Immobilie verkaufen in 34346 Hann. Münden Gemeinde Staufenberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 34346 Hann. Münden, Gemeinde Staufenberg, erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllisch gelegene Region zeichnet sich durch ihre historische Architektur und ihre natürliche Schönheit aus, was sie zu einem begehrten Wohnort macht. Der Immobilienmarkt hier zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere nach Einfamilienhäusern und attraktiven Grundstücken.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Informationen und ersten Schritte für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in dieser spezifischen Gemeinde vorgestellt. Zudem bieten wir Ihnen Einblicke in marktbezogene Trends und Tipps, wie Sie Ihr Objekt optimal präsentieren können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 34346 Hann. Münden Gemeinde Staufenberg
- Wohnung verkaufen in 34346 Hann. Münden Gemeinde Staufenberg
- Grundstück verkaufen in 34346 Hann. Münden Gemeinde Staufenberg
- Ihr Immobilienmakler in 34346 Hann. Münden Gemeinde Staufenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34346 Hann. Münden Gemeinde Staufenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34346 Hann. Münden Gemeinde Staufenberg
Haus verkaufen in 34346 Hann. Münden Gemeinde Staufenberg
In der Gemeinde Staufenberg im PLZ-Bereich 34346 Hann. Münden werden verschiedene Haustypen errichtet, wobei Einfamilienhäuser, Bungalows und Doppelhaushälften besonders beliebt sind. Der Baustil reicht von traditionellen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Neubauten mit minimalistischer Architektur. Die Preisentwicklung für Häuser in der Region zeigt eine moderate bis steigende Tendenz, beeinflusst durch die reizvolle Lage zwischen Weser und Fulda sowie die gute Anbindung an nahegelegene Städte wie Kassel und Göttingen. Käufer schätzen die naturnahe Umgebung und dennoch vorhandene städtische Infrastruktur, was sich auch entsprechend auf die Immobilienpreise auswirkt.
Hauspreise in 34346 Hann. Münden Gemeinde Staufenberg
Die Hauspreise in 34346 Hann. Münden Gemeinde Staufenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1953 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 195300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 292950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 390600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 585900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hann. Münden Gemeinde Staufenberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 34346 Hann. Münden Gemeinde Staufenberg
Der Wohnungsmarkt in der Region 34346 Hann. Münden Gemeinde Staufenberg zeigt eine wachsende Dynamik, geprägt von steigender Nachfrage und moderat anziehenden Preisen. Insbesondere gut geschnittene Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungen und in attraktiven Lagen sind besonders begehrt. Hierzu zählen vor allem Wohnungen in der Nähe des Stadtzentrums sowie solche, die durch ihre naturnahe Umgebung bestechen. Familien, Berufspendler und Senioren schätzen gleichermaßen die gute infrastrukturelle Anbindung, die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sowie die zahlreichen Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten. Wohnungen mit großzügigen Balkonen, Terrassen oder Gartenanteilen haben in den letzten Jahren vermehrt das Interesse von Käufern geweckt, die Wert auf ein nachhaltiges und qualitativ hochwertiges Lebensumfeld legen.
Wohnungspreise in 34346 Hann. Münden Gemeinde Staufenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 34346 Hann. Münden liegt bei 2351 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 105795 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 211590 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 352650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 34346 Hann. Münden Gemeinde Staufenberg
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 34346 Hann. Münden, insbesondere in der Gemeinde Staufenberg, bietet interessante Perspektiven sowohl für Verkäufer als auch für potenzielle Käufer. Die Nachfrage nach Grundstücken ist tendenziell hoch, bedingt durch die attraktive Lage der Gemeinde im Dreiländereck zwischen Niedersachsen, Hessen und Thüringen, die eine hervorragende Anbindung an wichtige Verkehrswege bietet. Das Angebot kann als moderat bezeichnet werden; es gibt durchaus verfügbare Grundstücke, jedoch sind diese oft schnell vergriffen, da die Region bei Immobiliensuchenden beliebt ist. In den letzten Jahren ist eine verstärkte Bautätigkeit zu beobachten, was auf eine gesunde wirtschaftliche Entwicklung und steigendes Interesse hinweist. Moderne Wohnhäuser, Einfamilienhäuser und kleinere Wohneinheiten prägen das Bild der neuen Bauprojekte, was zusätzlich zur Attraktivität der Region beiträgt.
