Immobilie verkaufen in 29386 Obernholz Schweimke
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Der Verkauf einer Immobilie in 29386 Obernholz Schweimke kann sowohl eine spannende als auch herausfordernde Aufgabe sein. Die ländliche Region bietet eine charmante Mischung aus idyllischer Natur und einer ruhigen Wohnatmosphäre, was zunehmend das Interesse potenzieller Käufer weckt. Obwohl hier weniger Hektik herrscht als in städtischen Gegenden, zeigt der Immobilienmarkt in Obernholz Schweimke eine steigende Nachfrage, besonders bei jungen Familien und Ruheständlern, die den ländlichen Lebensstil schätzen.
In dieser Einleitung werden Sie erfahren, welche wichtigen Aspekte beim Immobilienverkauf in dieser spezifischen Region zu beachten sind und wie Sie Ihr Objekt am besten präsentieren, um den richtigen Käufer zu finden.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 29386 Obernholz Schweimke
- Wohnung verkaufen in 29386 Obernholz Schweimke
- Grundstück verkaufen in 29386 Obernholz Schweimke
- Ihr Immobilienmakler in 29386 Obernholz Schweimke
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29386 Obernholz Schweimke
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29386 Obernholz Schweimke
Haus verkaufen in 29386 Obernholz Schweimke
Der Verkauf eines Hauses in 29386 Obernholz Schweimke bietet vielfältige Möglichkeiten für Interessenten. In dieser ländlichen Region von Niedersachsen werden überwiegend traditionelle Einfamilienhäuser, charmante Fachwerkhäuser und moderne Neubauten gebaut. Die Häuser sind häufig von großzügigen Grundstücken und viel Natur umgeben, was besonders für Familien und Naturliebhaber attraktiv ist. Die Preisgestaltung für Immobilien in dieser Region variiert stark je nach Lage, Zustand und Größe des Hauses. Insgesamt kann man jedoch sagen, dass die Preise im Vergleich zu städtischen Gebieten oft moderater ausfallen, wobei auch hier gut erhaltene und modernisierte Objekte entsprechend höher bewertet werden. Käufer sollten sich auf ein vielfältiges Angebot einstellen und gegebenenfalls professionelle Beratung in Anspruch nehmen, um den besten Wert für ihr Geld zu erhalten.
Hauspreise in 29386 Obernholz Schweimke
Die Hauspreise in 29386 Obernholz Schweimke sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1230 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 123000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 184500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 246000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 369000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Obernholz Schweimke verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 29386 Obernholz Schweimke
Der Verkauf einer Wohnung in 29386 Obernholz Schweimke könnte durchaus interessante Möglichkeiten bieten. Der Wohnungsmarkt in dieser ländlichen Region Niedersachsens ist derzeit stabil, jedoch geprägt von einer hohen Nachfrage nach Immobilien. Besonders begehrt sind gut erhaltene Wohnungen, die sich durch moderne Ausstattung und eine ruhige Lage auszeichnen. Familien und Paare suchen vermehrt nach geräumigen, lichtdurchfluteten Objekten mit einem gewissen Maß an Privatsphäre. Auch barrierefreie Wohnungen finden zunehmend Anklang, da die Region bei älteren Menschen beliebt ist. Ein besonderes Plus sind Immobilien mit Gartenanteil oder Balkon, die einen direkten Bezug zur Natur ermöglichen. Insgesamt bietet der Immobilienmarkt in Obernholz Schweimke für Verkäufer gute Chancen, insbesondere wenn die Wohnung an die Bedürfnissen der aktuellen Nachfrage angepasst ist.
