Immobilie verkaufen in 31249 Hohenhameln Bierbergen
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Der Verkauf einer Immobilie in 31249 Hohenhameln Bierbergen erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes, der von einzigartigen regionalen Besonderheiten geprägt ist. Bierbergen, ein idyllischer Ortsteil von Hohenhameln, zieht durch seine ruhige Lage und die Nähe zur Natur zahlreiche Kaufinteressenten an. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist stabil, wobei sowohl junge Familien als auch Senioren attraktive Wohnmöglichkeiten suchen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und aktuellen Trends des Immobilienmarktes in Bierbergen beleuchtet, um Ihnen eine erfolgreiche Verkaufsstrategie für Ihre Immobilie an die Hand zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 31249 Hohenhameln Bierbergen
- Wohnung verkaufen in 31249 Hohenhameln Bierbergen
- Grundstück verkaufen in 31249 Hohenhameln Bierbergen
- Ihr Immobilienmakler in 31249 Hohenhameln Bierbergen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31249 Hohenhameln Bierbergen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31249 Hohenhameln Bierbergen
Haus verkaufen in 31249 Hohenhameln Bierbergen
In der beschaulichen Ortschaft Bierbergen, die zur Gemeinde Hohenhameln mit der Postleitzahl 31249 gehört, werden vorwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die das typische Bild des Wohnortes prägen. Die Region zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus historischen Fachwerkhäusern und modernen Neubauten aus. Der Immobilienmarkt in Bierbergen ist durch mäßige bis stabile Preise gekennzeichnet, wobei die Kosten für Häuser je nach Lage, Größe und Zustand variieren. Viele Häuser verfügen über großzügige Grundstücke, die sowohl für Familien als auch für Ruhesuchende attraktiv sind. Käufer finden hier eine idyllische und gut angebundene Wohngegend, die ländlichen Charme mit der Nähe zu größeren Städten wie Hildesheim und Hannover vereint.
Hauspreise in 31249 Hohenhameln Bierbergen
Die Hauspreise in 31249 Hohenhameln Bierbergen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2260 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 226000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 339000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 452000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 678000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hohenhameln Bierbergen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 31249 Hohenhameln Bierbergen
Der Wohnungsmarkt in 31249 Hohenhameln Bierbergen ist derzeit in einer stabilen Phase, wobei eine moderate Nachfrage nach Wohnungen festzustellen ist. Besonders begehrt sind moderne und gut geschnittene Wohnungen, die idealerweise über einen Balkon oder eine Terrasse verfügen. Auch Immobilien mit energieeffizienten Merkmalen und einer hochwertigen Ausstattung ziehen viele Interessenten an. Die Nähe zu Hannover und anderen Wirtschaftszentren erhöht die Attraktivität der Lage zusätzlich, da Pendler von der ländlichen Ruhe und gleichzeitig der guten Erreichbarkeit von urbanen Gebieten profitieren. Wohnungen in gepflegten Mehrfamilienhäusern und Neubauten sind ebenfalls sehr gefragt, während ältere Immobilien oft modernisiert werden müssen, um das Interesse der Käufer zu gewinnen. Käufer schätzen zudem die gute Infrastruktur in Hohenhameln Bierbergen, wie etwa Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote, welche die Lebensqualität vor Ort erhöhen.
Wohnungspreise in 31249 Hohenhameln Bierbergen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 31249 Hohenhameln liegt bei 2388 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 107460 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 214920 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 358200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 31249 Hohenhameln Bierbergen
Der Verkauf eines Grundstücks in 31249 Hohenhameln Bierbergen könnte sich als vielversprechende Gelegenheit erweisen, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen, aber verkehrsgünstig gelegenen Region stetig wächst. Viele Menschen suchen nach ruhigeren Wohnlagen, abseits der hektischen Großstädte, und Bierbergen bietet mit seiner malerischen Umgebung und der Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen genau das Richtige. Das Angebot an Grundstücken ist derzeit relativ begrenzt, was zu einem entsprechenden Anstieg der Immobilienpreise in der Region führt. Auch die Bautätigkeit hat in den letzten Jahren zugenommen, da auch einige Neubauprojekte realisiert werden, um den wachsenden Bedarf zu decken und modernen Wohnraum zu schaffen. Wenn Sie also ein Grundstück in 31249 Hohenhameln Bierbergen verkaufen möchten, stehen die Chancen gut, einen interessierten Käufer zu finden.
Grundstückspreise in 31249 Hohenhameln Bierbergen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 31249 Hohenhameln liegt bei 134 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 67000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 120600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 268000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 31249 Hohenhameln Bierbergen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31249 Hohenhameln Bierbergen
Bierbergen ist ein Ortsteil der Gemeinde Hohenhameln im Landkreis Peine in Niedersachsen. Die Lage ist geprägt durch eine ruhige, ländliche Umgebung, die jedoch günstige Verkehrsanbindungen bietet. Das Dorf ist von weitläufigen Feldern und Wäldern umgeben, was es zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Ruhesuchende macht. Trotz der ländlichen Idylle ist Bierbergen gut mit den umliegenden Städten und Gemeinden verbunden, was die Mobilität der Einwohner erleichtert und die Anbindung an städtische Infrastruktur sicherstellt.
Im unmittelbaren Umkreis von Bierbergen liegen mehrere Städte und Orte, die bequem zu erreichen sind. Dazu zählen unter anderem Peine, Hildesheim und Sehnde. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über gut ausgebaute Landstraßen, die eine schnelle Erreichbarkeit der nahegelegenen Autobahnen A2 und A7 ermöglichen. Zudem gibt es in der Gemeinde Hohenhameln regelmäßige Busverbindungen, die eine Anbindung an die regionalen Verkehrsnetze sicherstellen. Diese Voraussetzungen tragen zur Attraktivität des Standortes Bierbergen bei und fördern die Verbindung von ländlichem Charme mit urbanen Annehmlichkeiten.
Aktuell leben in Bierbergen 9539 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31249 Hohenhameln Bierbergen
Bierbergen, ein beschaulicher Ortsteil der Gemeinde Hohenhameln, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während zahlreiche Wanderwege für Naturliebhaber verfügbar sind. Für die sportbegeisterten Bewohner und Besucher gibt es zudem lokale Sportvereine und Freizeitanlagen, die eine breite Palette an Aktivitäten bieten. Darüber hinaus steht ein gut sortiertes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, darunter Supermärkte und kleinere Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken.
In der Region um Hohenhameln gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lockt der nahegelegene Steinbrinkpark mit seiner idyllischen Landschaft und seinen gepflegten Grünflächen viele Erholungssuchende an. Der Park ist ideal für Picknicks, Spaziergänge und Joggingrunden. Für Kulturinteressierte steht das Museum in Peine offen, das mit einer interessanten Ausstellung zur regionalen Geschichte aufwartet. Einkaufslustige können sich im nahen Hildesheim austoben, wo eine Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und Einkaufspassagen ein umfangreiches Shoppingerlebnis bieten. Auch die Wochenmärkte in den umliegenden Orten sind einen Besuch wert, denn hier findet man frische regionale Produkte und Spezialitäten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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