Immobilie verkaufen in 29473 Göhrde Govelin
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Eine Immobilie in 29473 Göhrde Govelin zu verkaufen, erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die idyllische Region besticht durch ihre naturnahe Lage und die attraktive Qualität der Wohngegend, was sie besonders für häusliche Käufer und Investoren interessant macht. Zugleich sind die Marktpräferenzen und Preisentwicklungen in ländlichen Gebieten unterschiedlichen Trends unterworfen, die eine gezielte Vermarktungsstrategie notwendig machen.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Marktdynamiken von Göhrde Govelin beleuchtet, um Ihnen einen Überblick zu geben und wertvolle Tipps zu liefern, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 29473 Göhrde Govelin
Der Verkauf eines Hauses in 29473 Göhrde Govelin bietet eine einzigartige Möglichkeit, Eigentum in einer reizvollen Region zu veräußern. In dieser ländlichen Gegend werden überwiegend Einfamilienhäuser und Bauernhäuser gebaut, die sich durch ihre großzügigen Grundstücke und traditionellen Architekturen auszeichnen. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark in Abhängigkeit von Lage, Grundstücksgröße und Zustand des Gebäudes. Potenzielle Käufer schätzen hier besonders die ruhige Umgebung und die Nähe zur Natur, was die Immobilien in Göhrde Govelin attraktiv macht. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region zeigt eine stabile Tendenz, was sich positiv auf den Immobilienmarkt auswirkt.
Hauspreise in 29473 Göhrde Govelin
Die Hauspreise in 29473 Göhrde Govelin sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1852 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 185200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 370400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 555600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 29473 Göhrde Govelin
Der Wohnungsmarkt in 29473 Göhrde Govelin zeichnet sich durch eine ausgewogene Nachfrage und ein moderates Angebot aus. In dieser idyllischen Region, die durch ihre Naturverbundenheit und ruhige Lage besticht, sind insbesondere Wohnungen mit modernen Ausstattungen und guter Anbindung an umliegende Städte begehrt. Besonders gefragt sind zudem Immobilien mit großzügigen Balkon- oder Gartenflächen, die den Bewohnern zusätzlichen Raum zur Entspannung bieten. Auch Altbauwohnungen mit charmanten Details und renoviertem Zustand finden schnell Interessenten. Käufer schätzen hier nicht nur die ruhige ländliche Umgebung, sondern auch die Möglichkeit, in einer naturnahen Umgebung und dennoch mit guter Erreichbarkeit zu leben.
Wohnungspreise in 29473 Göhrde Govelin
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 29473 Göhrde liegt bei 2695 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 121275 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 242550 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 404250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 29473 Göhrde Govelin
Der Verkauf eines Grundstücks in 29473 Göhrde Govelin bietet derzeit gute Möglichkeiten, da die Nachfrage nach Immobilien in der Region stabil ist. Das Interesse an Grundstücken resultiert aus der reizvollen ländlichen Lage und der attraktiven Umgebung, die sowohl Naturfreunde als auch Ruhesuchende anzieht. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region überwiegend aus geschütztem Naturraum und landwirtschaftlichen Flächen besteht. Während in benachbarten Ortschaften ein moderater Bauanstieg zu verzeichnen ist, bleibt der Bauumfang in Göhrde Govelin selbst relativ gering, weshalb die vorhandenen Grundstücke eine gewisse Exklusivität bieten. Die Mischung aus naturnaher Umgebung und begrenztem Bauangebot macht die Grundstücke hier besonders wertvoll für Käufer, die Ruhe und Exklusivität schätzen.
Grundstückspreise in 29473 Göhrde Govelin
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 29473 Göhrde liegt bei 59 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 29500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 53100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 118000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 29473 Göhrde Govelin
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29473 Göhrde Govelin
29473 Göhrde Govelin liegt im Herzen des Naturparks Elbhöhen-Wendland, einer malerischen Landschaft in Niedersachsen, geprägt von Wäldern, sanften Hügeln und kleinen Flüssen. Der kleine Ort befindet sich in einer ruhigen, naturnahen Umgebung und bietet eine ansprechende Kulisse für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Die Landschaft ist ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Vogelbeobachtung. Der benachbarte Naturpark Elbhöhen-Wendland zeichnet sich durch seine geschützten Naturflächen aus, was Govelin zu einem attraktiven Ziel für ökologischen Tourismus macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Göhrde Govelin liegen die Städte Dannenberg (Elbe) und Hitzacker (Elbe) sowie die Gemeinden Lüchow und Clenze. Diese Orte bieten zusätzliche Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist für einen ländlichen Raum verhältnismäßig gut. Über die Landesstraße L265 ist Govelin mit dem übergeordneten Straßennetz verbunden, wodurch man zügig in die größeren Städte der Region gelangt. Die Nähe zur Elbe bietet zudem Möglichkeiten für Ausflüge entlang des Flusslaufes sowie Überfahrten mit regionalen Fähren. Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in den benachbarten Städten, von wo aus regelmäßige Verbindungen nach Lüneburg und Hannover bestehen.
Aktuell leben in Govelin 588 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29473 Göhrde Govelin
Im niedersächsischen Örtchen 29473 Göhrde Govelin und seiner Umgebung finden sich vielseitige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die Region, die im Landkreis Lüchow-Dannenberg liegt, ist besonders für ihre ausgedehnten Waldgebiete bekannt, was sie zu einem idealen Ort für Naturfreunde macht. Wander- und Radwege durchziehen die malerischen Landschaften und laden zu ausgedehnten Touren ein. Wer es entspannter mag, kann in einem der vielen Gasthöfe und Restaurants der Umgebung einkehren und regionale Spezialitäten genießen. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten: In der Nähe gibt es historische Stätten, die die reiche Geschichte der Gegend aufzeigen.
Zusätzlich bieten sich zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Region rund um Göhrde Govelin. Der nahegelegene Naturpark Elbufer-Drawehn beispielsweise ist ein Paradies für Naturliebhaber und bietet viele Attraktionen, von Vogelbeobachtung bis hin zu geführten Wanderungen. Für die tägliche Shopping-Tour gibt es in den umliegenden Gemeinden wie Dannenberg oder Lüchow diverse Einkaufsmöglichkeiten, vom kleinen Tante-Emma-Laden bis hin zum größeren Supermarkt. Wochenmärkte und lokale Geschäfte bieten zudem eine Vielzahl regionaler Produkte an, die von frischen Lebensmitteln bis hin zu handgemachten Waren reichen. Die Kombination aus Naturerlebnis und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region zu einem attraktiven Ort für sowohl Bewohner als auch Besucher.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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