Immobilie verkaufen in 49696 Molbergen Molbergen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 49696 Molbergen, einer malerischen Gemeinde im Landkreis Cloppenburg, bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeichnet sich durch eine Mischung aus Tradition und Moderne aus, was attraktive Möglichkeiten für Käufer und Verkäufer schafft. Wer in Molbergen Molbergen eine Immobilie verkaufen möchte, sollte die aktuellen Marktentwicklungen und Trends genau im Blick behalten.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des regionalen Immobilienmarktes, wichtige Tipps und nützliche Strategien für einen erfolgreichen Verkauf vorgestellt, um Ihnen den bestmöglichen Start in Ihr Vorhaben zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 49696 Molbergen Molbergen
- Wohnung verkaufen in 49696 Molbergen Molbergen
- Grundstück verkaufen in 49696 Molbergen Molbergen
- Ihr Immobilienmakler in 49696 Molbergen Molbergen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49696 Molbergen Molbergen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49696 Molbergen Molbergen
Haus verkaufen in 49696 Molbergen Molbergen
Wer in 49696 Molbergen ein Haus verkaufen möchte, kann von der Vielfalt an Haustypen in der Region profitieren. Die Palette reicht von charmanten Einfamilienhäusern über geräumige Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern. Auch Bauernhäuser mit großem Grundstück sind hier keine Seltenheit und spiegeln die ländliche Tradition der Region wider. Die Immobilienpreise in Molbergen variieren je nach Haustyp, Größe und Zustand des Objekts. Der Markt ist stabil und zeigt eine gesunde Nachfrage, was Verkäufern gute Chancen bietet, einen attraktiven Preis zu erzielen.
Hauspreise in 49696 Molbergen Molbergen
Die Hauspreise in 49696 Molbergen Molbergen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1844 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 184400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 368800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 553200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Molbergen Molbergen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wohnung verkaufen in 49696 Molbergen Molbergen
Molbergen im Postleitzahlgebiet 49696 bietet einen relativ stabilen Wohnungsmarkt, der sowohl von lokalen als auch von regionalen Faktoren beeinflusst wird. Da die Gemeinde eine ruhige und ländliche Umgebung bietet, zieht sie vor allem Familien und ältere Paare an, die Wert auf eine hohe Lebensqualität und ein naturnahes Umfeld legen. Besonders begehrt sind derzeit gut geschnittene Eigentumswohnungen und moderne Neubauten, die über eine zeitgemäße Ausstattung verfügen. Immobilien in zentraler Lage oder mit guten Verkehrsanbindungen sind ebenfalls stark nachgefragt. Zudem steigt das Interesse an energetisch effizienten Wohnungen, die nachhaltig gebaut wurden und geringe Betriebskosten versprechen. Der Markt bleibt jedoch kompetitiv, und Verkäufer sollten sich auf eine genaue Marktanalyse und gegebenenfalls professionelle Hilfe verlassen, um ihre Immobilie zum besten Preis zu verkaufen.
Wohnungspreise in 49696 Molbergen Molbergen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 49696 Molbergen liegt bei 3192 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 143640 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 287280 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 478800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 49696 Molbergen Molbergen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 49696 Molbergen Molbergen verzeichnet in den letzten Jahren einen stetigen Anstieg, da die kleine Gemeinde zunehmend als attraktiver Wohnort entdeckt wird. Diese Entwicklung führt jedoch dazu, dass das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ begrenzt ist, was potenzielle Käufer vor Herausforderungen stellt. Der Bau von neuen Eigenheimen ist in der Region zwar im Gange, jedoch kann die Bautätigkeit die hohe Nachfrage oft nicht vollständig decken. Daher sind Grundstücke in dieser idyllischen Region besonders begehrt. Dies spiegelt sich auch in den steigenden Preisen wider, die Interessenten bereit sind zu zahlen, um sich ein Stück vom ländlichen Charme Molbergens zu sichern.
Grundstückspreise in 49696 Molbergen Molbergen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 49696 Molbergen liegt bei 349 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 174500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 314100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 698000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 49696 Molbergen Molbergen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Molbergen Molbergen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49696 Molbergen Molbergen
Molbergen liegt im nordwestlichen Teil von Niedersachsen, eingebettet in eine reizvolle Landschaft, die von Feldern, Wäldern und kleinen Wasserläufen geprägt ist. Die Gemeinde gehört zum Landkreis Cloppenburg und zeichnet sich durch ihre ländliche, aber dennoch gut angebundene Lage aus. Die Straßen führen heraus durch malerische Dörfer und abwechslungsreiche Natur, die die Umgebung besonders attraktiv für Outdoor-Aktivitäten macht. Die idyllische und ruhige Lage macht Molbergen zu einem idealen Wohnort für Familien sowie Naturliebhaber.
Im unmittelbaren Umkreis von Molbergen liegen mehrere Städte und Orte, darunter Cloppenburg, Lastrup, und Löningen, die in kurzer Zeit zu erreichen sind. Diese Städte bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Einrichtungen und Freizeitangebote. Die Verkehrsanbindung von Molbergen ist sehr gut. Über die Bundesstraße B72, die in unmittelbarer Nähe verläuft, sind nahegelegene Städte wie Cloppenburg und Friesoythe schnell erreichbar. Zudem gibt es eine gute Anbindung an die Autobahn A1, die eine rasche Verbindung zu größeren Städten wie Bremen und Osnabrück ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden Molbergen ebenfalls mit den umliegenden Ortschaften und Städten, was eine flexible und bequeme Mobilität sicherstellt.
Aktuell leben in Molbergen 9469 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49696 Molbergen Molbergen
Molbergen bietet seinen Einwohnern und Besuchern eine Fülle an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die idyllische Umgebung und die gut ausgestatteten Freizeiteinrichtungen laden zu vielfältigen Aktivitäten ein. Ob Wanderungen und Radtouren in der reizvollen Natur oder entspannende Aufenthalte in den örtlichen Parks und Grünanlagen – für jeden Geschmack ist etwas dabei. Auch das kulturelle Leben kommt nicht zu kurz, denn regelmäßige Veranstaltungen und Feste sorgen für Abwechslung und Unterhaltung. Das vielseitige Einkaufsangebot rundet das Wohlfühlpaket ab: Lokale Geschäfte, Supermärkte und Wochenmärkte bieten alles, was das Herz begehrt und tragen zur Lebensqualität in Molbergen bei.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen ein breites Spektrum an Aktivitäten und Anlaufpunkten. So bietet der nahegelegene Thülsfelder Talsperre ein Eldorado für Naturliebhaber und Wassersportler. Zahlreiche Wander- und Radwege laden zum Erkunden der malerischen Landschaft ein. Erholungsuchende können in den Wellnessbereichen der regionalen Hotels und Thermen entspannen. Für kulturell Interessierte gibt es Museen und historische Stätten, die spannende Einblicke in die Geschichte der Region gewähren. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in den umliegenden Städten wie Cloppenburg und Friesoythe, wo größere Einkaufszentren und Fachgeschäfte für ein ausgiebiges Shopping-Erlebnis sorgen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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