Immobilie verkaufen in 31737 Rinteln Hohenrode
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Der Verkauf einer Immobilie in 31737 Rinteln Hohenrode kann sowohl spannend als auch herausfordernd sein. Diese idyllische Region in Niedersachsen bietet eine Mischung aus ländlicher Ruhe und urbaner Nähe, was sie besonders attraktiv für Käufer macht. Der Immobilienmarkt hier ist derzeit stabil, mit einer moderaten Nachfrage und kontinuierlich steigenden Preisen, insbesondere für Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Rinteln Hohenrode behandelt, um Ihnen Klarheit und nützliche Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu bieten. Von der Marktanalyse bis zur Käuferfindung – erfahren Sie, worauf es ankommt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 31737 Rinteln Hohenrode
- Wohnung verkaufen in 31737 Rinteln Hohenrode
- Grundstück verkaufen in 31737 Rinteln Hohenrode
- Ihr Immobilienmakler in 31737 Rinteln Hohenrode
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31737 Rinteln Hohenrode
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31737 Rinteln Hohenrode
Haus verkaufen in 31737 Rinteln Hohenrode
Ein Haus zu verkaufen in 31737 Rinteln Hohenrode bietet vielfältige Möglichkeiten, da in dieser Region eine breite Palette unterschiedlicher Haustypen zu finden ist. Traditionell sind in Hohenrode viele Einfamilienhäuser und Doppelhäuser anzutreffen, die oft im klassisch norddeutschen Stil mit Backsteinfassaden errichtet sind. Darüber hinaus gibt es auch moderne Architektenhäuser sowie charmante Fachwerkhäuser, die das historische Flair der Gegend bewahren. In den letzten Jahren wurden zudem vermehrt barrierefreie Bungalows und energieeffiziente Neubauten in der Region gebaut, um den vielfältigen Wohnbedürfnissen der Bewohner gerecht zu werden. Die Immobilienpreise in Hohenrode variieren je nach Haustyp, Lage und Zustand des Hauses erheblich. Generell ist jedoch festzustellen, dass die Preise für Häuser in dieser ländlichen Gegend im Vergleich zu städtischen Ballungszentren moderat sind, was Rinteln Hohenrode zu einer attraktiven Option für Familien und Ruhesuchende macht.
Hauspreise in 31737 Rinteln Hohenrode
Die Hauspreise in 31737 Rinteln Hohenrode sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2166 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 216600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 324900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 433200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 649800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 31737 Rinteln Hohenrode
Der Verkauf einer Wohnung in 31737 Rinteln Hohenrode kann angesichts des aktuellen Wohnungsmarktes in der Region eine attraktive Chance darstellen. Die Gegend zeichnet sich durch eine idyllische ländliche Lage mit dennoch guter Anbindung an größere Städte aus, was sie besonders bei Familien und Pendlern beliebt macht. Besonders begehrt sind gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit modernen Ausstattungen sowie Balkon oder Terrasse. Wohnungen, die in ruhigen Wohnvierteln liegen und dennoch nahe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln sind, erfreuen sich großer Nachfrage. Auch energieeffiziente Immobilien gewinnen zunehmend an Bedeutung, da viele Käufer Wert auf Nachhaltigkeit legen. Insgesamt ist der Wohnungsmarkt in Rinteln Hohenrode trotz seiner überschaubaren Größe dynamisch und bietet Potenzial für Käufer und Verkäufer gleichermaßen.
Wohnungspreise in 31737 Rinteln Hohenrode
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 31737 Rinteln liegt bei 1953 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 39060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 87885 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 175770 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 292950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 31737 Rinteln Hohenrode
In der idyllischen Region von Rinteln Hohenrode, gelegen in der Postleitzahl 31737, herrscht momentan eine rege Nachfrage nach Grundstücken. Dies liegt vor allem an der attraktiven Lage, die sowohl naturnah als auch gut erreichbar ist, was nicht nur Familien, sondern auch Investoren anzieht. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern erhöht. In jüngster Zeit hat es hier durchaus eine Reihe von Neubauten gegeben, meist Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, die das Bild des Wohnumfeldes prägen. Wer in dieser Gegend ein Grundstück verkaufen möchte, kann daher mit positivem Interesse und guten Verkaufspreisen rechnen, insbesondere wenn das Grundstück gut erschlossen ist und eine ansprechende Größe aufweist.
Grundstückspreise in 31737 Rinteln Hohenrode
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 31737 Rinteln liegt bei 97 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 48500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 87300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 194000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 31737 Rinteln Hohenrode
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31737 Rinteln Hohenrode
Der Ortsteil Hohenrode gehört zur Stadt Rinteln und liegt im schönen Weserbergland in Niedersachsen. Die Lage von Hohenrode besticht durch ihre malerische Landschaft und historische Bedeutung, eingebettet in eine naturreiche Umgebung. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut: Die Bundesstraße B83 führt direkt durch Rinteln und bietet schnelle Verbindungen zu wichtigen Städten ebenso wie die nahegelegene Autobahn A2, die eine hervorragende Anbindung an Großstädte wie Hannover und Bielefeld ermöglicht. Des Weiteren sorgt ein regionales Netz an Straßen und Landstraßen für eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften und Gemeinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Hohenrode liegen mehrere bemerkenswerte Städte und Orte, darunter die Altstadt von Rinteln selbst, die für ihre gut erhaltene Fachwerkarchitektur bekannt ist. Weitere nahe gelegene Ortschaften sind Schaumburg, mit ihrer historischen Burg, und der Kurort Bad Eilsen. Auch die Stadt Hameln, berühmt für die Sage des Rattenfängers, ist nicht weit entfernt und ein Anziehungspunkt für Touristen. Durch die gute Verkehrsanbindung über die B83 und die A2 sind all diese Ziele leicht und schnell zu erreichen, was Hohenrode zu einem attraktiven Wohnort macht, der ländliche Ruhe mit urbaner Nähe verknüpft.
Aktuell leben in Hohenrode 25721 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31737 Rinteln Hohenrode
Im idyllischen Rinteln Hohenrode finden sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Landschaft der Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für Erholungssuchende bietet der nahegelegene Naturpark Weserbergland ideale Bedingungen, um die Seele baumeln zu lassen. Familien können spannende Ausflüge zu den örtlichen Sehenswürdigkeiten unternehmen, während Shopping-Begeisterte in charmanten Läden und Boutiquen auf ihre Kosten kommen.
In der Region rund um 31737 Rinteln Hohenrode gibt es vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie attraktive Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise kann man an der Weser entlang spazieren oder eine Bootsfahrt unternehmen. Im Schaumburger Wald finden Naturfreunde zahlreiche Wanderwege, die abwechslungsreiche Landschaften und Ruhe bieten. Wer sportlich aktiv sein möchte, kann das breite Angebot an Outdoor-Aktivitäten in Anspruch nehmen, von Radfahren bis hin zu Reiten. Für Shopping-Interessierte gibt es in der Altstadt von Rinteln eine Reihe von Geschäften, die von Modeboutiquen über Antiquitätenläden bis hin zu Feinkostgeschäften reichen. Zudem locken regelmäßig stattfindende Märkte und Feste Menschen aus der ganzen Region an, die das besondere Flair der Stadt erleben möchten.
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