Immobilie verkaufen in 30989 Gehrden Northen
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Der Immobilienmarkt in 30989 Gehrden Northen zeigt sich aktuell als vielseitig und dynamisch, geprägt von einer hohen Nachfrage und attraktiven Angeboten. Ob charmante Einfamilienhäuser oder moderne Wohnungen, die Region bietet eine breite Palette an Immobilien, die jeden Käuferwunsch erfüllen können. Wer plant, hier eine Immobilie zu verkaufen, profitiert von der guten Infrastruktur und der hohen Lebensqualität, die die Stadt attraktiv für verschiedene Zielgruppen macht.
In dieser Einleitung werden potenziellen Verkäufern wertvolle Einblicke und Tipps angeboten, um den Verkaufsprozess erfolgreich und effizient zu gestalten. Dabei gehen wir auf marktentscheidende Faktoren und regionale Besonderheiten ein, die den Immobilienverkauf in Gehrden Northen beeinflussen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 30989 Gehrden Northen
Der Verkauf eines Hauses in Gehrden Northen, PLZ 30989, kann eine lukrative Angelegenheit sein, da die Region für ihre attraktiven Wohnmöglichkeiten geschätzt wird. In dieser Gegend werden hauptsächlich Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die sich durch eine solide Bauweise und moderne Architekturelemente auszeichnen. Auch Reihenhäuser und kleinere Mehrfamilienhäuser sind hier zu finden, wobei Neubauten in der Regel energieeffiziente Bauweisen anbieten. Die Preise für Häuser variieren je nach Ausstattung, Größe und Lage innerhalb von Gehrden Northen und reflektieren die Lebensqualität und die begehrte Wohnlage in unmittelbarer Nähe zu Hannover. Generell ist hier ein stabiler Immobilienmarkt zu beobachten, der sowohl für Verkäufer als auch für Käufer spannende Möglichkeiten eröffnet.
Hauspreise in 30989 Gehrden Northen
Die Hauspreise in 30989 Gehrden Northen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2941 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 294100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 441150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 588200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 882300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 30989 Gehrden Northen
Der Wohnungsmarkt in 30989 Gehrden Northen zeigt sich als recht vorteilhaft für Verkäufer, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region stetig zunimmt. Besonders begehrt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung, die eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und den umliegenden städtischen Raum bieten. Wohnungen mit Balkon oder eigenem Gartenanteil sowie einer ruhigen, aber zentralen Lage sind besonders gefragt. Familien wie auch junge Berufstätige schätzen die Kombination aus der Nähe zur Natur und der guten Erreichbarkeit von Hannover, wodurch Immobilien in Gehrden Northen eine hohe Attraktivität aufweisen.
Wohnungspreise in 30989 Gehrden Northen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 30989 Gehrden liegt bei 2851 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128295 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 256590 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 427650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 30989 Gehrden Northen
In der idyllischen Region 30989 Gehrden Northen ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit recht hoch, was unter anderem auf die attraktive Lage in der näheren Umgebung von Hannover zurückzuführen ist. Das Angebot hält allerdings nicht immer mit der wachsenden Nachfrage Schritt, obwohl einige Bauprojekte realisiert werden. Viele Bauvorhaben konzentrieren sich auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, die gut in das ländliche und naturnahe Umfeld integriert werden. Trotz der rege Bautätigkeit ist die Verfügbarkeit von Grundstücken begrenzt, wodurch bei potenziellen Käufern oft ein schnelles Handeln erforderlich ist, um ein passendes Grundstück zu sichern.
Grundstückspreise in 30989 Gehrden Northen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 30989 Gehrden liegt bei 452 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 226000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 406800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 904000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 30989 Gehrden Northen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 30989 Gehrden Northen
Gehrden Northen, ein idyllisches Dorf in Niedersachsen, besticht durch seine malerische Lage im Calenberger Land. Dieser charmante Ortsteil von Gehrden liegt etwa zehn Kilometer südwestlich von Hannover und bietet seinen Bewohnern eine ruhige und naturnahe Umgebung. Die Verkehrsanbindung von Northen ist gut, denn über die nahegelegene Bundesstraße 65 sind sowohl die Landeshauptstadt Hannover als auch andere umliegende Städte bequem erreichbar. Zudem stehen den Einwohnern Busverbindungen zur Verfügung, die eine Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleisten.
Im unmittelbaren Umkreis von Gehrden Northen liegen mehrere Städte und Orte, die sowohl für Berufspendler als auch für Erholungssuchende von Interesse sein könnten. Dazu zählen die Stadt Gehrden selbst, sowie Ronnenberg und Wennigsen. Diese Orte bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. Hannover, als nächstgelegene Großstadt, prägt die Region und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Arbeit, Bildung und kulturelle Aktivitäten. Dank der Bundesstraße 65 und weiterer gut ausgebauter Straßen sind diese Städte und Gemeinden schnell und unkompliziert zu erreichen.
Aktuell leben in Northen 15426 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 30989 Gehrden Northen
In 30989 Gehrden Northen bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, besonders im nahegelegenen Gehrdener Berg, der mit seinen Wanderwegen und herrlichen Aussichtspunkten überzeugt. Für Sportbegeisterte gibt es Sportvereine und Anlagen, die eine breite Palette an Aktivitäten wie Tennis, Fußball oder auch Fitnesskurse anbieten. Zudem sorgen lokale Veranstaltungen und Märkte für Abwechslung und gemeinschaftliches Erleben.
Auch die Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe lassen kaum Wünsche offen. In Gehrden selbst finden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie kleinere Boutiquen und Fachhandlungen, die ein angenehmes Einkaufserlebnis bieten. Für größere Einkäufe oder spezielle Bedürfnisse sind die Einkaufszentren in Hannover nicht weit entfernt und leicht mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. So lässt sich der Alltag angenehm und abwechslungsreich gestalten, ohne auf ein breites Angebot verzichten zu müssen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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