Immobilie verkaufen in 31785 Hameln Gewerbegebiet Süd
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Der Verkauf einer Immobilie im Gewerbegebiet Süd in 31785 Hameln erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese Region hat sich dank ihrer günstigen Verkehrsanbindung und der Nähe zur historischen Altstadt von Hameln zu einem attraktiven Standort für verschiedene Unternehmen entwickelt. Der Immobilienmarkt hier ist geprägt von einem ausgewogenen Verhältnis zwischen Angebot und Nachfrage, was sowohl für Verkäufer als auch für Käufer interessante Möglichkeiten bietet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf im Gewerbegebiet Süd in Hameln von Bedeutung sind, um einen erfolgreichen und unkomplizierten Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 31785 Hameln Gewerbegebiet Süd
- Wohnung verkaufen in 31785 Hameln Gewerbegebiet Süd
- Grundstück verkaufen in 31785 Hameln Gewerbegebiet Süd
- Ihr Immobilienmakler in 31785 Hameln Gewerbegebiet Süd
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31785 Hameln Gewerbegebiet Süd
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31785 Hameln Gewerbegebiet Süd
Haus verkaufen in 31785 Hameln Gewerbegebiet Süd
Wer ein Haus in 31785 Hameln im Gewerbegebiet Süd verkaufen möchte, sollte sich der Vielfalt an Haustypen in dieser Region bewusst sein. In Hameln und speziell im Gewerbegebiet Süd findet man eine Mischung aus Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften und Reihenhäusern. Auch moderne Neubauten und gepflegte Altbauten tragen zur architektonischen Vielfalt bei. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Baujahr, Zustand und spezifischer Lage, wobei die Nähe zu Gewerbebetrieben und die Erreichbarkeit von Versorgungseinrichtungen eine Rolle spielen. Es ergibt sich ein facettenreiches Preisbild, das von vielen Faktoren beeinflusst wird und sich ideal an die Bedürfnisse verschiedener Käufergruppen anpasst.
Hauspreise in 31785 Hameln Gewerbegebiet Süd
Die Hauspreise in 31785 Hameln Gewerbegebiet Süd sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1826 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 182600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 273900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 365200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 547800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hameln Gewerbegebiet Süd verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 31785 Hameln Gewerbegebiet Süd
In Hameln, insbesondere im Gewerbegebiet Süd, gestaltet sich der Wohnungsmarkt derzeit dynamisch und vielversprechend. Das Gebiet zieht sowohl Investoren als auch Privatkäufer an, die die Vorteile einer gut angebundenen Lage mit der Nähe zu wichtigen Gewerbeeinrichtungen schätzen. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit gehobener Ausstattung, die sowohl geräumige Grundrisse als auch energieeffiziente Bauweise bieten. Eine hohe Nachfrage besteht nach Immobilien, die über gute Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr und lokale Einkaufsmöglichkeiten verfügen. Darüber hinaus schwören viele Käufer auf zusätzliche Annehmlichkeiten wie Balkone, Terrassen oder Gärten, die den Wohnkomfort weiter steigern. Der Markt profitiert von der wirtschaftlichen Stabilität und der kontinuierlichen Entwicklung der Region, was zusätzliche Attraktivität für eine breite Käuferschicht schafft.
Wohnungspreise in 31785 Hameln Gewerbegebiet Süd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 31785 Hameln liegt bei 1959 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 39180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 88155 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 176310 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 293850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 31785 Hameln Gewerbegebiet Süd
Der Verkauf eines Grundstücks im Gewerbegebiet Süd in 31785 Hameln bietet potenziellen Käufern attraktive Möglichkeiten, da die Nachfrage nach Gewerbeflächen in der Region stabil ist. Die zentrale Lage von Hameln und die gute Verkehrsanbindung machen die Grundstücke besonders für Unternehmen interessant, die eine gute Erreichbarkeit und logistische Vorteile zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter Interessenten erhöht und potenziell die Preise ansteigen lässt. In den letzten Jahren wurde in der Region verstärkt gebaut, wobei sowohl neue Gewerbeimmobilien entstanden sind als auch bestehende Objekte modernisiert wurden, um den Anforderungen moderner Unternehmen gerecht zu werden. Die lokale Bauaktivität unterstreicht die Attraktivität der Region für Investitionen und unternehmerische Ansiedlungen.
Grundstückspreise in 31785 Hameln Gewerbegebiet Süd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 31785 Hameln liegt bei 174 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 87000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 156600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 348000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 31785 Hameln Gewerbegebiet Süd
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31785 Hameln Gewerbegebiet Süd
Das Gewerbegebiet Süd in 31785 Hameln zeichnet sich durch seine strategisch günstige Lage am südlichen Rand der Stadt aus. Eingebettet in eine grüne Umgebung, bietet es eine attraktive Mischung aus urbaner Nähe und naturnahem Arbeiten. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da das Gebiet direkt an der Bundesstraße B1 liegt und somit eine schnelle Anbindung an das regionale wie überregionale Straßennetz gewährleistet. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die eine bequeme Anreise für Beschäftigte und Besucher ermöglichen.
In unmittelbarer Nähe zu 31785 Hameln Gewerbegebiet Süd liegen unter anderem die Städte Bad Pyrmont und Rinteln sowie kleinere Orte wie Aerzen oder Hessisch Oldendorf. Die Verkehrsanbindung profitiert stark von der Nähe zur B1, die eine direkte Verbindung nach Hannover und Paderborn bietet. Darüber hinaus ermöglichen die nahegelegenen Autobahnen A2 und A7 eine schnelle Erreichbarkeit weiterer Ballungsgebiete in Niedersachsen und Nordrhein-Westfalen. Die gute Infrastruktur wird durch regelmäßige Bus- und Bahnverbindungen ergänzt, die Pendlern aus der Umgebung den Weg ins Gewerbegebiet erleichtern.
Aktuell leben in Gewerbegebiet Süd 57905 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31785 Hameln Gewerbegebiet Süd
Im Gewerbegebiet Süd in Hameln, mit der Postleitzahl 31785, finden sich vielfältige Optionen für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die gut erschlossene Gegend bietet eine Reihe von Einzelhandelsgeschäften, die von Bekleidung und Elektronik bis hin zu Lebensmittelgeschäften reichen. Darüber hinaus gibt es mehrere Fitnesszentren, die für sportliche Aktivitäten zur Verfügung stehen, und Parkanlagen, die zum Spazieren und Entspannen einladen. Für kulinarische Genüsse sorgen verschiedene Restaurants und Cafés, die sowohl lokale Spezialitäten als auch internationale Küche anbieten. Das Gewerbegebiet Süd ist somit ein attraktives Ziel für Einwohner und Besucher, die sowohl ihre Einkäufe erledigen als auch ihre Freizeit angenehm gestalten möchten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten spielen in der gesamten Region Hameln eine wichtige Rolle. Das Weserbergland rund um Hameln bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die durch malerische Landschaften führen, und Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Hämelschenburg oder das bekannte Hamelner Rattenfänger-Haus. In der Innenstadt von Hameln finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, darunter Boutiquen, Buchläden und größere Einkaufszentren wie das StadtGalerie Hameln. Zudem sorgen regelmäßig stattfindende Märkte und kulturelle Veranstaltungen wie das Pflasterfest oder der Weihnachtsmarkt für eine belebende Atmosphäre und Unterhaltungsmöglichkeiten. Somit vereint die Region eine harmonische Mischung aus Naturerlebnissen, kulturellen Highlights und Shopping-Erlebnissen, die sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine reizvolle Vielfalt bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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