Immobilie verkaufen in 49762 Sustrum Sustrum-Moor
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Der Verkauf einer Immobilie in 49762 Sustrum Sustrum-Moor kann sowohl eine lohnende als auch eine herausfordernde Aufgabe sein. Diese idyllische Region im Emsland ist bekannt für ihre ländliche Ruhe und natürliche Schönheit, was sie besonders attraktiv für Familien und Ruheständler macht. Der Immobilienmarkt in Sustrum und Sustrum-Moor verzeichnet eine stabile Nachfrage, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch ländliche Anwesen besondere Aufmerksamkeit erhalten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in dieser Region beleuchtet, um Ihnen ein Verständnis für den lokalen Markt und die besten Verkaufsstrategien zu vermitteln.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 49762 Sustrum Sustrum-Moor
- Wohnung verkaufen in 49762 Sustrum Sustrum-Moor
- Grundstück verkaufen in 49762 Sustrum Sustrum-Moor
- Ihr Immobilienmakler in 49762 Sustrum Sustrum-Moor
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49762 Sustrum Sustrum-Moor
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49762 Sustrum Sustrum-Moor
Haus verkaufen in 49762 Sustrum Sustrum-Moor
Beim Verkauf eines Hauses in 49762 Sustrum Sustrum-Moor ist es wichtig, verschiedene Aspekte der Region zu berücksichtigen. In dieser ländlichen Gegend werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und Doppelhaushälften gebaut. Die Architektur zeichnet sich oft durch großzügige Grundstücke und traditionelle Bauweisen aus, die gut in die natürliche Umgebung passen. Die Preise für Immobilien in Sustrum Sustrum-Moor variieren je nach Haustyp, Zustand der Immobilie und Lage. Tendenziell sind die Preise hier moderater als in städtischen Gebieten, was die Region besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht. Markttrends zeigen, dass die Nachfrage nach solchen ländlichen Rückzugsorten in letzter Zeit gestiegen ist, was potenziellen Verkäufern gute Chancen bietet.
Hauspreise in 49762 Sustrum Sustrum-Moor
Die Hauspreise in 49762 Sustrum Sustrum-Moor sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2081 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 208100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 416200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 624300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 49762 Sustrum Sustrum-Moor
Der Wohnungsmarkt in 49762 Sustrum Sustrum-Moor zeigt eine typisch ländliche Struktur, in der das Angebot an Wohnraum begrenzt, aber vielfältig ist. Insbesondere Einfamilienhäuser und geräumige Wohnungen in ruhiger Lage sind in dieser Region besonders begehrt. Die Nachfrage nach Wohnraum in Sustrum-Moor wird vor allem von Familien und Ruheständlern getragen, die den ländlichen Charme und die naturnahe Umgebung schätzen. Auch für Pendler, die in umliegenden Städten arbeiten, sich aber ein ruhigeres und naturnahes Wohngefühl wünschen, ist Sustrum-Moor attraktiv. Immobilien in gepflegtem Zustand und mit modernem Ausstattungsstandard sind besonders gefragt und erzielen schnell positive Kaufabschlüsse. Der Markt ist insgesamt stabil, und Verkäufer können meist mit einer zeitnahen Veräußerung ihrer Immobilie rechnen, sofern sie marktgerecht angeboten wird.
Wohnungspreise in 49762 Sustrum Sustrum-Moor
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 49762 Sustrum liegt bei 3244 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 145980 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 291960 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 486600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 49762 Sustrum Sustrum-Moor
Das Verkaufen eines Grundstücks in der Region 49762 Sustrum Sustrum-Moor kann aufgrund der aktuellen Marktlage sowohl Chancen als auch Herausforderungen bieten. In dieser ländlichen und naturnahen Gegend ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren moderat gestiegen, da immer mehr Menschen die ruhige Umgebung und die Nähe zur Natur schätzen. Gleichzeitig ist das Angebot jedoch begrenzt, was zu einem gewissen Druck auf die Preise führt. Im Gegensatz zu städtischen Ballungsräumen wird in der Region Sustrum-Moor weniger gebaut, und die Bautätigkeit ist eher auf kleinere Projekte und Einfamilienhäuser konzentriert. Potenzielle Käufer sind oft an großzügigen Grundstücken für Wohnhäuser interessiert, was zu einem selektiven Markt führt. Insgesamt bietet der Verkauf eines Grundstücks in Sustrum-Moor gute Chancen, insbesondere wenn der Käuferkreis gezielt angesprochen wird.
Grundstückspreise in 49762 Sustrum Sustrum-Moor
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 49762 Sustrum liegt bei 131 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 65500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 117900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 262000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 49762 Sustrum Sustrum-Moor
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49762 Sustrum Sustrum-Moor
Die kleine Gemeinde Sustrum-Sustrum-Moor liegt im Emsland in Niedersachsen. Die Ortschaft befindet sich nördlich der B 401, einer wichtigen Verkehrsader, die zu den nahegelegenen Städten Meppen und Papenburg führt. Das ländliche Umland ist geprägt von weitläufigen Moorgebieten und landwirtschaftlichen Flächen, die der Region ihren charakteristischen Reiz verleihen. Die Nähe zur Ems bietet sowohl Erholungsmöglichkeiten als auch einen Einblick in die traditionelle Schifffahrt und die Geschichte der Region.
Im unmittelbaren Umkreis von Sustrum-Sustrum-Moor liegen neben Meppen und Papenburg auch kleinere Orte wie Dörpen und Lathen. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße 401, die eine direkte Verbindung zur Autobahn A31 darstellt und somit eine gute Erreichbarkeit der größeren Städte und weiter entfernten Regionen gewährleistet. Der öffentliche Nahverkehr ist eher ländlich geprägt, mit einzelnen Busverbindungen, welche die umliegenden Ortschaften bedienen. Ein zentraler Knotenpunkt für den Bahnverkehr in der Region ist der Bahnhof in Dörpen, der ebenfalls Verbindungen zu anderen wichtigen Zielen in Niedersachsen bietet.
Aktuell leben in Sustrum-Moor 1386 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49762 Sustrum Sustrum-Moor
Die Region 49762 Sustrum Sustrum-Moor bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren entlang malerischer Flüsse und durch weitläufige Wiesen und Wälder ein, wodurch Naturfreunde voll auf ihre Kosten kommen. Wer nach Entspannung sucht, kann in den nahegelegenen Wellness-Einrichtungen oder bei einem gemütlichen Picknick in den naturnahen Erholungsgebieten Kraft tanken. Für die aktiveren Besucher stehen Sportanlagen und Vereine zur Verfügung, die ein breites Spektrum an Aktivitäten anbieten, von Fußball über Tennis bis hin zu Reitmöglichkeiten.
In der Umgebung laden charmante Bauernläden und Wochenmärkte dazu ein, regionale Produkte zu entdecken und zu genießen. Zudem gibt es eine Vielzahl kleiner Geschäfte und Handwerksbetriebe, die einzigartige Waren und Dienstleistungen anbieten. Große Supermärkte und Einkaufszentren in den benachbarten Gemeinden sorgen darüber hinaus dafür, dass alle Bedürfnisse des täglichen Lebens gedeckt sind. Ob man nun einen entspannten Shopping-Tag verbringen oder besondere Souvenirs erwerben möchte, die Region hat für jeden Geschmack etwas zu bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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