Immobilie verkaufen in 30419 Hannover Burg
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Der Verkauf einer Immobilie im Stadtteil 30419 Hannover Burg kann sich als lukrative Möglichkeit erweisen, besonders in einem dynamischen Immobilienmarkt wie Hannover. Die Region zeichnet sich durch ihre attraktive Lage, eine gut ausgebaute Infrastruktur und eine kontinuierlich wachsende Nachfrage nach Wohnraum aus. Sowohl private als auch institutionelle Käufer sind auf der Suche nach passenden Objekten, was den Markt belebt und die Verkaufschancen erhöht.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf eines Hauses oder einer Wohnung in Hannover Burg zu beachten sind. Profitieren Sie von fundierten Tipps und wertvollen Hinweisen, um den Verkaufsprozess effizient und erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 30419 Hannover Burg
In der Region Hannover Burg, insbesondere im Postleitzahlengebiet 30419, sind verschiedene Haustypen vertreten, die eine vielfältige Auswahl für potenzielle Käufer bieten. Von charmanten Einfamilienhäusern über moderne Reihenhäuser bis hin zu geräumigen Mehrfamilienhäusern, die für Investoren interessant sein könnten, ist für unterschiedliche Bedürfnisse und Budgets etwas dabei. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark und hängen von mehreren Faktoren ab, darunter die Lage, die Größe des Grundstücks, der Zustand des Gebäudes und die Ausstattung. Trotz dieser Variabilität reflektieren die Immobilienpreise oft die wachsende Beliebtheit und die gute infrastrukturelle Anbindung dieser Region in Hannover. Käufer und Verkäufer sollten sich über die aktuellen Marktentwicklungen informieren, um angemessene Entscheidungen treffen zu können.
Hauspreise in 30419 Hannover Burg
Die Hauspreise in 30419 Hannover Burg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2738 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 273800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 410700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 547600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 821400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 30419 Hannover Burg
Der Wohnungsmarkt in 30419 Hannover Burg präsentiert sich dynamisch, geprägt von einer hohen Nachfrage und einem begrenzten Angebot. Besonders begehrt sind gut geschnittene 2- und 3-Zimmer-Wohnungen, die sowohl für Singles als auch für kleine Familien attraktiv sind. Altbauten mit Charakter sowie moderne Neubauten, die eine gehobene Ausstattung bieten, finden schnell Interessenten. Die Nähe zu Naherholungsgebieten und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erhöhen zusätzlich die Attraktivität der Wohnungen in dieser Region. Käufer schätzen zudem die gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Einrichtungen, die zur Lebensqualität in Hannover Burg beitragen.
Wohnungspreise in 30419 Hannover Burg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 30419 Hannover liegt bei 3124 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 140580 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 281160 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 468600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 30419 Hannover Burg
Das Verkaufen eines Grundstücks in 30419 Hannover Burg kann sich als lukratives Unterfangen erweisen, denn die Nachfrage nach Immobilien und Baugrundstücken in dieser Region ist überaus hoch. Aufgrund der attraktiven Lage, der Nähe zur Innenstadt und der guten Verkehrsanbindung zieht Hannover Burg viele potenzielle Käufer an. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch eher begrenzt, was zu einem verstärkten Wettbewerb und tendenziell höheren Preisen führt. In der Region wird derzeit viel gebaut, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. Besonders gefragt sind sowohl Wohnflächen als auch Gewerbegebiete, was die Region für Investoren äußerst interessant macht.
Grundstückspreise in 30419 Hannover Burg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 30419 Hannover liegt bei 395 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 197500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 355500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 790000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 30419 Hannover Burg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 30419 Hannover Burg
Der Stadtteil 30419 Hannover Burg liegt im Nordwesten der Landeshauptstadt Hannover und besticht durch eine harmonische Mischung aus städtischem Flair und naturnaher Umgebung. Umgeben von grünen Landschaften und idyllischen Naherholungsgebieten bietet dieser Stadtteil eine ideale Wohnlage für diejenigen, die sowohl die Nähe zur Stadt als auch die Ruhe des Umlands schätzen. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Mit den Stadtbahn-Linien 4 und 5 sowie mehreren Buslinien ist die Innenstadt von Hannover in kurzer Zeit erreichbar. Zudem besteht eine günstige Anbindung an die Bundesstraßen B6 und B6n, die schnelle Verbindungen zu den umliegenden Regionen ermöglichen.
Im unmittelbaren Umkreis von 30419 Hannover Burg befinden sich mehrere Städte und Orte wie Garbsen, Seelze und Langenhagen. Die hervorragende Verkehrsanbindung umfasst nicht nur den öffentlichen Nahverkehr mit regelmäßigen Stadtbahn- und Busverbindungen, sondern auch den Anschluss an die Bundesstraßen, die eine schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A2 und A7 gewährleisten. Dies macht den Stadtteil sowohl für Pendler als auch für Erholungsuchende besonders attraktiv.
Aktuell leben in Burg 3753 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 30419 Hannover Burg
Im Stadtteil 30419 Hannover Burg gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die Gegend ist geprägt von einer vielfältigen Mischung aus Parks, Naherholungsgebieten und modernen Einkaufseinrichtungen, die den Bewohnern und Besuchern zahlreiche Aktivitäten bieten. Das nahegelegene Leineufer lädt zu entspannenden Spaziergängen und Bootsfahrten ein, und der Hinübersche Garten bietet mit seinen weitläufigen Grünflächen einen idealen Ort zum Entspannen und Naturliebhabern zahlreiche Gelegenheiten zur Erholung. Für Shopping-Begeisterte stehen gut erreichbare Einkaufszentren und kleinere Geschäfte zur Verfügung, die ein breites Sortiment an Waren und Dienstleistungen anbieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen verschiedene Attraktionen und Anlaufpunkte. Zum Beispiel lädt der Große Garten in den Herrenhäuser Gärten zu weitläufigen Spaziergängen und kulturellen Veranstaltungen ein, während das modernisierte Einkaufszentrum Ernst-August-Galerie in der Innenstadt von Hannover eine Vielzahl an Geschäften und gastronomischen Angeboten bietet. Zudem gibt es in der Region zahlreiche Sporteinrichtungen, darunter das Nord-Ost-Bad und verschiedene Fitnessstudios, die beste Bedingungen für sportliche Aktivitäten schaffen. Diese Vielfalt an Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region zu einem perfekten Ort für ein abwechslungsreiches und aktives Leben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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