Immobilie verkaufen in 49762 Sustrum Sustrum
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 49762 Sustrum Sustrum, Niedersachsen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 49762 Sustrum Sustrum hat sich in den letzten Jahren dynamisch entwickelt. Mit seiner ländlichen Idylle und der dennoch guten Anbindung an größere Städte, zieht die Region sowohl Familien als auch Investoren an. Ob das charmante Einfamilienhaus oder das geräumige Grundstück, die Nachfrage nach Immobilien ist ungebrochen hoch und bietet Eigentümern attraktive Verkaufschancen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Sustrum Sustrum zu beachten sind. Von der Wertermittlung über die Vermarktungsstrategie bis hin zu rechtlichen Bestimmungen – wir geben Ihnen einen umfassenden Überblick, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 49762 Sustrum Sustrum
In der malerischen Ortschaft Sustrum, gelegen in der Postleitzahlregion 49762, finden sich zahlreiche unterschiedliche Haustypen, die das Landschaftsbild prägen. Häufig anzutreffen sind klassische Einfamilienhäuser und charmante Doppelhaushälften, die durch ihre ländliche Architektur auffallen. Auch moderne Neubauten und stilvolle Bungalows sind in diesem idyllischen Dorf zunehmend zu finden. Die Immobilienpreise in Sustrum variieren stark je nach Baujahr, Größe und Zustand der Gebäude. Allgemein lässt sich jedoch sagen, dass die Preise im Vergleich zu urbanen Zentren eher moderat sind, was Sustrum zu einem attraktiven Standort für potenzielle Hauskäufer macht, die die Ruhe und Natur der Region zu schätzen wissen.
Hauspreise in 49762 Sustrum Sustrum
Die Hauspreise in 49762 Sustrum Sustrum sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2152 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 215200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 322800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 430400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 645600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Sustrum Sustrum verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 49762 Sustrum Sustrum
Der Wohnungsmarkt in 49762 Sustrum Sustrum zeigt in den letzten Jahren eine stabile Nachfrage, insbesondere bei familienfreundlichen Immobilien und altersgerechten Wohnungen. In dieser beschaulichen Gemeinde, die im niedersächsischen Emsland liegt, erfreuen sich insbesondere gut geschnittene Erdgeschosswohnungen sowie moderne, energieeffiziente Neubauten großer Beliebtheit. Da Sustrum Sustrum mit guter Infrastruktur, ruhiger Lage und naturnaher Umgebung punktet, zieht es sowohl junge Familien als auch Senioren hierher. Viele Käufer schätzen die vorhandenen Naherholungsmöglichkeiten und die insgesamt hohe Lebensqualität. Wohnungen mit großzügigen Balkonen, Gärten oder direktem Zugang zu Naturflächen sind besonders begehrt. Trotz der Nachfrage bleiben die Preise im Vergleich zu größeren Städten moderat, wodurch der Immobilienmarkt in Sustrum Sustrum besonders attraktiv bleibt.
Wohnungspreise in 49762 Sustrum Sustrum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 49762 Sustrum liegt bei 2666 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 119970 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239940 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 399900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Sustrum Sustrum verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 49762 Sustrum Sustrum
In Sustrum Sustrum, einer beschaulichen Gemeinde mit der Postleitzahl 49762, ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren spürbar angestiegen. Dies liegt unter anderem an der idyllischen Lage sowie der zunehmenden Attraktivität des ländlichen Raums für Familien und Naturfreunde, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zum Teil an der relativ kleinen Gemeindegröße und dem begrenzten Bauland liegt. Trotz der steigenden Nachfrage hält sich die Anzahl der Neubauten in der Region in Grenzen, da der Fokus auf nachhaltiger und behutsamer Entwicklung liegt. Dies führt dazu, dass verfügbare Grundstücke in Sustrum Sustrum rasch Käufer finden und häufig zu guten Preisen veräußert werden können.
Grundstückspreise in 49762 Sustrum Sustrum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 49762 Sustrum liegt bei 130 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 65000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 117000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 260000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 49762 Sustrum Sustrum
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Sustrum Sustrum suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49762 Sustrum Sustrum
Sustrum liegt im niedersächsischen Landkreis Emsland, nahe der Grenze zu den Niederlanden. Die idyllische Ortschaft bietet eine ruhige, ländliche Atmosphäre mit weitläufigen Feldern und Waldgebieten in der Umgebung. Sie ist ein idealer Standort für Menschen, die naturnahe Erholung suchen und gleichzeitig mittelgroße Städte bequem erreichen möchten. Das Umland Sustrums ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen und kleineren Wäldern, die Raum für ausgedehnte Spaziergänge und Freizeitaktivitäten im Grünen bieten.
Im unmittelbaren Umkreis von Sustrum befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Papenburg, Haren und Meppen, welche jeweils innerhalb von 20 bis 30 Fahrminuten erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung von Sustrum ist überwiegend durch die Bundesstraße B401 gegeben, die eine wichtige Verbindungsstraße in der Region darstellt. Zudem ist die A31 nicht weit entfernt, wodurch auch eine gute Anbindung an das Autobahnnetz gewährleistet ist. Öffentliche Verkehrsmittel sind in dieser ländlichen Region nicht so zahlreich vorhanden, doch es gibt regelmäßige Busverbindungen zu den nächstgelegenen Städten und Bahnhöfen, was Pendlern eine gewisse Flexibilität bietet.
Aktuell leben in Sustrum 1386 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49762 Sustrum Sustrum
Die Region 49762 Sustrum bietet ihren Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten, Erholungsplätzen und Einkaufsmöglichkeiten. Inmitten einer idyllischen Landschaft gelegen, lädt das umliegende Naturgebiet zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, wobei besonders die gut ausgebauten Radwege entlang der Ems geschätzt werden. Für diejenigen, die Entspannung suchen, bietet der örtliche Park eine ruhige Atmosphäre zum Lesen und Verweilen. Neben den naturnahen Angeboten gibt es in Sustrum auch gemütliche Cafés und Restaurants, die regionale Spezialitäten servieren. Der Wochenmarkt ist ein Highlight für Einheimische und Touristen gleichermaßen und bietet frische, lokale Produkte an.
In der weiteren Umgebung finden sich zusätzliche Freizeitmöglichkeiten wie Indoor-Spielplätze und Freizeitzentren, die auch bei schlechtem Wetter für Unterhaltung sorgen. Die nahegelegenen Städte Meppen und Lingen erweitern das Angebot um kulturelle Veranstaltungen, Theateraufführungen und Kinobesuche. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden: Von kleinen Boutiquen über Fachgeschäfte bis hin zu großen Supermärkten bietet die Region alles, was das Herz begehrt. Besonders der Einzelhandel in den charmanten Innenstädten lädt zu einem entspannten Einkaufsbummel ein. Auch saisonale Märkte und Feste tragen zur Attraktivität der Region bei und sorgen für ein aktives und abwechslungsreiches Gemeindeleben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung