Immobilie verkaufen in 26180 Rastede Delfshausen
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Immobilie verkaufen in 26180 Rastede Delfshausen
Rastede Delfshausen, eine idyllische Gemeinde im Herzen Niedersachsens, erfreut sich immer größerer Beliebtheit bei Immobilieneigentümern und potenziellen Käufern. Die Region zeichnet sich durch eine hohe Wohnqualität, gute Infrastruktur und Nähe zu Oldenburg aus, was den Immobilienmarkt hier besonders attraktiv macht. Jüngste Berichte zeigen eine steigende Nachfrage nach Wohnraum, verbunden mit stabilen bis leicht steigenden Immobilienpreisen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte behandelt, die beim Verkauf einer Immobilie in 26180 Rastede Delfshausen beachtet werden sollten. Von Marktanalysen über Preisgestaltung bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen bieten wir Ihnen einen umfassenden Überblick, um Ihren Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 26180 Rastede Delfshausen
- Wohnung verkaufen in 26180 Rastede Delfshausen
- Grundstück verkaufen in 26180 Rastede Delfshausen
- Ihr Immobilienmakler in 26180 Rastede Delfshausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26180 Rastede Delfshausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26180 Rastede Delfshausen
Haus verkaufen in 26180 Rastede Delfshausen
In der beschaulichen Region rund um 26180 Rastede Delfshausen werden verschiedene Haustypen gebaut, die von traditionellen Einfamilienhäusern und klassischen Doppelhaushälften bis hin zu modernen Bungalows und stilvollen Reihenhäusern reichen. Diese Vielfalt spiegelt die unterschiedlichen Bedürfnisse und Lebensstile der Bewohner wider. Bekannt für seine ruhige Umgebung und die Nähe zu urbanen Zentren wie Oldenburg, zieht die Region unterschiedliche Käufergruppen an, von jungen Familien bis zu Ruheständlern, die das ländliche Flair schätzen. Die Preise für Häuser in dieser attraktiven Gegend variieren abhängig von Faktoren wie der Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Trotz dieser Variabilität bleibt die Nachfrage beständig, was auf die hohe Lebensqualität und den großen Erholungswert der Region Rastede Delfshausen zurückzuführen ist.
Hauspreise in 26180 Rastede Delfshausen
Die Hauspreise in 26180 Rastede Delfshausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2768 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 415200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 553600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 830400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rastede Delfshausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 26180 Rastede Delfshausen
In Rastede Delfshausen, einem idyllischen Ortsteil des norddeutschen Rastede, gestaltet sich der Wohnungsmarkt facettenreich und dynamisch. Insbesondere in den letzten Jahren hat sich die Nachfrage nach Immobilien spürbar erhöht, was unter anderem auf die attraktive Lage und die hohe Lebensqualität in dieser Region zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit modernen Ausstattungen, großzügigen Grundrissen und guter Anbindung an die Verkehrsinfrastruktur. Menschen, die ein ruhiges, naturnahes Umfeld schätzen, zieht es häufig nach Delfshausen, wo sie sowohl von der Nähe zu Naherholungsgebieten als auch von der relativ kurzen Distanz zu den städtischen Annehmlichkeiten profitieren. Eigentumswohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sowie barrierefreie Wohnungen erfreuen sich besonderer Beliebtheit, was sie für Verkäufer zu einem lukrativen Angebot macht.
Wohnungspreise in 26180 Rastede Delfshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26180 Rastede liegt bei 3653 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 164385 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 328770 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 547950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Rastede Delfshausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 26180 Rastede Delfshausen
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 26180 Rastede Delfshausen gestaltet sich derzeit vielversprechend, da die Nachfrage nach Grundstücken kontinuierlich hoch ist. Die idyllische Lage und die gute Anbindung an nahegelegene Städte machen Delfshausen zu einem begehrten Wohnort für Familien und Berufspendler. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken kann mit der hohen Nachfrage jedoch kaum mithalten, was häufig zu höheren Preisen und einer raschen Abwicklung von Verkäufen führt. Bautätigkeiten sind in der Region zwar regelmäßig zu beobachten, jedoch liegt der Fokus mehr auf kleineren Wohnprojekten und weniger auf großflächigen Neubaugebieten, was den Charme und die Attraktivität der Gegend erhält. Interessenten sollten sich daher frühzeitig informieren und schnell handeln, um sich ein Grundstück in dieser beliebten Region zu sichern.
Grundstückspreise in 26180 Rastede Delfshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26180 Rastede liegt bei 237 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 118500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 213300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 474000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26180 Rastede Delfshausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26180 Rastede Delfshausen
Rastede Delfshausen liegt im Nordwesten Deutschlands und gehört zum Bundesland Niedersachsen. Die malerische Ortschaft befindet sich in einer ländlichen Gegend und ist von weitläufigen Feldern und Wäldern umgeben, die sich ideal für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten eignen. Die landschaftliche Schönheit und die ruhige Umgebung machen Delfshausen zu einem attraktiven Wohnort für Menschen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten, ohne auf eine gute Verkehrsanbindung verzichten zu müssen.
Im unmittelbaren Umkreis von Delfshausen befinden sich die Städte Oldenburg, die etwa 15 Kilometer südlich liegt, und Rastede selbst, das rund 5 Kilometer entfernt ist. Weitere kleinere Ortschaften in der Nähe sind Loy und Hahn-Lehmden. Die Verkehrsanbindung in Delfshausen ist durch die Nähe zur Autobahn A29 und die Bundesstraße B211 gut gewährleistet, was eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden ermöglicht. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die die Ortschaft mit Rastede und Oldenburg verbinden, wodurch auch Pendler eine komfortable Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz nutzen können.
Aktuell leben in Delfshausen 23180 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26180 Rastede Delfshausen
In 26180 Rastede Delfshausen und seiner Umgebung können Bewohner und Besucher vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten genießen. Der nahe gelegene Rasteder Wald bietet ausgedehnte Spazierwege und Radrouten für naturverbundene Aktivitäten. Wassersportliebhaber finden am Zwischenahner Meer ideale Bedingungen zum Segeln, Paddeln und Angeln. Historisch Interessierte können das Schloss Rastede und die imposante St. Ulrichs-Kirche erkunden, während Kulturfreunde das abwechslungsreiche Programm des Palais Rastede genießen. Zahlreiche örtliche Veranstaltungen wie das jährliche Ellernfest und die Weihnachtsmärkte tragen zur lebhaften Dorfatmosphäre bei.
Für den täglichen Bedarf und umfangreicheres Shopping bietet die Region mehrere Möglichkeiten. In Rastede selbst gibt es diverse Supermärkte, Boutiquen und Fachgeschäfte. Wer ausgedehntere Einkaufstouren bevorzugt, kann das nahe gelegene Oldenburg besuchen, das mit seinem Einkaufszentrum Schlosshöfe und der historischen Innenstadt zahlreiche Läden und Märkte bietet. Zudem sorgen Wochenmärkte und Hofläden in der Region für frische, regionale Produkte und tragen zu einem abwechslungsreichen Einkaufserlebnis bei.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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