Immobilie verkaufen in 31275 Lehrte Arpke
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 31275 Lehrte Arpke erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt, der in den letzten Jahren eine positive Entwicklung verzeichnet hat. Die attraktive Lage in der Region Hannover, gepaart mit einer zunehmenden Nachfrage nach Wohnraum, macht Arpke zu einem begehrten Ort für Immobilieninvestoren und Privatkäufer. Mit schönen Wohngegenden und einer guten Infrastruktur bietet der Stadtteil ideale Voraussetzungen für potentielle Käufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Lehrte Arpke zu beachten sind. Dazu gehören Marktanalysen, Preisstrategien und Tipps für eine erfolgreiche Vermarktung.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 31275 Lehrte Arpke
Beim Hausverkauf in 31275 Lehrte Arpke können potenzielle Käufer aus einer Vielzahl von Haustypen wählen, die in dieser charmanten Region gebaut werden. Typisch sind Einfamilienhäuser, oft im traditionellen niedersächsischen Baustil, sowie moderne Neubauten und Reihenhäuser. Ebenso lassen sich vereinzelt landwirtschaftlich geprägte Anwesen und charmante Altbauten finden, die das dörfliche Flair der Umgebung widerspiegeln. Die Preise für Häuser in Lehrte Arpke variieren je nach Haustyp, Alter und Zustand der Immobilie sowie der genauen Lage. Im Allgemeinen kann man feststellen, dass die Immobilienpreise hier sowohl für Einfamilienhäuser als auch für Reihenhäuser attraktiv sind, was die Region zu einer interessanten Option für Käufer macht.
Hauspreise in 31275 Lehrte Arpke
Die Hauspreise in 31275 Lehrte Arpke sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3240 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 324000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 486000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 648000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 972000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 31275 Lehrte Arpke
Der Wohnungsmarkt in 31275 Lehrte Arpke zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere aufgrund der ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage in der Region Hannover. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit guter Ausstattung, viel Tageslicht und einem ansprechenden Grundriss. Wohnungen in gepflegten Mehrfamilienhäusern und solche, die mit einem Balkon oder Gartenanteil aufwarten können, finden besonders schnell neue Besitzer. Zudem spielt die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und infrastrukturellen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten eine entscheidende Rolle bei der Kaufentscheidung. Aufgrund dieser Faktoren kann der Verkauf einer Wohnung in Arpke derzeit als vorteilhaft gesehen werden.
Wohnungspreise in 31275 Lehrte Arpke
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 31275 Lehrte liegt bei 2203 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 44060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 99135 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 198270 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 330450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 31275 Lehrte Arpke
In der Region 31275 Lehrte Arpke ist die Nachfrage nach Grundstücken zurzeit sehr hoch, da immer mehr Menschen die Vorzüge des ländlichen Wohnens in unmittelbarer Nähe zu größeren Städten erkennen. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, was zu einem steigenden Interesse und einem intensiven Wettbewerb unter potenziellen Käufern führt. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in Lehrte Arpke merklich zugenommen, wobei sowohl private Wohnhäuser als auch kleinere Wohnanlagen realisiert werden. Diese Entwicklung spiegelt die Attraktivität des Gebiets wider, das durch eine gute Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität punktet. Die Kombination aus hoher Nachfrage und begrenztem Angebot lässt die Grundstückspreise tendenziell steigen, was Verkäufer in eine günstige Situation versetzen kann.
Grundstückspreise in 31275 Lehrte Arpke
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 31275 Lehrte liegt bei 226 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 113000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 203400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 452000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 31275 Lehrte Arpke
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31275 Lehrte Arpke
Der Ortsteil 31275 Lehrte Arpke liegt im östlichen Teil der Region Hannover in Niedersachsen. Durch seine strategische Lage und die gute Verkehrsanbindung ist Arpke sowohl für Pendler als auch für Einwohner attraktiv. Die Nähe zur Landeshauptstadt Hannover, die etwa 25 Kilometer entfernt ist, bietet zahlreiche Berufspendlern eine gute Möglichkeit, die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens zu nutzen, während sie trotzdem eine ruhige Wohnlage genießen können. Die Ortschaft ist durch die Bundesstraße B65 an das überregionale Straßennetz angeschlossen, was eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden ermöglicht. Der Zugverkehr sorgt für zusätzliche Mobilitätsmöglichkeiten: Arpke besitzt einen eigenen Bahnhof, von wo aus regelmäßige Nahverkehrszüge in Richtung Hannover und Braunschweig verkehren.
Im unmittelbaren Umkreis von Arpke liegen mehrere Städte und Gemeinden, die gut erreichbar sind. Dazu zählen insbesondere die Städte Sehnde, Lehrte und Burgdorf, die alle innerhalb einer kurzen Fahrzeit zu erreichen sind. Die verkehrstechnische Anbindung von Arpke ist als hervorragend zu bezeichnen. Neben der erwähnten Bundesstraße und dem Bahnhof sorgen auch mehrere Buslinien dafür, dass die Einwohner problemlos in die umliegenden Städte und Dörfer gelangen können. Darüber hinaus ist die Anbindung an die A2 und die A7 gegeben, was Autobahnfahrten in verschiedene Richtungen Deutschlands erleichtert. Diese Infrastruktureinrichtungen tragen erheblich zur Attraktivität des Wohnortes Arpke bei.
Aktuell leben in Arpke 44823 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31275 Lehrte Arpke
In 31275 Lehrte Arpke finden Bewohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten, ihre Freizeit abwechslungsreich zu gestalten. Der kleine Ortsteil bietet eine entspannte Atmosphäre, die sich perfekt für Erholung eignet. Grünflächen und Spazierwege laden zu entspannten Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten im Freien ein. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten, die eine gute Versorgung sicherstellen. Von Lebensmittelgeschäften bis hin zu kleinen Fachläden bietet Arpke eine Vielfalt, die den Alltag erleichtert und bereichert.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind breit gefächert und sorgen für ein abwechslungsreiches Angebot. In der nahen Umgebung findet man das Erholungsgebiet Altwarmbüchener See, das zum Baden, Angeln und Spazieren einlädt. Die Stadt Lehrte selbst besitzt ein vielfältiges kulturelles Angebot, darunter Museen und Theaterveranstaltungen. Für Einkaufsinteressierte gibt es große Einkaufszentren in Hannover, das nur eine kurze Fahrt entfernt liegt. Hier können Bewohner und Besucher aus einer Vielzahl von Boutiquen, Kaufhäusern und Spezialgeschäften wählen. So erfüllt die Region rund um Lehrte Arpke vielfältige Bedürfnisse und trägt zu einer hohen Lebensqualität bei.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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