Wohnungspreise in 29386 Obernholz Schweimke
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 29386 Obernholz liegt bei 2387 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 107415 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 214830 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 358050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 29386 Obernholz Schweimke
Der Verkauf eines Grundstücks im Gebiet 29386 Obernholz Schweimke unterliegt verschiedenen Marktbedingungen, die von der regionalen Nachfrage und dem Angebot beeinflusst werden. In dieser ländlichen Region Niedersachsens, geprägt von Natur und Ruhe, gibt es eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, insbesondere von Menschen, die der Hektik größerer Städte entfliehen möchten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was sich auf die Verfügbarkeit und die Preise auswirkt. Der Bauboom, wie er in vielen Ballungszentren zu beobachten ist, ist in Schweimke eher gering ausgeprägt. Die Bauaktivitäten konzentrieren sich vorwiegend auf Einfamilienhäuser und kleinere Bauprojekte, häufig von Einheimischen oder Zuzüglern, die eine ländliche Idylle und eine enge Gemeinschaft suchen. Trotz der bescheidenen Bauaktivitäten bleibt das Interesse an Grundstücken konstant, getragen von der Attraktivität der naturnahen Umgebung und der Lebensqualität, die Obernholz Schweimke zu bieten hat.
Grundstückspreise in 29386 Obernholz Schweimke
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 29386 Obernholz liegt bei 43 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 21500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 38700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 86000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 29386 Obernholz Schweimke
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29386 Obernholz Schweimke
29386 Obernholz Schweimke ist eine idyllische Ortschaft, die sich durch ihre malerische Lage inmitten einer vielfältigen und grünen Landschaft im Norden Deutschlands auszeichnet. Die ländliche Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität und zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung in der Natur. Die Ortschaft liegt in der Region Niedersachsen und ist umgeben von weitläufigen Wiesen, Feldern und Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und anderen Freizeitaktivitäten einladen.
In der näheren Umgebung von Obernholz Schweimke befinden sich mehrere kleine und mittelgroße Städte, die eine gute Anbindung und Erreichbarkeit gewährleisten. Die nahegelegenen Städte Wittingen und Gifhorn bieten zusätzliche Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend durch die Nähe zu gut ausgebauten Bundesstraßen sowie einem effizienten Netz an öffentlichen Verkehrsmitteln wie Buslinien gesichert. Pendler profitieren zudem von der guten Verbindung zu den nächstgelegenen Autobahnen und den regionalen Bahnlinien, die eine reibungslose Anfahrt zu größeren Städten wie Hannover oder Braunschweig ermöglichen.
Aktuell leben in Schweimke 831 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29386 Obernholz Schweimke
Das beschauliche Dorf Schweimke, Teil der Gemeinde Obernholz, bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine bemerkenswerte Vielfalt an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die den ländlichen Charme der Region unterstreichen. Naturverbundene werden die zahlreichen Wander- und Radwege zu schätzen wissen, die durch idyllische Wälder und entlang stiller Flussläufe führen. Wer es ruhiger mag, kann die Seele in einem der örtlichen Parks baumeln lassen oder sich an einem der malerischen Seen entspannen. Für Familien gibt es gut ausgestattete Spielplätze und nah gelegene Reitställe, die den Kleinsten spannende Aktivitäten bieten. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Form von kleinen, charmanten Läden und Hofläden, die lokale Produkte und Spezialitäten bieten und so das Einkaufserlebnis zu etwas Besonderem machen.
Die Region um Obernholz bietet ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. In der nahegelegenen Stadt Gifhorn finden sich größere Einzelhandelsgeschäfte, Einkaufszentren und Supermärkte, die jeden Bedarf abdecken. Hier können Besucher auch eine Vielzahl an Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen, wie das Internationale Wind- und Wassermühlen-Museum, entdecken. Beim Tankumsee in Isenbüttel können Wassersportler und Sonnenhungrige auf ihre Kosten kommen, wobei Angebote wie Segeln, Surfen und Strandspiele reichlich Abwechslung bieten. Wander- und Radwege, wie der Aller-Radweg, laden zu ausgedehnten Entdeckungstouren ein und führen durch malerische Landschaften der Südheide, die zur Erholung geradezu einladen. Selbst für Wellnesshungrige gibt es mit Thermen und Spas zahlreiche Gelegenheiten, vollkommen zu entspannen.
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