Immobilie verkaufen in 26180 Rastede Kleibrok
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Der Verkauf einer Immobilie in 26180 Rastede Kleibrok, einer malerischen Gemeinde im Nordwesten Deutschlands, bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Die Region Rastede erfreut sich wachsender Beliebtheit aufgrund ihrer attraktiven Lage nahe Oldenburg, guten Verkehrsanbindungen und einer idyllischen Umgebung, die sowohl junge Familien als auch Senioren anzieht. Der Immobilienmarkt hier zeigt eine stabile Nachfrage, wobei sowohl Neubauten als auch Bestandsimmobilien gefragt sind.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs beleuchtet, um Verkäufern in Rastede Kleibrok einen umfassenden Überblick und hilfreiche Tipps zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 26180 Rastede Kleibrok
- Wohnung verkaufen in 26180 Rastede Kleibrok
- Grundstück verkaufen in 26180 Rastede Kleibrok
- Ihr Immobilienmakler in 26180 Rastede Kleibrok
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26180 Rastede Kleibrok
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26180 Rastede Kleibrok
Haus verkaufen in 26180 Rastede Kleibrok
In der Ortschaft Rastede Kleibrok, die eine idyllische und ländliche Atmosphäre mit einer guten Anbindung an größere Städte bietet, werden unterschiedlichste Haustypen gebaut, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Reihenhäuser bis hin zu großzügigen Landhäusern reichen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und sind sowohl von der Lage als auch vom Haustyp abhängig. Generell liegen die Immobilienpreise jedoch im gehobenen Bereich, was auf die steigende Beliebtheit und die hohe Lebensqualität in Rastede Kleibrok zurückzuführen ist. Der Immobilienmarkt hier zeigt sich dynamisch, und eine gute Nachfrage sorgt für stabile und teils wachsende Preisentwicklungen.
Hauspreise in 26180 Rastede Kleibrok
Die Hauspreise in 26180 Rastede Kleibrok sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2784 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 417600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 556800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 835200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rastede Kleibrok verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 26180 Rastede Kleibrok
Der Wohnungsmarkt in 26180 Rastede Kleibrok präsentiert sich als vielversprechend und lebendig. Die Region profitiert von ihrer attraktiven Lage, die Ruhe und Naturnähe bietet, aber dennoch gut an größere Städte angebunden ist. Besonders begehrt sind moderne, gut geschnittene Wohnungen mit drei bis vier Zimmern, die über einen Balkon oder eine Terrasse verfügen. Auch Immobilien mit energetischer Sanierung und hochwertigen Ausstattungsmerkmalen wie Fußbodenheizung und Einbauküche stoßen auf großes Interesse. Zudem sind familienfreundliche Wohnungen in stadtnaher, aber grüner Umgebung sehr gefragt, was vor allem junge Paare und Familien anzieht, die Wert auf ein harmonisches Umfeld legen. Wer hier seine Wohnung verkaufen möchte, hat gute Chancen auf eine schnelle und lukrative Transaktion.
Wohnungspreise in 26180 Rastede Kleibrok
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26180 Rastede liegt bei 3671 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 165195 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 330390 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 550650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26180 Rastede Kleibrok
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 26180 Rastede Kleibrok ist derzeit hoch, was auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder anderweitig genutzt werden. Dies hat in den letzten Jahren dazu geführt, dass die Preise für verfügbare Grundstücke stark gestiegen sind. In der Region wird viel gebaut, sowohl Wohnhäuser als auch kommerzielle Projekte, um der wachsenden Population und den Anforderungen des Marktes gerecht zu werden. Bauprojekte werden häufig genehmigt, um der starken Nachfrage nach Wohnraum und gewerblichen Flächen gerecht zu werden, was den Wettbewerb um verfügbare Grundstücke noch verschärft.
Grundstückspreise in 26180 Rastede Kleibrok
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26180 Rastede liegt bei 249 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 124500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 224100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 498000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26180 Rastede Kleibrok
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26180 Rastede Kleibrok
Die Ortschaft Kleibrok in der Postleitzahl 26180 gehört zur Gemeinde Rastede im Nordwesten Deutschlands. Sie zeichnet sich durch eine malerische Lage in Norddeutschland aus und ist von weitläufigen, grünen Landschaften umgeben. Diese bieten Bewohnern und Besuchern gleichermaßen eine idyllische Umgebung, die sowohl Erholung als auch Freizeitmöglichkeiten bietet. Ein bemerkenswertes Merkmal von Kleibrok ist die Nähe zu bedeutenden städtischen Zentren und die hervorragende Anbindung an das Verkehrsnetz, die es zu einem attraktiven Wohnort macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Kleibrok befinden sich Städte und Ortschaften wie Rastede, Oldenburg und Wiefelstede. Diese Städte bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Dienstleistungen, die das Leben in Kleibrok bereichern. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A29 hervorragend, die eine schnelle Anbindung an Oldenburg und weiterführende Verbindungen in die Region ermöglicht. Zusätzlich sorgen gut ausgebaute Landstraßen und öffentliche Verkehrsmittel dafür, dass sowohl Pendler als auch Reisende unkompliziert und bequem ihr Ziel erreichen können.
Aktuell leben in Kleibrok 23180 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26180 Rastede Kleibrok
Rastede Kleibrok bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher gleichermaßen. Die Umgebung ist geprägt von malerischen Landschaften, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Der nahegelegene Schlosspark Rastede ist ein beliebtes Ziel für Natur- und Kulturinteressierte, da er sowohl historische Bauwerke als auch weitläufige Grünflächen bietet. Für sportlich Aktive stehen diverse Sportanlagen und Vereine zur Verfügung, die eine breite Palette an Aktivitäten ermöglichen. Die Gegend bietet zudem eine ruhige und entspannte Atmosphäre, ideal für Erholungssuchende.
In der Region gibt es auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die den Bedarf des täglichen Lebens abdecken und darüber hinausgehende Wünsche erfüllen. In der Stadt Oldenburg, nur eine kurze Autofahrt entfernt, finden sich zahlreiche Einkaufszentren, Boutiquen und Märkte, die ein vielfältiges Angebot bieten. Der Wochenmarkt in Rastede selbst ist ein weiterer Anlaufpunkt, um frische regionale Produkte zu erwerben und das lokale Flair zu genießen. Zusätzlich sorgen Cafés und Restaurants in der Umgebung für kulinarische Abwechslung und laden zum Verweilen ein.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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