Immobilie verkaufen in 38173 Evessen Hachum
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Der idyllische Ortsteil Hachum in 38173 Evessen bietet eine einladende Kulisse für Immobilienverkäufer. Umrahmt von malerischen Landschaften und einer soliden Infrastruktur, floriert der lokale Immobilienmarkt und zieht sowohl junge Familien als auch Ruhesuchende an. Mit steigender Nachfrage und einem knappen Angebot gestaltet sich der Verkauf von Immobilien in dieser Region besonders vielversprechend.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Evessen Hachum hervorgehoben und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf gegeben. Egal ob Eigenheim oder Anlageobjekt – wer hier verkauft, kann von attraktiven Marktbedingungen profitieren.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 38173 Evessen Hachum
Das Haus zum Verkauf in 38173 Evessen Hachum bietet potenziellen Käufern die Gelegenheit, in eine malerische und ruhige Umgebung zu ziehen. In dieser Region sind hauptsächlich Einfamilienhäuser und traditionelle Bauernhäuser zu finden, die oft mit großzügigen Grundstücken und Gartenflächen ausgestattet sind. In den letzten Jahren werden jedoch auch immer mehr moderne Neubauten und nachhaltige Passivhäuser errichtet, die den neuesten energetischen Standards entsprechen. Die Immobilienpreise in der Gegend variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Häuser, wobei der Markt tendenziell stabile bis leicht steigende Preise aufweist. Interessenten sollten dies bei ihrer Kaufentscheidung berücksichtigen und sich vorab umfassend über die Marktentwicklung informieren.
Hauspreise in 38173 Evessen Hachum
Die Hauspreise in 38173 Evessen Hachum sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3043 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 304300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 456450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 608600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 912900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 38173 Evessen Hachum
Der Wohnungsmarkt in 38173 Evessen Hachum zeigt eine positive Dynamik mit einer wachsenden Nachfrage nach Immobilien. Die Region, bekannt für ihre ruhige und naturnahe Umgebung, zieht insbesondere Familien und Senioren an, die Wert auf ein beschauliches Leben in der Nähe von Grünflächen legen. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und modernen Ausstattungen. Altbauwohnungen mit historischem Charme, die gründlich saniert wurden, finden ebenfalls großen Anklang. Zudem punkten Immobilien mit guten Verkehrsanbindungen und einer soliden Infrastruktur, was sie für Pendler attraktiv macht. Der Verkauf von Wohnungen in Evessen Hachum hat daher durchaus Potenzial, mit attraktiven Angeboten auf ein breites Interesse zu stoßen.
Wohnungspreise in 38173 Evessen Hachum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 38173 Evessen liegt bei 3261 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 146745 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 293490 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 489150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 38173 Evessen Hachum
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 38173 Evessen Hachum ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an die nächstgrößeren Städte zurückzuführen ist. Trotz der wachsenden Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken in der Region derzeit begrenzt, was zu steigenden Grundstückspreisen geführt hat. Zahlreiche Bauprojekte und Neubauten zeugen von einer aktiven Bautätigkeit in Evessen Hachum. Sowohl private Bauherren als auch gewerbliche Investoren zeigen ein lebhaftes Interesse daran, neue Wohn- und Nutzflächen zu erschließen und zu entwickeln.
Grundstückspreise in 38173 Evessen Hachum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 38173 Evessen liegt bei 147 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 73500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 132300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 294000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 38173 Evessen Hachum
Evessen Hachum liegt idyllisch im Landkreis Wolfenbüttel in Niedersachsen und ist von malerischen Landschaften und hügeligen Wäldern umgeben. Es bietet eine ruhige und naturnahe Wohnlage mit einem charmanten dörflichen Flair. Das Umland von Evessen Hachum ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen und abwechslungsreicher Natur, was die Region besonders für Naturliebhaber attraktiv macht. Die Verkehrsanbindung ist für ein Dorf dieser Größe als gut zu bewerten. Über die nahegelegene Bundesstraße 1 ist die Region sowohl an Braunschweig als auch an Wolfenbüttel gut angebunden. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßig zwischen den umliegenden Ortschaften verkehren.
Im unmittelbaren Umkreis von Evessen Hachum befinden sich Städte und Orte wie Wolfenbüttel, Börßum, Sickte und Cremlingen. Wolfenbüttel, als größere Stadt in der Nähe, bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Einrichtungen und Schulen. Braunschweig liegt ebenfalls in erreichbarer Entfernung und ermöglicht zusätzliche städtische Annehmlichkeiten und berufliche Chancen. Die Verkehrsanbindung ist zudem durch die Nähe zu den genannten Bundesstraßen sowie einem gut ausgebauten Netz an Landstraßen gesichert, was Pendlern und Reisenden entgegenkommt. Der öffentliche Nahverkehr mit Bussen sorgt dafür, dass auch ohne Auto eine Mobilität innerhalb der Region gewährleistet ist.
Aktuell leben in Hachum 1267 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 38173 Evessen Hachum
Im beschaulichen Ortsteil Hachum der Gemeinde Evessen in der niedersächsischen Samtgemeinde Sickte bieten sich zahlreiche Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die umliegenden Naturgebiete und Wanderwege laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die ländliche Idylle und frische Luft genießen kann. Verschiedene Vereine und Gemeinschaften bieten sportliche und kulturelle Aktivitäten, die das gesellschaftliche Leben bereichern und einen aktiven Austausch unter den Bewohnern fördern. Einkäufe des täglichen Bedarfs lassen sich in nahegelegenen Geschäften und Wochenmärkten erledigen, die eine Auswahl an regionalen Produkten und frischen Lebensmitteln anbieten.
Die Region um Evessen und Hachum punktet mit vielfältigen Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet der Elm-Lappwald-Naturpark hervorragende Wanderrouten und Aussichtspunkte, während der nahegelegene Salzgittersee zum Schwimmen und Wassersport einlädt. Die historische Altstadt von Wolfenbüttel ist ein kulturelles Highlight, das mit ihrem Charme und ihren Fachwerkhäusern beeindruckt. In Braunschweig, das nur eine kurze Fahrt entfernt liegt, findet man größere Einkaufsmöglichkeiten sowie ein abwechslungsreiches Angebot an Gastronomie, Theatern und Museen. Forst- und Wiesenflächen laden ebenfalls zur entspannten Erholung ein und bilden eine harmonische Ergänzung zu den urbaneren Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten der Region.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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