Immobilie verkaufen in 38173 Erkerode Lucklum
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Der Verkauf einer Immobilie in 38173 Erkerode Lucklum kann sowohl spannend als auch herausfordernd sein. Diese malerische Region, die für ihre idyllische Lage und historische Architektur bekannt ist, zieht viele potenzielle Käufer an. Der Immobilienmarkt in Erkerode Lucklum zeigt stabile Trends, mit einer steigenden Nachfrage nach charmanten Einfamilienhäusern und ländlichen Anwesen. Lokale Expertise und aktuelle Marktdaten sind hier besonders wertvoll.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Erkerode Lucklum zu beachten sind, einschließlich Markttrends, Wertsicherung und strategischer Verkaufsplanung.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 38173 Erkerode Lucklum
- Wohnung verkaufen in 38173 Erkerode Lucklum
- Grundstück verkaufen in 38173 Erkerode Lucklum
- Ihr Immobilienmakler in 38173 Erkerode Lucklum
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 38173 Erkerode Lucklum
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 38173 Erkerode Lucklum
Haus verkaufen in 38173 Erkerode Lucklum
In der idyllischen Ortschaft 38173 Erkerode Lucklum, die durch ihre landschaftliche Schönheit und historische Gebäude besticht, wird eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen gebaut. Hier findet man sowohl charmante Fachwerkhäuser, wie sie für die Region typisch sind, als auch moderne Einfamilienhäuser und Bungalows, die den heutigen Wohnanforderungen gerecht werden. Daneben gibt es auch Bauernhöfe und Landhäuser, die den ländlichen Charakter der Umgebung unterstreichen. Die Immobilienpreise in Erkerode Lucklum reflektieren die hohe Lebensqualität und die gefragte Lage der Ortschaft. Der Markt zeigt eine stabile Preisstruktur, wobei Faktoren wie Haustyp, Zustand und spezifische Lage innerhalb der Ortschaft die Preise erheblich beeinflussen. Käufer können hier eine idyllische Rückzugsmöglichkeit finden, die gleichzeitig gut an die Infrastruktur der umliegenden größeren Städte angebunden ist.
Hauspreise in 38173 Erkerode Lucklum
Die Hauspreise in 38173 Erkerode Lucklum sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3249 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 324900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 487350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 649800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 974700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 38173 Erkerode Lucklum
Der Wohnungsmarkt in 38173 Erkerode Lucklum zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Lage in der Nähe von Braunschweig aus, was besonders für Familien und Paare attraktiv ist, die eine naturnahe Umgebung schätzen. Die Nachfrage nach Wohneigentum ist in der Region stabil, wobei gut geschnittene 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Terrasse besonders begehrt sind. Wohnungen mit moderner Ausstattung und energieeffizienten Merkmalen stehen ebenfalls hoch im Kurs. Da sich die Region durch ihre idyllische Landschaft und den charmanten dörflichen Charakter auszeichnet, sind Immobilien, die diese Qualitäten hervorheben, besonders gefragt.
Wohnungspreise in 38173 Erkerode Lucklum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 38173 Erkerode liegt bei 3235 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 145575 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 291150 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 485250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 38173 Erkerode Lucklum
Die Nachfrage nach Grundstücken in 38173 Erkerode Lucklum ist derzeit moderat, wobei ein zunehmendes Interesse an ländlicheren und ruhigeren Wohnlagen zu beobachten ist. Insbesondere Familien und Ruheständler ziehen einen Umzug in diese idyllische Region in Erwägung, um dem städtischen Trubel zu entkommen und von der natürlichen Umgebung zu profitieren. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was teilweise auf strenge Bebauungspläne und den Schutz von Landschaftsflächen zurückzuführen ist. Trotzdem sind gelegentlich Baugrundstücke auf dem Markt zu finden, wobei die Preise aufgrund der relativen Seltenheit tendenziell stabil bis leicht steigend sind. In den letzten Jahren gab es in 38173 Erkerode Lucklum eine moderate Neubautätigkeit, die durch kleinere Bauvorhaben und Einfamilienhäuser geprägt ist. Dies spiegelt den Bedarf an zusätzlichem Wohnraum wider, ohne jedoch das ländliche und historisch gewachsene Ortsbild zu stark zu verändern.
Grundstückspreise in 38173 Erkerode Lucklum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 38173 Erkerode liegt bei 274 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 137000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 246600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 548000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 38173 Erkerode Lucklum
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 38173 Erkerode Lucklum
Erkerode Lucklum ist eine charmante Ortschaft in der südlichen Region Niedersachsens. Sie liegt eingebettet in eine malerische Landschaft, die sowohl durch idyllische Wälder als auch fruchtbare Felder geprägt ist. Die Ruhe und Beschaulichkeit dieser Gegend machen sie zu einem beliebten Wohnort für jene, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Gleichzeitig ist Erkerode Lucklum verkehrstechnisch gut angebunden, wodurch die Bewohner leicht in die nahegelegenen Städte gelangen können.
Im unmittelbaren Umkreis von Erkerode Lucklum befinden sich unter anderem die Städte Braunschweig, Wolfenbüttel und Königslutter am Elm. Zudem ist der Ort über die Bundesstraße B1 gut an das überregionale Straßennetz angebunden. Braunschweig als nächstgrößere Stadt bietet nicht nur umfassende Einkaufsmöglichkeiten, sondern auch kulturelle Einrichtungen und Dienstleistungen. Die Nähe zur Autobahn A39 ermöglicht außerdem eine schnelle Verbindung in andere Teile der Region, was insbesondere Pendler sehr zu schätzen wissen. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut erreichbar, wodurch ein unkompliziertes Reisen innerhalb des Umlands gewährleistet ist.
Aktuell leben in Lucklum 859 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 38173 Erkerode Lucklum
Erkerode und der nahegelegene Ortsteil Lucklum bieten eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, während die örtlichen Parks und Grünflächen perfekte Orte zum Entspannen und Erholen bieten. Für Kulturinteressierte gibt es regelmäßig Veranstaltungen und Feste, die das Gemeinschaftsleben bereichern. Zudem sorgen gemütliche Cafés und Restaurants für kulinarische Genüsse in entspannter Atmosphäre.
In der Region um Erkerode und Lucklum finden sich auch vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Beispielsweise bietet der nahegelegene Wochenmarkt in Wolfenbüttel frische regionale Produkte, während größere Einkaufszentren in Braunschweig vielfältige Shopping-Erlebnisse bieten. Auch kleinere, gut sortierte Geschäfte in den Dörfern selbst sorgen dafür, dass der tägliche Bedarf problemlos gedeckt werden kann. So wird ein Aufenthalt in Erkerode und Lucklum zu einem rundum angenehmen Erlebnis, das Natur, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten harmonisch miteinander verbindet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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