Immobilie verkaufen in 31199 Diekholzen Barienrode
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Wer eine Immobilie in 31199 Diekholzen Barienrode verkaufen möchte, muss den dynamischen Immobilienmarkt der Region berücksichtigen. Diekholzen Barienrode, ein idyllischer Ortsteil, profitiert von seiner Nähe zu Hildesheim und dem reizvollen Umland, was die Nachfrage nach Immobilien erhöht. Die wachsende Beliebtheit von Einfamilienhäusern und modernen Apartments spiegelt sich in steigenden Immobilienpreisen wider und bietet Verkäufern attraktive Möglichkeiten.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren präsentiert, die den Immobilienmarkt in Diekholzen Barienrode prägen. Dazu zählen die aktuelle Marktsituation, besondere Standortvorteile und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 31199 Diekholzen Barienrode
- Wohnung verkaufen in 31199 Diekholzen Barienrode
- Grundstück verkaufen in 31199 Diekholzen Barienrode
- Ihr Immobilienmakler in 31199 Diekholzen Barienrode
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31199 Diekholzen Barienrode
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31199 Diekholzen Barienrode
Haus verkaufen in 31199 Diekholzen Barienrode
Beim Hausverkauf in 31199 Diekholzen Barienrode lässt sich feststellen, dass die Region eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen bietet. Hier findet man sowohl traditionelle Fachwerkhäuser, die den historischen Charme der Gegend widerspiegeln, als auch moderne Einfamilienhäuser und Reihenhäuser, die oft nach neuesten energetischen Standards gebaut sind. Die Preise für Häuser in Diekholzen Barienrode variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie erheblich. In den letzten Jahren ist jedoch ein allgemein steigender Trend bei den Immobilienpreisen zu beobachten, was nicht zuletzt auf die attraktive Landschaft und die gute Anbindung an das nahegelegene Hildesheim zurückzuführen ist. Käufer sollten zudem die lokalen Marktentwicklungen im Auge behalten, um den besten Zeitpunkt für einen Kauf oder Verkauf zu erkennen.
Hauspreise in 31199 Diekholzen Barienrode
Die Hauspreise in 31199 Diekholzen Barienrode sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2236 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 223600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 335400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 447200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 670800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 31199 Diekholzen Barienrode
Der Wohnungsmarkt in 31199 Diekholzen Barienrode ist von einer steigenden Nachfrage und begrenztem Angebot geprägt. Besonders begehrt sind modernisierte, energieeffiziente Wohnungen mit guter Verkehrsanbindung und gepflegten Außenbereichen. Viele Käufer suchen nach Immobilien, die sowohl einen ländlichen Charme als auch eine Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten bieten. Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen sowie solche, die über Garagen oder Stellplätze verfügen, erfreuen sich besonderer Beliebtheit. Aufgrund der attraktiven Lage und der hohen Lebensqualität in Barienrode können Verkäufer oft von einer schnellen Vermittlung und guten Preisen profitieren.
Wohnungspreise in 31199 Diekholzen Barienrode
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 31199 Diekholzen liegt bei 2508 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 112860 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 225720 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 376200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 31199 Diekholzen Barienrode
Das Grundstück verkaufen in 31199 Diekholzen Barienrode, einer idyllischen Ortschaft in Niedersachsen, verspricht interessante Perspektiven für Eigentümer und Käufer. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren gestiegen, da immer mehr Menschen die ruhige und familienfreundliche Umgebung schätzen. Gleichzeitig ist das Angebot begrenzt, was zu einem Preisanstieg führt und potenziellen Verkäufern gute Chancen bietet. Bauprojekte sind in Barienrode zwar nicht übermäßig zahlreich, doch der Druck auf den Wohnungsmarkt und die Attraktivität der Region haben zu einer kontinuierlichen Bautätigkeit geführt. Verstärkter Neubau und die Modernisierung bestehender Immobilien tragen zu einem dynamischen Immobilienmarkt bei.
Grundstückspreise in 31199 Diekholzen Barienrode
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 31199 Diekholzen liegt bei 174 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 87000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 156600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 348000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 31199 Diekholzen Barienrode
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31199 Diekholzen Barienrode
Barienrode, ein Ortsteil der niedersächsischen Gemeinde Diekholzen mit der Postleitzahl 31199, liegt idyllisch im südlichen Teil des Landkreises Hildesheim. Eingebettet in eine malerische Landschaft aus Wäldern und Feldern bietet Barienrode eine ruhige Wohnlage, die dennoch gut mit den zentralen Verkehrsachsen verbunden ist. Die direkte Nähe zu Hildesheim, welches nur etwa zehn Kilometer entfernt liegt, ermöglicht den Bewohnern einen schnellen Zugang zu städtischer Infrastruktur und den kulturellen Angeboten. Weitere benachbarte Orte sind Diekholzen selbst sowie Itzum und Söhre, die ebenfalls gut zu erreichen sind.
Die Verkehrsanbindung von Barienrode ist durchaus vorteilhaft. Über die Bundesstraße B1 und die nahegelegene Autobahn A7 sind sowohl Hildesheim als auch die Landeshauptstadt Hannover schnell erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden Barienrode regelmäßig mit den umliegenden Städten und Gemeinden, was auch Pendlern zugutekommt. Zudem durchziehen gut ausgebaute Radwege die Region, was das Pendeln und Freizeitaktivitäten im Naherholungsgebiet erleichtert. Das ländliche Umland lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein, was Barienrode nicht nur für Familien, sondern auch für Naturfreunde attraktiv macht.
Aktuell leben in Barienrode 6283 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31199 Diekholzen Barienrode
Die kleine Gemeinde Diekholzen Barienrode bietet sowohl ihren Bewohnern als auch Besuchern vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Inmitten einer malerischen Landschaft gelegen, lädt die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Besonders beliebt ist der nahegelegene Wald, der zu jeder Jahreszeit seine ganz eigenen Reize hat. Für sportlich Aktive gibt es zudem zahlreiche Radwege und einen lokalen Sportverein, der verschiedene Angebote von Fußball bis hin zu Tennis bereithält. Wer lieber entspannen möchte, findet am örtlichen Badeteich einen ruhigen Rückzugsort. Einkaufsgelegenheiten sind ebenfalls ausreichend vorhanden: Vom kleinen Supermarkt für den täglichen Bedarf bis hin zu Geschäften, die regionale Produkte anbieten, ist alles vertreten. Darüber hinaus ist die Anbindung zu größeren Städten gut, sodass auch ausgedehnte Shoppingtouren kein Problem darstellen.
In der weiteren Region rund um Diekholzen findet man eine breite Palette an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Im nahegelegenen Hildesheim können kulturell Interessierte Museen und Theater besuchen oder einen entspannten Spaziergang durch die historische Altstadt unternehmen. Naturliebhaber finden im Harz eindrucksvolle Wanderwege und atemberaubende Aussichten. Für Familien bietet der Wildpark in Bad Gandersheim ein spannendes Ausflugsziel, bei dem Groß und Klein auf ihre Kosten kommen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso reichlich vorhanden: Vom Einkaufszentrum in Hildesheim mit zahlreichen Geschäften und Boutiquen bis hin zu lokalen Märkten, die frische und regionale Spezialitäten anbieten. So wird sowohl die Lust auf Natur als auch auf urbanes Flair in der Region rundum zufriedenstellend bedient.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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