche Unterhaltung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung