Immobilie verkaufen in 38551 Ribbesbüttel Gemeinde Adenbüttel
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 38551 Ribbesbüttel Gemeinde Adenbüttel, Niedersachsen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der beschaulichen Gemeinde Adenbüttel, insbesondere im Postleitzahlenbereich 38551 Ribbesbüttel, erfordert fundierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes. Diese ländliche Region besticht durch ihre idyllische Landschaft und gute Anbindung an das nahegelegene Braunschweig und Wolfsburg. Faktoren wie die hohe Lebensqualität, die Nachfrage nach Wohnraum im Grünen und die allgemeine Marktstabilität spielen eine entscheidende Rolle bei der Preisgestaltung und Verkaufsstrategie.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des lokalen Immobilienmarktes erläutert, um Ihnen eine umfassende Perspektive für Ihren Verkaufsprozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 38551 Ribbesbüttel Gemeinde Adenbüttel
- Wohnung verkaufen in 38551 Ribbesbüttel Gemeinde Adenbüttel
- Grundstück verkaufen in 38551 Ribbesbüttel Gemeinde Adenbüttel
- Ihr Immobilienmakler in 38551 Ribbesbüttel Gemeinde Adenbüttel
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 38551 Ribbesbüttel Gemeinde Adenbüttel
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 38551 Ribbesbüttel Gemeinde Adenbüttel
Haus verkaufen in 38551 Ribbesbüttel Gemeinde Adenbüttel
Der Verkauf eines Hauses in 38551 Ribbesbüttel, Gemeinde Adenbüttel, bietet vielfältige Möglichkeiten und Erwartungen. In dieser ruhigen und ländlichen Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und vereinzelt auch Doppelhaushälften gebaut. Die Häuser zeichnen sich häufig durch großzügige Grundstücke und eine naturnahe Lage aus, was sie besonders für Familien und Naturliebhaber attraktiv macht. Die Immobilienpreise in der Gemeinde Adenbüttel spiegeln diese attraktive Lage wider, wobei je nach Haustyp, Baujahr und Ausstattung entsprechende Preisspannen zu erwarten sind. Der Markt ist stabil und durch eine konstante Nachfrage geprägt, was Verkäufern eine gute Ausgangsposition bietet.
Hauspreise in 38551 Ribbesbüttel Gemeinde Adenbüttel
Die Hauspreise in 38551 Ribbesbüttel Gemeinde Adenbüttel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2637 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 263700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 395550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 527400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 791100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ribbesbüttel Gemeinde Adenbüttel verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 38551 Ribbesbüttel Gemeinde Adenbüttel
In 38551 Ribbesbüttel, Gemeinde Adenbüttel, gestaltet sich der Wohnungsmarkt als relativ stabil mit einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum. Die Region hat sich in den letzten Jahren als attraktiver Wohnort etabliert, besonders für Familien und Berufspendler, die die Nähe zu größeren Städten wie Braunschweig und Wolfsburg schätzen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung und guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Wohnungen in ruhigen Wohngebieten mit einem hohen Freizeitwert, wie in der Nähe von Grünflächen und Erholungsgebieten, erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Zudem spielt die Verfügbarkeit von Schulen und Kindergärten eine wichtige Rolle bei der Wohnungswahl, was die Nachfrage nach familienfreundlichen Wohnlagen weiter befeuert.
Wohnungspreise in 38551 Ribbesbüttel Gemeinde Adenbüttel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 38551 Ribbesbüttel liegt bei 2203 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 44060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 99135 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 198270 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 330450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 38551 Ribbesbüttel Gemeinde Adenbüttel
Der Verkauf eines Grundstücks in 38551 Ribbesbüttel, Gemeinde Adenbüttel, unterliegt aktuell einer dynamischen Marktbewegung. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Region ist in den letzten Jahren stetig angewachsen, was auf die attraktive Lage und die hohe Lebensqualität zurückzuführen ist. Der Wunsch vieler Menschen, naturnah und gleichzeitig in erreichbarer Nähe zu urbanen Zentren zu leben, trägt maßgeblich zu diesem Marktdruck bei. Auf der Angebotsseite zeigt sich jedoch eine gewisse Knappheit an verfügbaren Baugrundstücken, da viele Flächen bereits bebaut oder langfristig verplant sind. Trotzdem wird kontinuierlich in der Region gebaut, um der erhöhten Nachfrage nach Wohnraum gerecht zu werden. Neubauprojekte sowohl von privaten als auch von öffentlichen Bauträgern sind durchaus präsent, allerdings ist das Tempo des Baus begrenzt durch Faktoren wie Bauvorschriften, Genehmigungsverfahren und die Verfügbarkeit von Arbeitskräften. Insgesamt zeigt sich ein angespannter, aber wachsender Immobilienmarkt, der für potenzielle Verkäufer attraktiv und für Käufer herausfordernd sein kann.
Grundstückspreise in 38551 Ribbesbüttel Gemeinde Adenbüttel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 38551 Ribbesbüttel liegt bei 244 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 122000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 219600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 488000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 38551 Ribbesbüttel Gemeinde Adenbüttel
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 38551 Ribbesbüttel Gemeinde Adenbüttel
Ribbesbüttel, ein malerisches Dorf in der Gemeinde Adenbüttel, befindet sich im Landkreis Gifhorn in Niedersachsen. Die Lage des Ortes bietet eine idyllische Umgebung, die von Feldern und Wäldern umgeben ist, und ein ruhiges Lebensumfeld fernab vom Großstadttrubel. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße 4 und der Autobahn 2 gewährleistet, wodurch Städte wie Braunschweig und Wolfsburg schnell erreichbar sind. Zudem sorgen lokale Buslinien für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Ribbesbüttel liegen die Städte Gifhorn und Braunschweig sowie Gemeinden wie Meine, Vordorf und Leiferde. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, mit der B4, die eine direkte Verbindung nach Braunschweig und Uelzen ermöglicht. Zudem gibt es eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch regelmäßige Busverbindungen, die die Region mit den umliegenden Städten und Gemeinden vernetzen. Die Autobahn 2 ist ebenfalls in kurzer Fahrdistanz erreichbar und bietet schnelle Verbindungen nach Hannover und Magdeburg.
Aktuell leben in Gemeinde Adenbüttel 1827 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 38551 Ribbesbüttel Gemeinde Adenbüttel
Die 38551 Ribbesbüttel Gemeinde Adenbüttel zeichnet sich durch eine abwechslungsreiche Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten aus. Die malerische Landschaft lädt zu erholsamen Spaziergängen und Radtouren ein, während gut ausgebaute Wanderwege die umliegende Natur erkundbar machen. Familien finden in den weitläufigen Grünanlagen und Spielplätzen ideale Plätze für gemeinsame Aktivitäten und Picknicks. Kultur- und Geschichtsinteressierte können lokale Sehenswürdigkeiten und historische Gebäude entdecken, die spannende Einblicke in die Vergangenheit der Region bieten.
Freizeitmöglichkeiten in der Region umfassen das Naherholungsgebiet Riddagshausen mit seinen idyllischen Seen und ausgedehnten Wanderwegen, ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Für sportliche Betätigung bieten sich der Barumer See mit seinen Wassersportmöglichkeiten oder das Fitnessstudio in Meine an. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vielseitig: Im nahegelegenen Gifhorn findet man sowohl große Einkaufszentren als auch kleinere, spezialisierte Geschäfte. Wochenmärkte, wie der in Braunschweig, bieten zudem frische lokale Produkte und ein besonderes Einkaufserlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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