Immobilie verkaufen in 49762 Sustrum Neusustrum
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Den Verkauf einer Immobilie in der Postleitzahl 49762, Sustrum Neusustrum, erfolgreich zu gestalten kann eine Herausforderung sein, vor allem wegen der spezifischen Eigenheiten des lokalen Immobilienmarktes. Die Region zeichnet sich durch idyllische, ländliche Lage und attraktiven Wohnraum aus, was sie sowohl für Einheimische als auch für Zuzügler interessant macht. Der Markt bietet daher eine ausgewogene Mischung aus Nachfrage und Angebot, die gut genutzt werden kann.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und Besonderheiten des Immobilienverkaufs in Sustrum Neusustrum beleuchtet, um Ihnen wertvolle Tipps und Informationen für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu liefern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 49762 Sustrum Neusustrum
- Wohnung verkaufen in 49762 Sustrum Neusustrum
- Grundstück verkaufen in 49762 Sustrum Neusustrum
- Ihr Immobilienmakler in 49762 Sustrum Neusustrum
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49762 Sustrum Neusustrum
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49762 Sustrum Neusustrum
Haus verkaufen in 49762 Sustrum Neusustrum
In 49762 Sustrum Neusustrum werden verschiedene Haustypen angeboten, die den unterschiedlichen Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden. Man findet sowohl Einfamilienhäuser als auch Doppelhaushälften, während auch Reihenhäuser und luxuriös ausgestattete Bungalows keine Seltenheit sind. Die Preise für Immobilien in dieser ländlich geprägten Region spiegeln den ruhigen und naturnahen Charakter der Umgebung wider, variieren jedoch je nach Größe, Baujahr und Ausstattung der Häuser. Die Nachfrage nach Wohnraum ist hier durchaus vorhanden, was sich in den stetigen Preisanpassungen für Immobilien bemerkbar macht.
Hauspreise in 49762 Sustrum Neusustrum
Die Hauspreise in 49762 Sustrum Neusustrum sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2083 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 208300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 416600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 624900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 49762 Sustrum Neusustrum
Der Wohnungsmarkt in 49762 Sustrum Neusustrum ist durch eine ruhige, ländliche Atmosphäre geprägt und zieht vor allem Familien und Senioren an, die Wert auf Lebensqualität und Naturnähe legen. In der Region sind besonders Ein- bis Zweifamilienhäuser mit großzügigen Gärten und ausreichend Platz besonders begehrt. Zudem steigt die Nachfrage nach altersgerechten, barrierefreien Wohnungen, da immer mehr ältere Personen hier ihren Lebensabend verbringen möchten. Die Preise sind im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat, was zusätzlich junge Paare anzieht, die sich den Traum vom Eigenheim erfüllen wollen. Trotz der ländlichen Lage profitieren die Bewohner von einer guten Infrastruktur und einer hervorragenden Anbindung an umliegende Städte, was den Standort besonders attraktiv macht.
Wohnungspreise in 49762 Sustrum Neusustrum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 49762 Sustrum liegt bei 3248 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 146160 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 292320 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 487200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 49762 Sustrum Neusustrum
In 49762 Sustrum Neusustrum zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken aufgrund der ländlichen Lage als relativ moderat, jedoch attraktiv für Käufer, die Wert auf ruhiges Wohnen mit naturnaher Umgebung legen. Das Angebot an Grundstücken variiert, wobei vor allem größere Parzellen in der Region verfügbar sind, oftmals mit guten Anbindungen an die nächstgelegenen Städte und Gemeinden. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in Sustrum Neusustrum zugenommen, jedoch bleibt die Neubautätigkeit im Vergleich zu städtischen Ballungsräumen überschaubar. Die Region zieht insbesondere Familien und Pendler an, die die Ruhe und die frische Landluft schätzen, was zu einer stetigen, jedoch nicht überhitzten Nachfrage nach Bauland führt.
Grundstückspreise in 49762 Sustrum Neusustrum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 49762 Sustrum liegt bei 114 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 57000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 102600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 228000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 49762 Sustrum Neusustrum
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49762 Sustrum Neusustrum
Sustrum Neusustrum befindet sich im nördlichen Emsland und ist eine niedersächsische Gemeinde, die von einer idyllischen und ländlichen Umgebung geprägt ist. Die Region ist bekannt für ihre landschaftliche Schönheit und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung in der Natur. Durch die geografische Lage zwischen den Flüssen Ems und Hase kann man hier sowohl idyllische Flusslandschaften als auch weitläufige Wiesen und Wälder genießen. Das Umland ist landwirtschaftlich geprägt und zeichnet sich durch eine ruhige, dörfliche Atmosphäre aus.
Im unmittelbaren Umkreis von Sustrum Neusustrum liegen mehrere kleinere Ortschaften wie Lathen, Dörpen und Walchum. Auch die etwas größeren Städte Papenburg und Haren sind in kurzer Fahrzeit erreichbar. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B70, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Orten bietet. Für weiter entfernte Ziele ist die Autobahn A31 gut erreichbar, die eine direkte Nord-Süd-Verbindung darstellt. Zudem gibt es in den benachbarten Gemeinden Bahnstationen, die an das regionale Zugnetz angeschlossen sind und somit eine bequeme Anreise in die umliegenden Städte ermöglichen.
Aktuell leben in Neusustrum 1386 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49762 Sustrum Neusustrum
Die idyllische Gemeinde 49762 Sustrum Neusustrum bietet ihren Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von einer malerischen Naturlandschaft kann man hier bestens entspannen und dem Alltagsstress entfliehen. Beliebte Ausflugsziele für Erholungssuchende sind die grünen Wälder und weitläufigen Felder, die ideal für Spaziergänge und Fahrradtouren geeignet sind. Für Wassersportbegeisterte bieten sich die zahlreichen Seen und Flüsse der Umgebung an, während ruhige Plätze zum Angeln oder einfach zum Verweilen einladen. Einkaufsmöglichkeiten werden sowohl durch kleine, familiengeführte Geschäfte im Ortskern als auch durch größere Einkaufszentren in der näheren Umgebung abgedeckt, sodass für jeden Bedarf gesorgt ist.
In der Region rund um Sustrum Neusustrum gibt es ebenfalls diverse Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die nahegelegene Stadt Meppen bietet eine Vielzahl an kulturellen Veranstaltungen, von Theateraufführungen bis hin zu Konzertabenden, sowie ein breites Spektrum an Shoppingmöglichkeiten in Boutiquen und großen Handelsketten. Für Naturliebhaber sind die Emsland-Auen ein wahres Paradies, wo man ausgedehnte Spaziergänge oder Radtouren unternehmen kann. Der Gezeitenpark im benachbarten Dörpen ist ein beliebter Anziehungspunkt für Familien mit Kindern, während das Wellness- und Gesundheitszentrum in Papenburg mit seinen vielfältigen Angeboten für Entspannung und Wohlbefinden sorgt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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