Immobilie verkaufen in 31787 Hameln Rotenberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 31787 Hameln Rotenberg bietet sowohl für Verkäufer als auch für Käufer attraktive Möglichkeiten. Diese charmante Region besticht durch ihre idyllische Lage und die Nähe zur historischen Altstadt von Hameln, kombiniert mit einer guten Infrastruktur und hervorragenden Verkehrsanbindungen. Immobilienverkäufer können von der hohen Nachfrage nach Wohneigentum in dieser begehrten Gegend profitieren.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und Schritte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 31787 Hameln Rotenberg zu beachten sind. Von der marktgerechten Preisfindung über die professionelle Vermarktung bis hin zur erfolgreichen Abwicklung eines Verkaufsprozesses bieten wir Ihnen wertvolle Einblicke und Tipps.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 31787 Hameln Rotenberg
- Wohnung verkaufen in 31787 Hameln Rotenberg
- Grundstück verkaufen in 31787 Hameln Rotenberg
- Ihr Immobilienmakler in 31787 Hameln Rotenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31787 Hameln Rotenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31787 Hameln Rotenberg
Haus verkaufen in 31787 Hameln Rotenberg
Der Verkauf eines Hauses in 31787 Hameln Rotenberg bietet eine interessante Bandbreite an Optionen für potenzielle Käufer. In der Region finden sich verschiedene Haustypen, darunter moderne Einfamilienhäuser, gemütliche Reihenhäuser und charmante Altbauten, die durch ihre historische Architektur bestechen. Neben diesen klassischen Formen gibt es auch vermehrt Neubauten, die durch energieeffiziente Bauweise und moderne Designs überzeugen. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Bautyp, Größe, Lage und Ausstattung. Während speziell sanierte Altbauten und neugebaute Einfamilienhäuser im höheren Preissegment zu finden sind, bieten Reihenhäuser und ältere Gebäude oftmals eine attraktivere Preisstruktur. Käufer können daher je nach Budget und Präferenzen eine Vielzahl attraktiver Immobilien in Hameln Rotenberg finden.
Hauspreise in 31787 Hameln Rotenberg
Die Hauspreise in 31787 Hameln Rotenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1955 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 195500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 293250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 391000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 586500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 31787 Hameln Rotenberg
Der Wohnungsmarkt in der Region 31787 Hameln Rotenberg erfreut sich einer stabilen Nachfrage, die durch die attraktive Lage und die gute Anbindung an das Stadtzentrum von Hameln begünstigt wird. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit guter Ausstattung und einem ansprechenden Preis-Leistungs-Verhältnis. Wohnungen in ruhigen Wohngegenden, die gleichzeitig eine schnelle Erreichbarkeit von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen bieten, sind ebenfalls sehr gefragt. Familien und junge Paare suchen vorzugsweise nach geräumigen Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen, während Singles und Senioren oft kleinere, barrierefreie Wohnungen bevorzugen. Insgesamt lässt sich sagen, dass gut instandgehaltene und gepflegte Wohnungen in Rotenberg hohe Erfolgschancen beim Verkauf haben.
Wohnungspreise in 31787 Hameln Rotenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 31787 Hameln liegt bei 1851 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 37020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83295 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 166590 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 31787 Hameln Rotenberg
Wer ein Grundstück in 31787 Hameln Rotenberg verkaufen möchte, könnte sich derzeit in einer vorteilhaften Position befinden, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in der Region stabil bis steigend ist. Diese pittoreske Gegend besticht durch ihre ruhige Atmosphäre und die Nähe zur Natur, was sie besonders bei Familien und Ruhesuchenden beliebt macht. Das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken ist jedoch relativ begrenzt, was den Wettbewerb unter Käufern verstärken kann. Während in anderen Gegenden teils umfangreich neue Wohngebiete erschlossen werden, hält sich die Bautätigkeit in Hameln Rotenberg auf ein moderates Niveau, da die Behörden auf eine ausgewogene Stadtentwicklung Wert legen. Die Neubauprojekte, die realisiert werden, sind oft sorgfältig geplant und fügen sich harmonisch in das bestehende Stadtbild ein. Diese Faktoren zusammengenommen schaffen günstige Voraussetzungen für Verkäufer, um einen attraktiven Preis für ihr Grundstück zu erzielen.
Grundstückspreise in 31787 Hameln Rotenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 31787 Hameln liegt bei 149 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 74500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 134100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 298000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 31787 Hameln Rotenberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31787 Hameln Rotenberg
Der Stadtteil Rotenberg liegt in der Stadt Hameln, die sich im südlichen Teil des Bundeslands Niedersachsen befindet. Rotenberg besticht durch seine ruhige Lage und die umliegende Natur, die zu entspannenden Spaziergängen und Wanderungen einlädt. Die Infrastruktur des Ortsteils ist gut ausgebaut, sodass das Zentrum von Hameln schnell und bequem erreicht werden kann. Hameln selbst bietet darüber hinaus alle wesentlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie kulturelle und gastronomische Angebote.
Im unmittelbaren Umkreis von 31787 Hameln Rotenberg befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Bad Pyrmont, Aerzen und Hessisch Oldendorf. Die Verkehrsanbindung ist sowohl für den Individualverkehr als auch für den öffentlichen Nahverkehr gut entwickelt. Über die Bundesstraßen B1 und B83 sind bedeutende Städte wie Hildesheim und Paderborn leicht erreichbar. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Rotenberg mit dem Stadtzentrum von Hameln und den umliegenden Ortschaften verbinden. Der nächstgelegene Bahnhof in Hameln bietet darüber hinaus Regionalbahnanschlüsse nach Hannover und in andere größere Städte der Region.
Aktuell leben in Rotenberg 57905 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31787 Hameln Rotenberg
In der Region 31787 Hameln Rotenberg gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Dank der malerischen Landschaft und der historischen Bedeutung der Umgebung bietet sich Rotenberg für vielfältige Freizeitaktivitäten an. Wander- und Radwege laden Naturfreunde dazu ein, die reizvolle Umgebung aktiv zu erkunden. Für Erholungssuchende gibt es gut gepflegte Grünanlagen und Parks, die sich hervorragend für entspannte Spaziergänge oder ein Picknick im Freien eignen. Zudem bietet Rotenberg eine solide Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, darunter lokale Märkte, charmante Boutiquen und moderne Einkaufszentren, die für ein abwechslungsreiches Shoppingerlebnis sorgen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten sind in der gesamten Region Hameln vielfältig zu finden. Beispielsweise der Weser-Radweg, der sich durch idyllische Flusstäler schlängelt, bietet Radfahrern beeindruckende Ausblicke auf die Landschaft. Der Bürgergarten in Hameln bietet eine grüne Oase direkt in der Stadtmitte, ideal für Entspannung oder Familienausflüge. Für Kulturinteressierte ist ein Besuch im Hamelner Museum oder bei den jährlichen Rattenfängerspielen ein Erlebnis, das Einblicke in die lokale Geschichte gewährt. Einkaufsbegeisterte können sich auf verschiedenste Angebote von traditionellen Geschäften in der Altstadt bis hin zu modernen Shoppingzentren wie dem StadtGalerie Hameln freuen. Insgesamt hält die Region eine breite Palette an Angeboten bereit, die sowohl Abenteuerlustige als auch Ruhesuchende gleichermaßen zufriedenstellen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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