Grundstückspreise in 34346 Hann. Münden Gemeinde Staufenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 34346 Hann. Münden liegt bei 79 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 39500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 71100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 158000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 34346 Hann. Münden Gemeinde Staufenberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34346 Hann. Münden Gemeinde Staufenberg
Die Gemeinde Staufenberg liegt in der malerischen Region Südniedersachsen und gehört zum Landkreis Göttingen. Durch ihre geografische Lage ist Staufenberg eingebettet in eine waldreiche und landschaftlich reizvolle Umgebung, die sowohl Erholungssuchende als auch Naturfreunde anspricht. Die verkehrstechnische Anbindung der Gemeinde Staufenberg ist ausgesprochen günstig. Sie liegt nahe der Autobahn A7, die als eine der Hauptverkehrsadern zwischen Nord- und Süddeutschland fungiert und somit eine schnelle Erreichbarkeit von bedeutenden Städten wie Kassel und Göttingen gewährleistet. Zudem existieren Anbindungen an verschiedene Bundesstraßen, was die Zugänglichkeit der Region weiter optimiert. Trotz der ländlichen Lage ist auch der öffentliche Nahverkehr gut ausgebaut, unter anderem durch Buslinien, die eine Vernetzung mit den umliegenden Gemeinden und Städten sicherstellen.
Im unmittelbaren Umkreis von Staufenberg befinden sich mehrere interessante Städte und Orte. Hauptstadt des Landkreises ist Göttingen, eine traditionsreiche Universitätsstadt, die nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt. Ebenfalls in der Nähe befindet sich Hann. Münden, eine historische Stadt mit Fachwerkcharme und malerischen Flusstälern. Kassel, die nächstgrößere Metropole, ist ebenfalls sehr gut erreichbar und bietet eine Vielzahl an kulturellen und wirtschaftlichen Möglichkeiten. Die bereits erwähnte Autobahn A7 und diverse Bundesstraßen sichern eine hervorragende Verkehrsanbindung, die Staufenberg nicht nur mit diesen Städten, sondern auch mit weiteren Ortschaften in der Region verbindet, was die Gemeinde zu einem attraktiven Wohn- und Arbeitsort macht.
Aktuell leben in Gemeinde Staufenberg 7811 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34346 Hann. Münden Gemeinde Staufenberg
Die Region um die Postleitzahl 34346, speziell die Gemeinde Staufenberg bei Hann. Münden, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In dieser malerischen Gegend, die sich durch ihre beeindruckenden Landschaften und historischen Sehenswürdigkeiten auszeichnet, können Besucher und Einwohner gleichermaßen Entspannung und Aktivitäten finden. Die nahen Wälder und Flüsse sind ideal für Wanderungen, Radtouren und Wassersportarten, was die Region besonders attraktiv für Naturfreunde und Outdoor-Enthusiasten macht. Zudem gibt es in der Umgebung zahlreiche Parks und Grünanlagen, die zum Verweilen und Genießen einladen. Wer lieber in der Stadt unterwegs ist, wird in Hann. Münden selbst viele charmante Geschäfte, Boutiquen und Märkte entdecken, die ein vielfältiges Shopping-Erlebnis garantieren.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind zahlreich und bieten für jeden Geschmack etwas. Beispielsweise laden die historischen Gassen und Fachwerkhäuser in Hann. Münden zu einem gemütlichen Stadtbummel ein, wo man neben architektonischen Schätzen auch viele kleine Läden und Cafés findet. Wer sich erholen möchte, kann die Nähe zur Fulda, Werra und Weser nutzen und an den Flussuferpromenaden spazieren gehen oder bei einer Bootsfahrt die Landschaft vom Wasser aus betrachten. Zurück in Staufenberg bietet der örtliche Seepark ideale Bedingungen für entspannte Nachmittage mit der Familie oder sportliche Aktivitäten wie Joggen und Radfahren. Einkaufszentren und Supermärkte in der näheren Umgebung sorgen zudem für eine bequeme Versorgung mit allem, was im Alltag gebraucht wird.
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