Immobilie verkaufen in 49328 Melle Riemsloh
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Der Verkauf einer Immobilie in 49328 Melle Riemsloh bedarf einer sorgfältigen Planung und Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Region zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und eine attraktive Wohnlage im Osnabrücker Land aus, was sie sowohl für private Käufer als auch für Investoren interessant macht. Neben der landschaftlichen Schönheit bietet Riemsloh eine gute Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität, die den Wert von Immobilien in dieser Gegend steigern.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Melle Riemsloh beleuchtet, darunter aktuelle Markttrends, regionale Besonderheiten und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 49328 Melle Riemsloh
In 49328 Melle Riemsloh ist der Immobilienmarkt vielseitig und von unterschiedlichen Haustypen geprägt. In der Region finden sich sowohl moderne Einfamilienhäuser als auch historische Fachwerkhäuser, die den regionaltypischen Charme unterstreichen. Die Neubauten sind häufig energieeffizient geplant und entsprechen neuesten Bauvorschriften, während ältere Immobilien oft durch eine liebevolle Sanierung hervorstechen. Die Preise für Häuser in Melle Riemsloh variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung erheblich. Generell lässt sich sagen, dass die Immobilienpreise tendenziell steigen, was zum einen auf die hohe Nachfrage und zum anderen auf die attraktive Lebensqualität in der Region zurückzuführen ist. Interessenten sollten sich daher gut informieren und gegebenenfalls professionelle Beratung in Anspruch nehmen, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 49328 Melle Riemsloh
Die Hauspreise in 49328 Melle Riemsloh sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2091 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 209100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 313650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 418200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 627300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 49328 Melle Riemsloh
Der Wohnungsmarkt in 49328 Melle Riemsloh zeigt eine positive Entwicklung und zeichnet sich durch stabile Nachfrage und moderat steigende Preise aus. Besonders begehrt sind gut geschnittene 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen, die sowohl bei jungen Paaren als auch bei älteren Menschen im Ruhestand auf großes Interesse stoßen. Wohnungen mit modernen Ausstattungen, wie beispielsweise Fußbodenheizung, energieeffiziente Fenster und Balkone oder Terrassen, sind besonders nachgefragt. Dabei spielen sowohl Stadtlage mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr als auch naturnahe Lagen eine wichtige Rolle, da viele Käufer Wert auf eine hohe Lebensqualität und eine gute Infrastruktur legen.
Wohnungspreise in 49328 Melle Riemsloh
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 49328 Melle liegt bei 2647 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 119115 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238230 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 397050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 49328 Melle Riemsloh
Die Nachfrage nach Grundstücken in 49328 Melle Riemsloh ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Die charmante Kleinstadt im Osnabrücker Land zieht sowohl junge Familien als auch Pendler an, die die Ruhe und Naturnähe schätzen. Das Angebot an baureifen Grundstücken ist jedoch knapp, was unter anderem auf die begrenzte Verfügbarkeit von Bauflächen und die hohe Attraktivität der Region zurückzuführen ist. Es wird viel in der Region gebaut, wobei vermehrt Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften entstehen, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden. Trotz dieser Bautätigkeiten bleibt der Immobilienmarkt in Melle Riemsloh angespannt, sodass Grundstücke schnell vergriffen sind und entsprechende Preise erzielen.
Grundstückspreise in 49328 Melle Riemsloh
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 49328 Melle liegt bei 133 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 66500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 119700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 266000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 49328 Melle Riemsloh
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49328 Melle Riemsloh
Melle Riemsloh liegt im Landkreis Osnabrück im Bundesland Niedersachsen und ist ein Ortsteil der Stadt Melle. Die geografische Lage in einer malerischen Landschaft und die Nähe zu größeren Städten machen Riemsloh besonders attraktiv. Das Umfeld ist geprägt von Feldern, Wäldern und Hügeln, was der Region einen ländlichen Charme verleiht. Trotz der idyllischen Lage ist Riemsloh gut an das Verkehrsnetz angeschlossen und bietet eine gute Infrastruktur, die das Leben in der Region angenehm gestaltet.
Im unmittelbaren Umkreis von Melle Riemsloh liegen Städte und Orte wie Osnabrück, Bielefeld und Herford. Diese bieten zusätzliche Einkaufs-, Kultur- und Freizeitmöglichkeiten und sind aufgrund der guten Verkehrsanbindung leicht erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A30, die Riemsloh mit den umliegenden Städten und Regionen verbindet, hervorragend. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien ergänzt, die Riemsloh mit Melle und anderen umliegenden Gemeinden verbinden. Dadurch ist auch ohne Auto eine angemessene Mobilität gewährleistet.
Aktuell leben in Riemsloh 47228 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49328 Melle Riemsloh
Melle Riemsloh, ein charmantes Stadtteil von Melle im Landkreis Osnabrück, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, besonders beliebt ist dabei das Naturschutzgebiet Oldendorfer Totenstatt. Für sportlich Aktive stehen zudem zahlreiche Sportvereine und Freizeitzentren zur Verfügung. Wer Entspannung sucht, findet in den nahegelegenen Parks und Grünanlagen ausreichend Raum zum Durchatmen und Loslassen. Im Ortskern und in der Umgebung gibt es zudem diverse Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen, gemütlichen Fachgeschäften über größere Supermärkte bis hin zu saisonalen Märkten, die regionale Produkte anbieten.
In der Region rund um Melle Riemsloh finden sich ebenfalls zahlreiche Orte zur Freizeitgestaltung und Erholung. Beispielsweise können Naturliebhaber den UNESCO Global Geopark TERRA.vita erkunden, der aufgrund seiner geologischen Besonderheiten und schönen Wanderwege bekannt ist. Für Kulturinteressierte bietet sich ein Besuch im Automuseum Melle an, das eine beeindruckende Sammlung historischer Fahrzeuge präsentiert. Einkaufsmöglichkeiten gibt es auch in den benachbarten Stadtteilen und Gemeinden, wie zum Beispiel das benachbarte Neuenkirchen-Vörden, wo man im Shopping Center Diepholz ein vielfältiges Angebot vorfindet. Insgesamt zeichnet sich die Region durch ihre vielfältigen Möglichkeiten aus, Natur, Kultur und Einkaufsvergnügen miteinander zu verbinden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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