Immobilie verkaufen in 31139 Hildesheim Neuhof
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Der Verkauf einer Immobilie erfordert sorgfältige Planung und fundierte Marktkenntnisse – insbesondere in spezifischen Regionen wie 31139 Hildesheim Neuhof. Mit seiner vielfältigen Mischung aus historischen Bauten und modernen Wohnvierteln zählt Neuhof zu den gefragten Wohnlagen in Hildesheim. Der lokale Immobilienmarkt profitiert von einer stabilen Nachfrage, die durch die gute Infrastruktur und die Nähe zur Innenstadt begünstigt wird. Dies bietet ausgezeichnete Verkaufschancen für Eigentümer.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des Immobilienverkaufs in 31139 Hildesheim Neuhof vorgestellt, um Ihnen einen umfassenden Überblick und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 31139 Hildesheim Neuhof
- Wohnung verkaufen in 31139 Hildesheim Neuhof
- Grundstück verkaufen in 31139 Hildesheim Neuhof
- Ihr Immobilienmakler in 31139 Hildesheim Neuhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31139 Hildesheim Neuhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31139 Hildesheim Neuhof
Haus verkaufen in 31139 Hildesheim Neuhof
Beim Verkauf eines Hauses in 31139 Hildesheim Neuhof gibt es verschiedene Aspekte zu beachten, darunter die Art der in der Region gebauten Häuser und die allgemeinen Preistrends. In Neuhof findet man eine breite Palette an Haustypen, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Die Einfamilienhäuser bieten oft großzügige Gärten und sind besonders bei Familien beliebt, während Doppelhaushälften und Reihenhäuser eine kompaktere, aber dennoch komfortable Wohnlösung darstellen. Die Preise für Häuser in 31139 Hildesheim Neuhof variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung des Objekts. Generell lässt sich jedoch feststellen, dass die Immobilienpreise in der Region in den letzten Jahren tendenziell gestiegen sind, was die Attraktivität des Wohnorts unterstreicht. Die Nähe zur Stadt Hildesheim, gepaart mit einer guten Infrastruktur und schönen Wohngegenden, macht Neuhof zu einem begehrten Wohnort für verschiedene Käufergruppen.
Hauspreise in 31139 Hildesheim Neuhof
Die Hauspreise in 31139 Hildesheim Neuhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2410 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 241000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 361500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 482000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 723000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 31139 Hildesheim Neuhof
Der Wohnungsmarkt in der Region 31139 Hildesheim Neuhof ist aktuell sehr dynamisch und zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage aus. Insbesondere familienfreundliche Wohnungen und solche in modernisierten Gebäuden sind besonders begehrt. Der Stadtteil Neuhof besticht durch eine ruhige Lage und eine gute infrastrukturelle Anbindung, was ihn sowohl für Pendler als auch für Familien attraktiv macht. Die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Naherholungsgebieten steigert die Attraktivität zusätzlich. Käufer legen hierbei großen Wert auf Eigenschaften wie Balkone, gepflegte Grünanlagen und zeitgemäße Ausstattung. Auch Neubauten und gut erhaltene Altbauten erfreuen sich besonderer Beliebtheit, da sie oft eine gelungene Kombination aus Tradition und Moderne bieten.
Wohnungspreise in 31139 Hildesheim Neuhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 31139 Hildesheim liegt bei 2113 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 42260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 95085 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 190170 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 316950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 31139 Hildesheim Neuhof
Der Verkauf eines Grundstücks in 31139 Hildesheim Neuhof ist aktuell von verschiedenen Faktoren beeinflusst. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist recht hoch, da Hildesheim eine attraktive Kleinstadt mit guter Infrastruktur und Nähe zu Hannover ist. Familien und Pendler suchen verstärkt nach Wohnraum in ruhigen, gut angebundenen Vororten wie Neuhof. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt. Trotz des großen Interesses wird in Neuhof selbst vergleichsweise wenig neu gebaut, da der Siedlungsraum bereits zu einem großen Teil genutzt ist. Dennoch gibt es von Seiten der Stadt und privaten Investoren Bemühungen, Baulücken zu schließen und Neubauprojekte zu initiieren, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 31139 Hildesheim Neuhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 31139 Hildesheim liegt bei 259 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 129500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 233100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 518000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 31139 Hildesheim Neuhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31139 Hildesheim Neuhof
Der Stadtteil Neuhof in Hildesheim liegt im Postleitzahlenbereich 31139 und zeichnet sich durch eine idyllische Lage im Grünen aus, die gleichzeitig eine Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten ermöglicht. Die Verkehrsanbindung von Neuhof ist hervorragend, dank der Nähe zur Autobahn A7 und der Bundesstraße B1, wodurch sowohl die Innenstadt von Hildesheim als auch die umliegenden Städte schnell und bequem erreichbar sind. Darüber hinaus ist der Stadtteil gut in das Nahverkehrsnetz eingebunden, was eine regelmäßige Verbindung zum Hauptbahnhof Hildesheim und weiteren umliegenden Orten sicherstellt.
Im unmittelbaren Umkreis von Neuhof befinden sich mehrere Städte und Orte, die eine schnelle und komfortable Anbindung nach Hildesheim ermöglichen. Dazu gehören Sarstedt, Algermissen, Schellerten und Bad Salzdetfurth. Die Verkehrsanbindung des Stadtteils ist insbesondere durch die Nähe zur Autobahn A7 und die Bundesstraße B1 geprägt, welche die Region mit Hannover und Kassel verbindet. So können Pendler und Reisende unkompliziert größere Metropolregionen erreichen. Zudem sorgen zahlreiche Buslinien für eine zuverlässige Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz, sodass auch Nutzer ohne Auto problemlos mobil bleiben.
Aktuell leben in Neuhof 3444 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31139 Hildesheim Neuhof
Der Stadtteil Neuhof in 31139 Hildesheim bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Bewohner und Besucher können ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren in den nahegelegenen Wäldern und Feldern unternehmen und dabei die ländliche Idylle genießen. Auch der beliebte Hohnsensee ist nicht weit entfernt, wo man im Sommer schwimmen oder einfach an den Ufern entspannen kann. Für sportliche Aktivitäten stehen zudem mehrere Sportanlagen und Vereine zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden. In der nahegelegenen Hildesheimer Innenstadt finden sich zahlreiche Geschäfte, Supermärkte und Boutiquen, die keine Wünsche offenlassen. Zudem laden gemütliche Cafés und Restaurants zum Verweilen ein.
In der Region Hildesheim gibt es viele lohnenswerte Ausflugsziele und Aktivitäten. So ist der Magdalenengarten ein wunderbarer Ort für Spaziergänge und zur Erholung inmitten historischer Kulissen. Das Roemer- und Pelizaeus-Museum fasziniert mit beeindruckenden Ausstellungen aus den Bereichen Archäologie und Naturkunde. Für diejenigen, die gerne shoppen, bietet die Arneken Galerie in der Innenstadt von Hildesheim zahlreiche Geschäfte und gastronomische Angebote. Auch der Wochenmarkt auf dem historischen Marktplatz ist ein Highlight, welches das bunte Treiben und frische regionale Produkte zu einem besonderen Erlebnis macht. Die Umgebung überzeugt somit durch eine gelungene Mischung aus Entspannung, kulturellen Erlebnissen und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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