Immobilie verkaufen in 38173 Evessen Evessen
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Der Verkauf einer Immobilie in 38173 Evessen Evessen bietet eine spannende Gelegenheit, sich auf dem dynamischen Immobilienmarkt der Region Braunschweig-Wolfenbüttel zu positionieren. Diese Gegend zeichnet sich durch ihre malerische Umgebung, gute Infrastruktur und die Nähe zu städtischen Zentren aus, was die Nachfrage nach Wohnraum kontinuierlich auf einem hohen Niveau hält.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren vorgestellt, die den Immobilienverkauf in Evessen Evessen beeinflussen, einschließlich regionaler Markttrends, Preisentwicklungen und essentieller Tipps für Verkäufer, um einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 38173 Evessen Evessen
In der idyllischen Gemeinde 38173 Evessen Evessen kann der Verkauf eines Hauses eine attraktive Option sein, insbesondere da die Region für verschiedene Haustypen wie Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Bungalows bekannt ist. Diese Vielfalt an Wohnungstypen bietet sowohl Familien als auch Paaren und Singles passende Wohnmöglichkeiten. Die Preise für Häuser in Evessen variieren je nach Haustyp, Größe, Alter und Ausstattung, befinden sich jedoch im Vergleich zu städtischen Gebieten auf einem relativ moderaten Niveau. Der Immobilienmarkt in dieser Region hat in den letzten Jahren eine stabile Entwicklung gezeigt, was diese Gegend besonders für zukünftige Eigenheimbesitzer interessant macht, die eine gute Mischung aus ländlicher Ruhe und angemessener Nähe zu urbanen Zentren suchen.
Hauspreise in 38173 Evessen Evessen
Die Hauspreise in 38173 Evessen Evessen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2205 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 220500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 330750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 441000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 661500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 38173 Evessen Evessen
Der Wohnungsmarkt in 38173 Evessen Evessen zeigt eine stabile Nachfrage, wobei insbesondere familienfreundliche Wohnungen mit guter Anbindung und moderner Ausstattung besonders begehrt sind. In dieser idyllischen, ländlichen Region suchen viele Käufer nach ruhigen, naturnahen Lagen, die dennoch eine gute Infrastruktur bieten. Neben Neubauten sind auch charmante Altbauten mit historischen Elementen gefragt. Da die Gemeinde in einer beliebten Ausflugsregion liegt, steht bei vielen Kaufinteressenten auch die Nähe zu Naherholungsgebieten und kulturellen Sehenswürdigkeiten im Fokus. Insgesamt zieht Evessen eine vielfältige Käuferschicht an, von jungen Familien bis hin zu Ruheständlern, die das beschauliche Leben im Grünen zu schätzen wissen.
Wohnungspreise in 38173 Evessen Evessen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 38173 Evessen liegt bei 2721 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 122445 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244890 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 408150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 38173 Evessen Evessen
In der Gemeinde Evessen, deren Postleitzahl 38173 lautet, zeichnet sich ein interessantes Bild auf dem Grundstücksmarkt ab. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Region ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da viele Menschen einen ruhigen Wohnort in naturnaher Umgebung suchen. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, da der Ort nur eine begrenzte Fläche zur Verfügung stellt und viele Grundstücke bereits bebaut sind. In den letzten Jahren hat es zwar einige Neubauprojekte gegeben, jedoch bleibt die Bauaktivität moderat im Vergleich zu größeren Städten in der näheren Umgebung. Infolgedessen können Verkäufer von Grundstücken durchaus attraktive Preise erzielen, die durch die hohe Nachfrage und das begrenzte Angebot begünstigt werden.
Grundstückspreise in 38173 Evessen Evessen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 38173 Evessen liegt bei 148 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 74000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 133200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 296000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 38173 Evessen Evessen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 38173 Evessen Evessen
Evessen liegt im nördlichen Niedersachsen und gehört zur Samtgemeinde Sickte im Landkreis Wolfenbüttel. Die idyllische Ortschaft liegt eingebettet zwischen den sanften Hügeln des Naturparks Elm-Lappwald, der als Naherholungsgebiet ideale Möglichkeiten zum Wandern und Radfahren bietet. Die Region ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus landwirtschaftlich genutzten Flächen, Wäldern und kleinen Flussläufen, die der Landschaft einen besonderen Reiz verleihen.
Im unmittelbaren Umkreis von Evessen befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Wolfenbüttel, Braunschweig und Königslutter am Elm. Die Verkehrsanbindung ist gut, da Evessen durch die Bundesstraßen B1 und B79 sowie verschiedene Landesstraßen leicht erreichbar ist. Die nächstgelegenen Autobahnen sind die A2 und A39, die schnelle Verbindungen zu den größeren Ballungszentren der Region bieten. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse ergänzen die Mobilitätsmöglichkeiten und verbinden Evessen regelmäßig mit den umliegenden Gemeinden und Städten.
Aktuell leben in Evessen 1267 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 38173 Evessen Evessen
Evessen, eine idyllische Gemeinde im Landkreis Wolfenbüttel, bietet seinen Bewohnern und Besuchern zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Umgebung des charmanten Dorfes lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren durch die sanft hügelige Landschaft des Elm-Lappwald Naturparks ein. Für Naturliebhaber gibt es vielfältige Strecken, die durch dichte Wälder und malerische Felder führen, sowie entspannten Stunden in der freien Natur ermöglichen. Nach einem erlebnisreichen Tag sorgt die örtliche Gastronomie mit gemütlichen Cafés und traditionellen Restaurants für das leibliche Wohl.
In der Region gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet das in der Nähe liegende Wolfenbüttel mit seinem historischen Stadtkern und kulturellen Attraktionen wie der Herzog August Bibliothek und dem Schloss Wolfenbüttel einen interessanten Ausflug. Ein weiteres Highlight ist die Stadt Braunschweig, nur eine kurze Autofahrt entfernt, die mit einem umfangreichen Shoppingangebot sowie zahlreichen Museen, Theatern und Parks lockt. Auch das Naherholungsgebiet am Salzgittersee ist bestens für einen entspannten Tag am Wasser geeignet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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