Immobilie verkaufen in 30419 Hannover Hainholz
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Immobilie verkaufen in 30419 Hannover Hainholz
Der Stadtteil Hainholz im Postleitzahlgebiet 30419 von Hannover erfreut sich wachsender Beliebtheit und erlebt eine stetige Nachfrage auf dem Immobilienmarkt. Mit seinen historischen Gebäuden, grünen Parks und der Nähe zur Innenstadt bietet Hainholz eine attraktive Wohnlage für Familien, Paare und Singles gleichermaßen. Der lokale Immobilienmarkt zeigt sich daher dynamisch, wobei die Preise in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen sind.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Hannover Hainholz beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick und hilfreiche Tipps für Ihren Verkaufsprozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 30419 Hannover Hainholz
- Wohnung verkaufen in 30419 Hannover Hainholz
- Grundstück verkaufen in 30419 Hannover Hainholz
- Ihr Immobilienmakler in 30419 Hannover Hainholz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 30419 Hannover Hainholz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 30419 Hannover Hainholz
Haus verkaufen in 30419 Hannover Hainholz
Der Verkauf eines Hauses in 30419 Hannover Hainholz kann eine lohnenswerte Entscheidung sein, da der Stadtteil eine attraktive Lage mit guter Anbindung und vielfältigen Wohnmöglichkeiten bietet. In der Region dominieren vor allem Reihenhäuser, Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die sich durch charmante Baustile und individuelle Architekturen auszeichnen. Der Immobilienmarkt in Hainholz ist lebendig und die Nachfrage hoch, was sich positiv auf die Verkaufspreise auswirkt. Die Preisentwicklung zeigt eine stabile Tendenz, wobei Faktoren wie die Größe des Grundstücks, der Zustand des Hauses und die Ausstattung entscheidende Rollen spielen. Wer ein Haus in Hainholz verkaufen möchte, kann von den vorteilhaften Marktbedingungen und der Beliebtheit der Region profitieren.
Hauspreise in 30419 Hannover Hainholz
Die Hauspreise in 30419 Hannover Hainholz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2472 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 370800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 494400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 741600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 30419 Hannover Hainholz
Der Wohnungsmarkt in 30419 Hannover Hainholz zeigt eine dynamische Entwicklung mit einer steigenden Nachfrage, insbesondere aufgrund der urbanen Attraktivität und der guten Anbindung an die Innenstadt. Diese Region, gekennzeichnet durch eine Mischung aus historischer und moderner Architektur, zieht diverse Käufergruppen an, von jungen Familien über Berufspendler bis hin zu Investoren. Besonders begehrt sind sanierte Altbauwohnungen mit historischem Charme und gut erhaltene Neubauwohnungen, die modernen Wohnkomfort bieten. Dank der Lage in einem aufstrebenden Viertel und der Nähe zu Grünflächen und Naherholungsgebieten erfreuen sich Wohnungen mit Balkon oder Terrasse einer besonders hohen Beliebtheit. Die Infrastruktur, einschließlich Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlicher Verkehrsmittel, trägt ebenfalls zur Attraktivität des Stadtteils bei, was den Verkauf von Wohnungen in Hainholz zu einer vielversprechenden Angelegenheit macht.
Wohnungspreise in 30419 Hannover Hainholz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 30419 Hannover liegt bei 2896 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 130320 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260640 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 434400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 30419 Hannover Hainholz
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 30419 Hannover Hainholz erfreut sich einer zunehmenden Nachfrage, da diese Gegend aufgrund ihrer guten Verkehrsanbindung und der Nähe zur Innenstadt immer beliebter wird. Insbesondere junge Familien und Berufspendler zeigen ein großes Interesse an Baugrundstücken. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was die Konkurrenz unter potenziellen Käufern erhöht und oft zu steigenden Preisen führt. In den letzten Jahren verzeichnete der Stadtteil eine verstärkte Bautätigkeit, sowohl im Bereich neuer Wohnbauten als auch bei der Sanierung bestehender Immobilien. Dieses Wachstum spiegelt die attraktive Lage und das Potenzial der Region wider und bietet gleichzeitig Chancen für Investoren, die in den expandierenden Immobilienmarkt von Hainholz investieren möchten.
Grundstückspreise in 30419 Hannover Hainholz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 30419 Hannover liegt bei 445 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 222500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 400500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 890000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 30419 Hannover Hainholz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 30419 Hannover Hainholz
Im Stadtteil Hainholz, mit der Postleitzahl 30419 in Hannover, erleben Bewohner und Besucher eine vielfältige Mischung aus städtischem Flair und ruhigem Wohngebieten. Hainholz befindet sich im Norden Hannovers und ist durch eine gute Verkehrsanbindung sowohl an das Stadtzentrum als auch an das weitere Umland hervorragend vernetzt. Die Lage bietet eine angenehme Balance zwischen urbanem Leben und der Nähe zur Natur, da verschiedene Parks und Grünflächen in der Umgebung vorhanden sind. Zudem ist der Stadtteil für sein kulturelles Angebot und eine lebendige Nachbarschaft bekannt.
Hainholz ist von mehreren Städten und Orten umgeben, sodass eine gute regionale Vernetzung besteht. Im unmittelbaren Umkreis befinden sich beispielsweise die Stadtteile Vinnhorst und Nordhafen sowie die Stadt Garbsen. Die Verkehrsanbindung von Hainholz wird durch mehrere Bus- und Stadtbahnlinien gewährleistet, die eine schnelle und bequeme Verbindung ins Zentrum von Hannover und in andere Stadtteilen ermöglichen. Darüber hinaus sind wichtige Verkehrsadern wie die Autobahnen A2 und A7 sowie der bekannte Schnellweg gut erreichbar, was die Mobilität für Pendler und Reisende erheblich erleichtert.
Aktuell leben in Hainholz 7796 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 30419 Hannover Hainholz
Im Stadtteil Hainholz im Postleitzahlenbereich 30419 Hannover bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Für Naturliebhaber und Erholungssuchende gibt es Grünflächen wie den Hinüberschen Garten, der zum Spazieren und Verweilen einlädt. Sportlich Aktive finden in den örtlichen Sportvereinen und Fitnessstudios zahlreiche Angebote zur körperlichen Betätigung. Auch das kulturelle Angebot kommt nicht zu kurz, mit verschiedenen Events und Veranstaltungen, die regelmäßig in lokalen Einrichtungen stattfinden. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus stehen diverse Supermärkte, kleine Fachgeschäfte sowie ein Einkaufszentrum zur Verfügung, die eine breite Palette an Produkten und Dienstleistungen anbieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen eine bunte Mischung, die für jeden Geschmack etwas bereithält. Beispielsweise kann man im Georgengarten und in den Herrenhäuser Gärten hervorragend spazieren gehen oder sich bei einem Picknick entspannen. Das Sea Life Hannover bietet aufregende Unterwasserwelten für Familien und Naturfreunde. Wer einkaufen möchte, findet im Einkaufszentrum Ernst-August-Galerie sowie in der Lister Meile zahlreiche Geschäfte, Boutiquen und Gastronomiebetriebe, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Regionale Wochenmärkte bieten außerdem eine Fülle von frischen Waren und lokalen Spezialitäten an.
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