Immobilie verkaufen in 49762 Fresenburg Düthe
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 49762 Fresenburg Düthe, Niedersachsen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 49762 Fresenburg Düthe bietet eine abwechslungsreiche Auswahl an Wohn- und Gewerbeobjekten, die sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktiv sind. Die ländliche Gemeinde im nördlichen Emsland zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und eine lebendige Gemeinschaft aus. Potenzielle Verkäufer können von der gestiegenen Nachfrage nach Immobilien in der Region profitieren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Fresenburg Düthe zu beachten sind. Dazu gehören die aktuelle Marktlage, wertsteigernde Faktoren und rechtliche Rahmenbedingungen, die Ihnen helfen können, einen erfolgreichen und gewinnbringenden Verkauf zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 49762 Fresenburg Düthe
- Wohnung verkaufen in 49762 Fresenburg Düthe
- Grundstück verkaufen in 49762 Fresenburg Düthe
- Ihr Immobilienmakler in 49762 Fresenburg Düthe
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49762 Fresenburg Düthe
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49762 Fresenburg Düthe
Haus verkaufen in 49762 Fresenburg Düthe
Der Verkauf eines Hauses in 49762 Fresenburg Düthe erfordert einige wichtige Überlegungen. Die Region zeichnet sich durch eine breite Vielfalt an Haustypen aus, die von traditionellen Einfamilienhäusern und gemütlichen Doppelhaushälften bis hin zu modernen Bungalows und großzügigen Mehrfamilienhäusern reichen. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Lage, Größe, Ausstattung und Zustand des Gebäudes. Der Immobilienmarkt in Fresenburg Düthe ist in den letzten Jahren stabil geblieben, mit einer tendenziellen Preissteigerung, die auf die steigende Nachfrage und die begrenzte Verfügbarkeit von Bauland zurückzuführen ist. Käufer und Verkäufer sollten daher den lokalen Markt sorgfältig analysieren, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Hauspreise in 49762 Fresenburg Düthe
Die Hauspreise in 49762 Fresenburg Düthe sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2014 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 302100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 402800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 604200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Fresenburg Düthe verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 49762 Fresenburg Düthe
Der Wohnungsmarkt in 49762 Fresenburg Düthe zeigt in den letzten Jahren eine steigende Nachfrage, vor allem durch die malerische Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte. Besonders begehrt sind moderne Etagenwohnungen und renovierte Altbauten, die den Charme der Region widerspiegeln. Käufer legen großen Wert auf gut erhaltene Immobilien mit zeitgemäßer Ausstattung und energieeffizienten Merkmalen. Auch Wohnungen mit großzügigen Balkonen oder Gartenanteilen erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie zusätzlichen Wohnraum im Freien bieten. Insgesamt lässt sich sagen, dass der Markt eine gesunde Dynamik aufweist und Verkäufer in dieser Region gute Chancen auf einen attraktiven Verkaufspreis haben.
Wohnungspreise in 49762 Fresenburg Düthe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 49762 Fresenburg liegt bei 3096 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139320 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278640 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 464400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Fresenburg Düthe verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 49762 Fresenburg Düthe
In 49762 Fresenburg Düthe, einer idyllischen Gemeinde im Emsland, gestaltet sich der Grundstücksmarkt vielfältig. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist moderat steigend, besonders bei Familien und Ruhesuchenden, die die naturnahe Lage und die Ruhe des ländlichen Raumes schätzen. Jedoch ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was teilweise zu einem Konkurrenzkampf unter den Interessenten führt. In den letzten Jahren wurde in der Region zwar vermehrt gebaut, hauptsächlich Wohnhäuser und kleinere Gewerbeeinheiten, doch die Bautätigkeit hält sich insgesamt noch in einem überschaubaren Rahmen. Dieses Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage kann potenziellen Verkäufern zugutekommen, die ihre Grundstücke zu attraktiven Preisen auf dem Markt platzieren.
Grundstückspreise in 49762 Fresenburg Düthe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 49762 Fresenburg liegt bei 130 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 65000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 117000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 260000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 49762 Fresenburg Düthe
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Fresenburg Düthe suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49762 Fresenburg Düthe
Fresenburg Düthe liegt im westlichen Teil Niedersachsens im Landkreis Emsland, eine Region die für ihre weitläufigen Landschaften und die Nähe zur Ems bekannt ist. Die Ortschaft ist umgeben von idyllischen Feldern, Wiesen und Wäldern, die das typische Bild des norddeutschen Tieflands prägen.
Unmittelbar in der Nähe von Fresenburg Düthe befinden sich kleinere Orte wie Lathen, Sögel und Haren. Diese bieten eine gute Vielfalt an Versorgungsmöglichkeiten und infrastrukturellen Einrichtungen. Verkehrstechnisch ist Fresenburg Düthe gut angebunden: Die Bundesstraße B70 verläuft in Reichweite und bietet Anschluss an die A31, die eine wichtige Nord-Süd-Verbindung darstellt. Dadurch sind auch größere Städte wie Meppen und Papenburg schnell erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien abgedeckt, die die Region miteinander verbinden, und der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Lathen.
Aktuell leben in Düthe 939 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49762 Fresenburg Düthe
In der idyllischen Umgebung von 49762 Fresenburg Düthe finden Einheimische und Besucher vielfältige Möglichkeiten, ihre Freizeit zu gestalten und Erholung zu suchen. Die ländliche Gegend lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die unberührte Natur und die malerischen Landschaften genießen kann. Die örtlichen Parks und Grünflächen bieten Ruhe und Entspannung, während die nahegelegenen Badeseen zu einem erfrischenden Bad einladen. Familien schätzen die zahlreichen Spielplätze und Sporteinrichtungen, die das Freizeitangebot abrunden. Außerdem findet man in Fresenburg Düthe kleine, charmante Geschäfte sowie Wochenmärkte, die regionale Produkte und Spezialitäten anbieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und abwechslungsreich. In der nahegelegenen Stadt Meppen können Kulturinteressierte das Emslandmuseum besuchen oder eine Aufführung im Theater Enjoy erleben. Der Speichersee Geeste ist ein Highlight für Wassersportler, Angler und Sonnenanbeter. Für Einkaufslustige bietet das Shopping-Center MEP verschiedene Geschäfte und Boutiquen. In der Gemeinde Haselünne laden die historischen Brennereien zu Führungen und Verkostungen ein, während der Lingener Marktplatz mit seinen Cafés und Restaurants zu einem entspannten Bummel einlädt. Die Region bietet somit eine gelungene Mischung aus Naturerlebnis, Kultur und Einkaufserlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung